Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 62A

Utgångspris: 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a med fina möjligheter & inglasad västerbalkong

  • Genomgående planlösning
  • Renoveringschans
  • Inglasad västerbalkong
  • Rymliga rum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Festlokal i Brf
  • Grönskande innergård
  • Matbutik i området
  • Nära till grönområden
  • Utomhusbad i närheten
  • Ca 15 min med cykel till city
  • Bra läge för bilpendlaren

I lugnt och trivsamt område välkomnas vi in till denna välplanerade bostad med genomgående planlösning. Lägenheten bjuder på fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck och rum som samtliga är generösa till storleken. I vardagsrummet ges plats för såväl mysig soffhörna som mindre matmöblemang och härifrån når vi den härliga västerbalkongen var vi kan njuta av skön kvällssol. Här ges fina möjligheter att skapa sig ett personligt präglat hem och med enkla medel ska ypperliga förvaringslösningar. Här bor vi med grönskande innegårdar utanför portarna och med närhet till allt som vardagen kan tänkas kräva. Pendlaren bor perfekt med smidig access till motorvägen och för den som söker stadspuls så är vi bara en kort cykeltur ifrån.
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 974 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 65 kr/månad för bredband och 25 kr/månad för administrativ elavgift. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning. När tappvattenprojektet är färdigställt kommer även varm och kallvatten ligga som individuell mätning och debitering.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
58,5 kvm
Våning:
1 av 4
Utgångspris:
995 000 kr
Byggnadsår:
1961
Planritning
Mäklare

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2:a med fina möjligheter & inglasad västerbalkong

  • Genomgående planlösning
  • Renoveringschans
  • Inglasad västerbalkong
  • Rymliga rum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Festlokal i Brf
  • Grönskande innergård
  • Matbutik i området
  • Nära till grönområden
  • Utomhusbad i närheten
  • Ca 15 min med cykel till city
  • Bra läge för bilpendlaren

I lugnt och trivsamt område välkomnas vi in till denna välplanerade bostad med genomgående planlösning. Lägenheten bjuder på fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck och rum som samtliga är generösa till storleken. I vardagsrummet ges plats för såväl mysig soffhörna som mindre matmöblemang och härifrån når vi den härliga västerbalkongen var vi kan njuta av skön kvällssol. Här ges fina möjligheter att skapa sig ett personligt präglat hem och med enkla medel ska ypperliga förvaringslösningar. Här bor vi med grönskande innegårdar utanför portarna och med närhet till allt som vardagen kan tänkas kräva. Pendlaren bor perfekt med smidig access till motorvägen och för den som söker stadspuls så är vi bara en kort cykeltur ifrån.
Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kronetorpsgatan 62A

HALL

Plastmatta och ljusa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i två inbyggda garderober med överskåp.

KÖK

Plastmatta och ljusa väggar. Ljus köksinredning med träfärgade luckor och ljust kakel ovan bänkskiva i rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Härifrån nås den inglasade balkongen.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaringsmöjligheter i fyra inbyggda garderober med överskåp.

BADRUM

Ljus klinker och vita halvkaklade väggar. Badrummet är inrett med wc, handfat, spegelskåp, badkar och vägghängt skåp.

FÖRRÅD

Källarförråd finns kopplat till varje lägenhet.

Fakta – Kronetorpsgatan 62A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 58,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 94 (1003)
Utgångspris: 995 000 kr
Månadsavgift: 3 974 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 65 kr/månad för bredband och 25 kr/månad för administrativ elavgift. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning. När tappvattenprojektet är färdigställt kommer även varm och kallvatten ligga som individuell mätning och debitering.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,223 %
Indirekt nettoskuldsättning: 35 529 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – HSB:s Brf Almedal i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 397
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Almedal i Malmö köpte husen 1961. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31. Det finns 5 hyresrättslokaler och 1 bostadsrättslokal. Till föreningen hör adresserna Kronetorpsgatan 60 A-B, 62 A-C, 64 A-L, 66 A-C, 68 A-B och Segevångsgatan 13 A -21 B.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften om 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källarplan. I föreningen finns även en festlokal, en mindre hobbylokal, cykelrum samt parkeringsskjul för mopeder och cyklar.

I föreningen finns en trevlig innergård med grillplats och utemöbler nära ett stort grönområde med lekplatser.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/malmo/brf/almedal
Parkering: I föreningen finns 173 parkeringsplatser och 71 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 196 kr/månad och garageplatser kan hyras till en kostnad om ca 327 kr/månad. I garaget finns även 12 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 196 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. Kostnaden för parkerings- och garageplatser höjs med ca 3 %/år. Det finns 7 st gästparkeringar mot avgift.

Det finns även möjlighet att hyra en plats i cykelförrådet för 20 kr/månad och även där är det separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Renoveringar
2007 byttes låssystemet i fastigheten.
2010 dränerades grunden och gård samt uteplats fräschades upp.
2011 renoverades tvättstugorna och i samband med detta infördes taggsystem. Samma år sågs fjärrvärme och undercentraler över.
2012 renoverades tak och fasad på låghusen.
2015-2016 renoverades ytterfasaden och taken lades om. Det utfördes även plåtarbete och tilläggsisolering av vindar med mineralull, ombyggnad av samtliga ventilationstrummor och omläggning av taken på låghusen över entréerna.
2016 byggdes en tidigare butik om till 7 st lägenheter samt tak och fasad renoverades på höghusen.
2016-2017 byggdes ett miljöhus, fasader renoverades, taken lades om och likaså plåttaken på hissrummen.
2020 byggdes nya cykelförråd på Segevångsgatan. Samma år renoverades garaget med nytt golv, ny el och belysning samt ny oljeavskiljare.
2021 uppfördes brandvägar på Kronetorpsgatan 60-68 och nya cykelförråd byggdes. Även hissarna byttes på Kronetorpsgatan 62, 64, 66, 68 och på Segevångsgatan 13-21 B.
2022 byttes hissarna på Kronetorpsgatan 60.
2023 installerades nytt passersystem med taggar.

Pågående i föreningen är byte av tappvattenstammarna tillsammans med grannföreningen som påbörjades 2022. Kommande underhåll/projekt enligt underhållsplanen har ungefärlig projektstart enligt nedan:

2023/2025 Relining av avlopp
2025/2026 Utbyte av elledningar
2025/2026 Målning trapphus
Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen