Det är inte ofta man kan få allt som står på önskelistan för drömbostaden men den här ljuvliga sekelskiftesvåningen är ett undantag. Förutom det oslagbara läget på en av Gamla Västers vackraste gator, högt upp i huset med hiss, bjuder den även på gott om bevarade originaldetaljer, två balkonger och otroligt fin utsikt! Här väntar fem rum och kök i härlig sekelskiftesanda där flaggfönster, sirlig takstuckatur och spegeldörrar sätter stilen. Bevarade furugolv och kakelugnar adderar till våningens tidstypiska charm medan den generösa takhöjden skapar en luftig känsla av rymd. Solen tittar in från tre olika väderstreck samtidigt som insynen är minimal, och tack vare det höga läget blickar ni härifrån ut över hustak och ikoniska byggnader som Turning Torso och Malmö Live.
Planlösningen är traditionell med sällskapsrum i fil mot gatan medan köket ligger lite avskilt in mot gården. Ett rum används i dagsläget som hemmakontor men fungerar lika bra som sovrum, även detta är gårdsvänt och har utgång till en balkong i söderläge. Bostadens andra balkong nås från vardagsrummet och bjuder på skön eftermiddags- och kvällssol med härlig utsikt. Därtill ges ytterligare två sovrum och två stilfulla badrum, varav ett är utrustat med tvättmaskin, vilket gör detta till ett bekvämt boende för såväl paret som familjen.
Utanför dörrarna väntar en gemensam gård med klätterväxter och grönskande rabatter som skapar en lugn oas mitt i stadspulsen. Flera sittplatser bjuder in till avkoppling och gemenskap med grannar och inbjudna gäster, och det finns även bra plats för cyklar vilket är det perfekta transportmedlet när man bor så här centralt. Läget kan inte bli bättre med Malmös vackraste park nerför gatan, kort gångavstånd till Centralstationen och direkt tillgång till citys breda utbud av shopping och nöjen. Dessutom är det nära till flera förskolor och skolor samt bara en kort cykeltur till Ribersborgs fina sandstrand. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar!
Det är inte ofta man kan få allt som står på önskelistan för drömbostaden men den här ljuvliga sekelskiftesvåningen är ett undantag. Förutom det oslagbara läget på en av Gamla Västers vackraste gator, högt upp i huset med hiss, bjuder den även på gott om bevarade originaldetaljer, två balkonger och otroligt fin utsikt! Här väntar fem rum och kök i härlig sekelskiftesanda där flaggfönster, sirlig takstuckatur och spegeldörrar sätter stilen. Bevarade furugolv och kakelugnar adderar till våningens tidstypiska charm medan den generösa takhöjden skapar en luftig känsla av rymd. Solen tittar in från tre olika väderstreck samtidigt som insynen är minimal, och tack vare det höga läget blickar ni härifrån ut över hustak och ikoniska byggnader som Turning Torso och Malmö Live.
Planlösningen är traditionell med sällskapsrum i fil mot gatan medan köket ligger lite avskilt in mot gården. Ett rum används i dagsläget som hemmakontor men fungerar lika bra som sovrum, även detta är gårdsvänt och har utgång till en balkong i söderläge. Bostadens andra balkong nås från vardagsrummet och bjuder på skön eftermiddags- och kvällssol med härlig utsikt. Därtill ges ytterligare två sovrum och två stilfulla badrum, varav ett är utrustat med tvättmaskin, vilket gör detta till ett bekvämt boende för såväl paret som familjen.
Utanför dörrarna väntar en gemensam gård med klätterväxter och grönskande rabatter som skapar en lugn oas mitt i stadspulsen. Flera sittplatser bjuder in till avkoppling och gemenskap med grannar och inbjudna gäster, och det finns även bra plats för cyklar vilket är det perfekta transportmedlet när man bor så här centralt. Läget kan inte bli bättre med Malmös vackraste park nerför gatan, kort gångavstånd till Centralstationen och direkt tillgång till citys breda utbud av shopping och nöjen. Dessutom är det nära till flera förskolor och skolor samt bara en kort cykeltur till Ribersborgs fina sandstrand. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar!
Brädgolv och vita väggar. Plats för avhängning i kapprum samt förvaring i inbyggd garderob med hyllor upp till tak. Pardörrar mot matsal och arbetsrum/sovrum.
Brädgolv och vita väggar. Köksinredning med vita luckor, ljust kakel och bänkskiva samt fönsterbänk i kompositsten. Utrustat med kyl/frys (Siemens), gasspis med varmluftsugn (Gorenje), fläkt (Thermex) och integrerad diskmaskin (Miele). Plats för matbord. Downlights i tak.
Brädgolv och vita väggar. Takstuckatur och lamprosett. Kakelugn. Pardörrar mot vardagsrum, sovrum och hall.
Brädgolv och vita väggar med bröstpanel. Takstuckatur, lamprosett och dörröverstycke. Kakelugn. Pardörrar mot matsal. Utgång till balkong i norrläge.
Brädgolv och vita väggar. Lamprosett. Pardörrar mot hall. Inbyggd bokhylla bakom en dörr (tidigare genomgång). Dubbeldörrar ut till gårdsvänd balkong i söderläge.
Brädgolv och vita väggar. Takstuckatur och lamprosett. Väggfast spegel. Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderob med skjutdörrar.
Korkoplastmatta och vita väggar. Fönsterbänk i marmor. Förvaring i inbyggd garderob. Utgång till trapphus (tidigare köksingång).
Brädgolv och betonggolv samt vita väggar. Väggfast spegel. Förvaring bakom skjutdörrar.
Ljus klinker och vitt kakel med mosaikbård. Utrustat med dusch med svängda vikbara duschväggar, vägghängd wc, vit kommod (Ballingslöv), vit bänkskiva i laminat med ovanpåliggande handfat, spegel, handdukstork och tvättmaskin (Miele). Golvvärme och downlights i tak. Naturligt ljusinsläpp.
Ljus klinker och vitt kakel med mosaikbård. Utrustat med dusch med svängd vikbar duschvägg, vägghängd wc, handfat med grå kommod, spegel med belysning och handdukstork. Golvvärme och downlights i tak. Naturligt ljusinsläpp.
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar två källarförråd.
2009 & 2015 utfördes vävning av innertak i sovrum och vardagsrum samt ommålning och golvslipning. 2015 renoverades köket med nya vitvaror, nya bänkskivor, ny fläkt, köksskåp och lådor samt golvslipning och målning. 2015 renoverades badrummen med nya duschar, wc-stolar, handfat, handdukstorkar, ny tvättmaskin samt kakling av väggar och golv. 2015 drogs nya elkablar och nytt elskåp installerades.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
7 448 kr/år
Försäkring:
5 532 kr/år
Övrigt:
798 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 personers hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. Posten Övrigt avser gas.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
