/ Vollsjö

Torget 14

Föreslagen budstart: 2 200 000 kr
TIPSA
Parhus med två bostäder, lämpligt för uthyrning eller generationsboende.

  • Två bostäder
  • 14B renoverades 2024
  • 14A renoverat 2020
  • Lämpligt för uthyrning
  • Generationsboende
  • Kallhyra
  • Befintligt hyreskontrakt
  • Separerad el
  • Stabil och säker hyresgäst
  • Centralt
  • Parkeringsmöjligheter
  • Stor tomt

Ett renoverat parhus på trevligt läge vid torget i Vollsjö. En av bostäderna i huset hyrs ut i dagsläget och säljs med ett befintliga hyreskontrakt vilket genererar en säker och stabil hyresintäkt varje månad. Huset är delat som två fullgoda bostäder med separata elmätare och är således lämpat för såväl eget boende som uthyrning eller generationsboende. Den mindre bostaden är fördelad på två rum och kök samt badrum med egna tvättmöjligheter. Den större bostaden är fördelad på fyra rum och kök varav 3 sovrum, renoverades 2024. Även denna bostaden är försedd med egna tvättmöjligheter. Tomten är på hela 832 kvm och erbjuder därmed möjlighet till att skapa något nytt av denna outnyttjade yta.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visning.

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
220 kvm
Biarea:
120 kvm
Tomtarea:
832 kvm
Föreslagen budstart:
2 200 000 kr
Byggnadsår:
1929
Fastighetsbeteckning:
Isbjörnen 10
Mäklare

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Parhus med två bostäder, lämpligt för uthyrning eller generationsboende.

  • Två bostäder
  • 14B renoverades 2024
  • 14A renoverat 2020
  • Lämpligt för uthyrning
  • Generationsboende
  • Kallhyra
  • Befintligt hyreskontrakt
  • Separerad el
  • Stabil och säker hyresgäst
  • Centralt
  • Parkeringsmöjligheter
  • Stor tomt

Ett renoverat parhus på trevligt läge vid torget i Vollsjö. En av bostäderna i huset hyrs ut i dagsläget och säljs med ett befintliga hyreskontrakt vilket genererar en säker och stabil hyresintäkt varje månad. Huset är delat som två fullgoda bostäder med separata elmätare och är således lämpat för såväl eget boende som uthyrning eller generationsboende. Den mindre bostaden är fördelad på två rum och kök samt badrum med egna tvättmöjligheter. Den större bostaden är fördelad på fyra rum och kök varav 3 sovrum, renoverades 2024. Även denna bostaden är försedd med egna tvättmöjligheter. Tomten är på hela 832 kvm och erbjuder därmed möjlighet till att skapa något nytt av denna outnyttjade yta.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visning.

TIPSA

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Torget 14

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sjöbo
Fastighetsbeteckning: Isbjörnen 10
Storlek: 6 rum, 220 kvm boarea, 120 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: säljarens information
Föreslagen budstart: 2 200 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Servitut, samfälligheter, etc: Samfällighet: Sjöbo vollsjö s:25
Avtalsservitut Väg
Förmån: Avtalsservitut Väg, 12-IM4-77/1722.1
Last: Avtalsservitut Väg, 12-IM4-77/1723.1
Skattetal: mantal 15/19200
Planbestämmelser: Ändring av detaljplan (2014-02-12) Stadsplan (1952-06-13)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr
Taxeringsvärde: 1 658 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 432 000 kr
Markvärde: 226 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1929
Ombyggt 2019
Fasad: Tegel
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Värmepump, Luft - Vatten (CTC - 2020)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden:
2020 - Renoverades följande:
- Värmesystem
- Tak
- El
- Kök (Ikea)
- Badrum
- Fönster och dörrar
- Samtliga ytskikt

2024 - Renoverades 14B, nya ytskikt, ny bänkskiva i köket, nya vaskskåp i båda badrummen, ny klinker i ett av badrummen och trappan renoverades.

Separata elmätare till respektive bostad. (16A)

Ålder på elstammar och V/A-ledningar: 2020
.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 832 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt med stor plats för utbyggnad.

Driftkostnader

Totalsumma: 36 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 30 000 kr/år
VA: 6 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen