Välkomna till en riktig pärla i hjärtat av Limhamns Sjöstad! Denna fina fyrarummare bjuder på en öppen planlösning med genomgående ljusflöde och två uteplatser i skilda väderstreck, varav en är inglasad. Inglasningen förlänger utesäsongen och kan även öppnas upp helt för att släppa in sommarbrisen och skapa en härlig utomhuskänsla. Lägenheten är perfekt placerad mellan två vackra gårdar vilket innebär att ni slipper trafiken precis utanför fönstren. Dessutom erbjuds tillträde till båda gårdarna direkt från lägenheten, vilket gör det enkelt att njuta av allt de har att erbjuda.
Med sina smart planerade ytor är detta en bostad som är perfekt för både avkoppling och umgänge. De generösa sällskapsytorna ger gott om plats för middagar och sociala tillställningar med access till båda uteplatserna. Samtliga tre sovrum är i bra storlek och ligger samlade runt en rymlig hall med plats att ställa barnvagnen. Vidare erbjuder lägenheten såväl ett stort badrum med badkar och tvättavdelning som en praktisk gäst-WC.
Föreningens gårdsmiljö är inbjudande för både stora och små. Här finns sittytor för avkopplande stunder, en sandlåda för de små, hängmatta för lata dagar och rikligt med grönska. Föreningen erbjuder även en gemensam grill för trevliga grillkvällar med grannar och vänner. Läget i Limhamns Sjöstad är svårslaget. Här har ni nära till Lagunens småbåtshamn, Ribersborgsstranden och flera matbutiker. Vårdcentral, gym, bageri och restauranger samt förskolor och skolor finns också inom bekvämt avstånd. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar!
Välkomna till en riktig pärla i hjärtat av Limhamns Sjöstad! Denna fina fyrarummare bjuder på en öppen planlösning med genomgående ljusflöde och två uteplatser i skilda väderstreck, varav en är inglasad. Inglasningen förlänger utesäsongen och kan även öppnas upp helt för att släppa in sommarbrisen och skapa en härlig utomhuskänsla. Lägenheten är perfekt placerad mellan två vackra gårdar vilket innebär att ni slipper trafiken precis utanför fönstren. Dessutom erbjuds tillträde till båda gårdarna direkt från lägenheten, vilket gör det enkelt att njuta av allt de har att erbjuda.
Med sina smart planerade ytor är detta en bostad som är perfekt för både avkoppling och umgänge. De generösa sällskapsytorna ger gott om plats för middagar och sociala tillställningar med access till båda uteplatserna. Samtliga tre sovrum är i bra storlek och ligger samlade runt en rymlig hall med plats att ställa barnvagnen. Vidare erbjuder lägenheten såväl ett stort badrum med badkar och tvättavdelning som en praktisk gäst-WC.
Föreningens gårdsmiljö är inbjudande för både stora och små. Här finns sittytor för avkopplande stunder, en sandlåda för de små, hängmatta för lata dagar och rikligt med grönska. Föreningen erbjuder även en gemensam grill för trevliga grillkvällar med grannar och vänner. Läget i Limhamns Sjöstad är svårslaget. Här har ni nära till Lagunens småbåtshamn, Ribersborgsstranden och flera matbutiker. Vårdcentral, gym, bageri och restauranger samt förskolor och skolor finns också inom bekvämt avstånd. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar!
Grå klinker innanför dörren som övergår i mattlackad 3-stavsparkett i ek samt vita väggar. Förvaring i en garderob. Plats för barnvagn. Säkerhetsdörr.
Mattlackad 3-stavsparkett i ek samt vita väggar. Grå köksinredning (Vedum), vitt kakel (Centro granitkeramik) och grå bänkskiva i laminat (Vedum). Utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2019 och av märket Siemens förutom fläkten (Franke). Matplats för ca 8 personer. Utgång till inglasad uteplats i sydostläge.
Mattlackad 3-stavsparkett i ek samt vita väggar. Utgång till uteplats i sydväst/västläge.
Mattlackad 3-stavsparkett i ek samt vita väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i en garderob med skjutdörrar i spegelglas.
Mattlackad 3-stavsparkett i ek samt vita väggar. Förvaring i en garderob med skjutdörrar.
Mattlackad 3-stavsparkett i ek samt vita väggar. Förvaring i en garderob.
Grå klinker (Centro granitkeramik) och vitt blankt kakel. Utrustat med badkar, wc, handfat med vit kommod, spegelskåp och handdukstork. Här finns även tvättmaskin (Siemens 2019) och torktumlare (Siemens 2019) med grå arbetsbänk i laminat (Vedum, Virrvarr) samt väggskåp ovan.
Grå klinker (Centro granitkeramik) och vitt blankt kakel. Utrustad med wc, handfat och spegelskåp.
Inglasad uteplats i sydostläge samt uteplats i sydväst/västläge, båda med utgång till gård. Uteplatserna brukas med nyttjanderätt.
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.
Gardiner, bokhyllor och sideboard ingår ej i köpet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 000 kr/år
Försäkring:
2 540 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna, 2 barn i hushållet). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. Elkostnaden är baserad på att en i hushållet arbetar hemifrån.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
