Högalid / Trelleborg

Högalidsvägen 52D

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Charmig trerummare i Norra Trelleborg

  • Öppen planlösning
  • Fiber
  • Lugnt område
  • Genomgående
  • Nytt
  • Modernt
  • Gavellägenhet
  • Nära till förskola
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Balkong
  • Förråd i lägenheten
  • Våning tre

Välkommen till denna nybyggda och välplanerade 3:a om 72 kvm i hjärtat av Norra Trelleborg. Denna lägenhet, belägen på tredje våningen i Brf Terrasshusen, erbjuder en modern och inbjudande livsstil med många bekvämligheter. Med hiss från markplan, välkomnas ni in i ett ljust och luftigt hem med en optimal planlösning. Lägenheten har tre rum, inklusive två rymliga sovrum och ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och tv-möblemang. Det sociala planet består av ett öppet och inbjudande vardagsrum som ansluter till ett modernt kök med en trevlig matplats vid fönstret. Från köket och vardagsrummet har du tillgång till den härliga balkongen, där du kan njuta av många soltimmar. Båda sovrummen har ljusa väggar och fint parkettgolv. Det ena sovrummet erbjuder dessutom bra förvaringsmöjligheter med en garderob samt ett förråd/klädkammare. Det stora helkaklade badrummet är utrustat med tvättmöjlighet, vilket bidrar till en bekväm vardag.

Sammanfattning
Denna trerummare är inte bara en bostad utan representerar en bekväm och trivsam livsstil där allt präglas av modernitet och en inbjudande atmosfär. Med sitt strategiska läge, moderna bekvämligheter och inbjudande planlösning är detta ett hem som verkligen måste upplevas på plats.

Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 955 kr
Obligatoriska tillägg för VA, varmvatten, hushållsström Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.
Rum:
3 rum
Boarea:
72 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Planskiss
Mäklare

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig trerummare i Norra Trelleborg

  • Öppen planlösning
  • Fiber
  • Lugnt område
  • Genomgående
  • Nytt
  • Modernt
  • Gavellägenhet
  • Nära till förskola
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Balkong
  • Förråd i lägenheten
  • Våning tre

Välkommen till denna nybyggda och välplanerade 3:a om 72 kvm i hjärtat av Norra Trelleborg. Denna lägenhet, belägen på tredje våningen i Brf Terrasshusen, erbjuder en modern och inbjudande livsstil med många bekvämligheter. Med hiss från markplan, välkomnas ni in i ett ljust och luftigt hem med en optimal planlösning. Lägenheten har tre rum, inklusive två rymliga sovrum och ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och tv-möblemang. Det sociala planet består av ett öppet och inbjudande vardagsrum som ansluter till ett modernt kök med en trevlig matplats vid fönstret. Från köket och vardagsrummet har du tillgång till den härliga balkongen, där du kan njuta av många soltimmar. Båda sovrummen har ljusa väggar och fint parkettgolv. Det ena sovrummet erbjuder dessutom bra förvaringsmöjligheter med en garderob samt ett förråd/klädkammare. Det stora helkaklade badrummet är utrustat med tvättmöjlighet, vilket bidrar till en bekväm vardag.

Sammanfattning
Denna trerummare är inte bara en bostad utan representerar en bekväm och trivsam livsstil där allt präglas av modernitet och en inbjudande atmosfär. Med sitt strategiska läge, moderna bekvämligheter och inbjudande planlösning är detta ett hem som verkligen måste upplevas på plats.

Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!

TIPSA

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Högalidsvägen 52D

Entre/HALL

Parkettgolv samt klinkergolv vid dörren och vita väggar. Bra,med förvaring i garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning med vita luckor, vitt kakel och bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, häll, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn samt diskmaskin. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och här finns även plats för matbord.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Mycket och stora fönster för bra ljusinsläpp.

MASTER

Parkettgolv och vita väggar. Stort fönster för bra ljusinsläpp.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Bra storlek som barnrum/kontor. Extra walk-in-closet för bra förvaring.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med svängda vikbara duschväggar, wc, handfat med vitt underskåp, spegelskåp med belysning och handdukstork. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i laminat och vitt väggskåp ovan. Golvvärme och infällda spotlights i tak.

Fakta – Högalidsvägen 52D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 3 rum, 72 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 1046-B1208
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 5 955 kr
Obligatoriska tillägg för VA, varmvatten, hushållsström Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.
Andelstal: Andel i förening 1,93 %, andel av årsavgift 1,93 %
Indirekt nettoskuldsättning: 996 623 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Terrasshusen i Trelleborg

Antal lägenheter: 65
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Terrasshusen i Trelleborg omfattar fyra flerfamiljshus med totalt 65 bostadsrättslägenheter samt en lokal, belägna på fastigheten Trelleborg Spaljén 1.Fastigheten uppfördes av 3HUS. Byggnaderna har mellan tre och fem våningar.

Bostadsrätterna är fördelade enligt följande:
1 Rok = 7 st
2 Rok = 34 st
3 Rok = 24 st
Parkering: 47 st parkeringar samt 2st handikappsparkeringar. Separat kösystem tillämpas.
Kostnad: 350kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk
Tv och internet: Bostadsrättshavaren bekostar eget abonnemang för TV/Bredband.
Bilplats: Kostnad: 350kr/månad.
Renoveringar
Utförda och planerade
Eftersom husen är nya så har inga renoveringar utfört.
Föreningen följer en underhållsplan. Inga planerade renoveringar i dagsläget

Driftkostnader

Totalsumma: 11 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 3 400 kr/år
El: 3 900 kr/år
VA: 3 300 kr/år
Försäkring: 1 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Obligatoriska tillägg för VA, varmvatten, hushållsström. Debiteras efter faktisk förbrukning

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen