/ Trelleborg

Fru Alstad byaväg 393-0

Föreslagen budstart: 3 850 000 kr
TIPSA
Nu erbjuds möjligheten att förverkliga drömmen om livet på landet!

  • Ljus & luftig atmosfär
  • Stora sällskapsytor
  • Gott om fönster
  • Bra förvaring
  • Stort allrum
  • Generös tomt
  • Möjlighet för hästhållning
  • Natursköna vyer
  • Skapa det egna drömboendet
  • Möjlighet att inreda vind
  • Nyrenoverat badrum
  • Lantlig miljö
  • Nära skola & förskola
  • Pilens Montessoriskola i byn

Ni välkomnas till en vackert belägen L-formad gård omgiven av öppna fält och böljande landskap. Gården breder ut sig på 0,5 hektar (5443 kvm) och bjuder på oändliga möjligheter för er som söker en gård att prägla med era egna idéer.
För den hästintresserade finns möjligheten att rusta upp det gamla stallet som idag består av två boxar, en sadelkammare och ett garage. Garagedelen kan göras om till fler boxar om så önskas. Det ska dock nämnas att byggnaden är i behov av en rejäl översyn av tak etc.
Här presenteras ett stort bostadshus med den äldre rustika känslan bevarad. Den gedigna mangårdsbyggnaden erbjuder bland annat tre sovrum, kök, vardagsrum, två allrum, renoverat badrum, gäst wc samt goda förvaringsmöjligheter. Här finns alla möjligheter för er som vill sätta sin egna prägel på det framtida drömboendet.
Trädgården är rymlig och ger plats för både lek, aktiviteter, avkoppling, odling. Övrig mark består till största del av hagar.
Trots det lantliga läget är det inte mer än ca 30 min till Malmö. Kastrup når ni på 40 min och Sturups flygplats på 20 min. I byn, med 5 minuters promenadavstånd finns Pilens Montessoriskola (F-6), vilken drivs som ett föräldrakooperativ. I Anderslöv finns skola (F-9), vårdcentral, bussförbindelse, två bra livsmedelsbutiker, apotek, gym, utomhusbad, bensinmack.
Sammanfattningsvis en lagom stor gård, vackert belägen med många möjligheter! Optimal för er som längtar efter lugnet på landet. Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul.
Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
3
Boarea:
178 kvm
Biarea:
48 kvm
Tomtarea:
5453 kvm
Föreslagen budstart:
3 850 000 kr
Byggnadsår:
1909
Fastighetsbeteckning:
Fru Alstad 16:60
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. välkomna!
    Söndag 15 september 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Johan

Odell

ANSVARIG
MÄKLARE

Klaus

Lohmeier

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Nu erbjuds möjligheten att förverkliga drömmen om livet på landet!

  • Ljus & luftig atmosfär
  • Stora sällskapsytor
  • Gott om fönster
  • Bra förvaring
  • Stort allrum
  • Generös tomt
  • Möjlighet för hästhållning
  • Natursköna vyer
  • Skapa det egna drömboendet
  • Möjlighet att inreda vind
  • Nyrenoverat badrum
  • Lantlig miljö
  • Nära skola & förskola
  • Pilens Montessoriskola i byn

Ni välkomnas till en vackert belägen L-formad gård omgiven av öppna fält och böljande landskap. Gården breder ut sig på 0,5 hektar (5443 kvm) och bjuder på oändliga möjligheter för er som söker en gård att prägla med era egna idéer.
För den hästintresserade finns möjligheten att rusta upp det gamla stallet som idag består av två boxar, en sadelkammare och ett garage. Garagedelen kan göras om till fler boxar om så önskas. Det ska dock nämnas att byggnaden är i behov av en rejäl översyn av tak etc.
Här presenteras ett stort bostadshus med den äldre rustika känslan bevarad. Den gedigna mangårdsbyggnaden erbjuder bland annat tre sovrum, kök, vardagsrum, två allrum, renoverat badrum, gäst wc samt goda förvaringsmöjligheter. Här finns alla möjligheter för er som vill sätta sin egna prägel på det framtida drömboendet.
Trädgården är rymlig och ger plats för både lek, aktiviteter, avkoppling, odling. Övrig mark består till största del av hagar.
Trots det lantliga läget är det inte mer än ca 30 min till Malmö. Kastrup når ni på 40 min och Sturups flygplats på 20 min. I byn, med 5 minuters promenadavstånd finns Pilens Montessoriskola (F-6), vilken drivs som ett föräldrakooperativ. I Anderslöv finns skola (F-9), vårdcentral, bussförbindelse, två bra livsmedelsbutiker, apotek, gym, utomhusbad, bensinmack.
Sammanfattningsvis en lagom stor gård, vackert belägen med många möjligheter! Optimal för er som längtar efter lugnet på landet. Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul.
Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. välkomna!
    Söndag 15 september 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Johan

Odell

ANSVARIG
MÄKLARE

Klaus

Lohmeier

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Fru Alstad byaväg 393-0

HALL

Brunt stengolv och vita väggar.

ALLRUM

Ljust golv och vita väggar.

ALLRUM

Ljust golv och vita väggar.

SOVRUM

Trestavs parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Trestavs parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum i grått kakel. Utrustat med WC, dusch och handfat med spegelskåp.

KÖK

Trestavs parkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Ljust golv med vita väggar utrustat med en braskamin.

TVÅTTSTUGA

Brunt stengolv med vita väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, vask och torkskåp.

BADRUM

Halvkaklat badrum i vitt och grått. Utrustat med WC, vask och spegel.

OVANVÅNING

SOVRUM

Ljust golv och vita väggar.

Oinredd vind

Fakta – Fru Alstad byaväg 393-0

Bostadstyp: Villa
Kommun: Trelleborg
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Fru Alstad 16:60
Storlek: 6 rum, 178 kvm boarea, 48 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: areauppgifter enligt taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 850 000 kr
Energiprestanda: 176 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Avloppsledning
Avtalsservitut Ledning Mm
Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 1287IM-13/14784.1
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 12-IM2-76/15341.1
Planbestämmelser: Områdesbestämmelser (2004-10-18)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 130 000 kr
Taxeringsvärde: 2 442 000 kr
Taxeringsår: 2023
Byggnadsvärde: 147 000 kr
Markvärde: 0 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1909
Ombyggt 1966
Fasad: Puts
Stomme: Tegel, Lersten, Betong
Fönster: 2-glas och 3 glas
Tak: Eternit
Grundläggning: Oisolerad Betongplatta på mark, Källare
Uppvärmning: Vattenburen elpanna från 2021
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: 2021 vattenläcka renovering försäkringsbolag.
2021 Nytt golv två sovrum och kök
2021 Nymålat sovrum och kök
2021 Nytt badrum
2021 Nya värmepanna

Driftkostnader: Fastigheten säljs via en god man och information om driftkostnader för fastigheten finns ej tillgänglig.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 5453 kvm
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen