Nu ges ett unikt tillfälle att skapa ditt drömboende på charmiga Gamla Väster! Lägenheten har omsorgsfullt renoverats från grunden och ger dig nu friheten att sätta din egen prägel. Här finns en fantastisk möjlighet att välja dina egna golv samt köks- och badrumsinredning för att skapa ett hem som speglar din personliga stil. Lägenheten stoltserar med underbara originaldetaljer som djupa fönsterkarmar, en elegant originaltrappa i terrazzo, ett vackert valv i entrén samt bågade karmar i kök och sovrum. Sovrummet är lugnt beläget mot innergården, vilket skapar en fridfull oas mitt i stadens puls. Du har även möjlighet att skapa en uteplats i eftertraktat sydvästläge, perfekt för soliga eftermiddagar och ljumma sommarkvällar. Dessutom finns ritningar på ett platsritat kök från Lykkedal samt en säkerhetsdörr i autentiskt sekelskiftesutförande. All el samt värme- och vattenrör är diskret dolda vilket ger ett rent och stilrent intryck utan att kompromissa med funktionaliteten. Här bor du i en engagerad förening mitt i händelsernas centrum med närhet till allt som gör livet lite härligare. Fönstershoppa längs gågatan, gå på förstklassiga restauranger, ta sköna promenader i Kungsparken och pendla från Centralstationen – allt inom några minuter från hemmets lugna vrå. Missa inte denna enastående chans att skapa ditt drömhem i ett av Malmös mest eftertraktade områden, välkommen på visning!
Nu ges ett unikt tillfälle att skapa ditt drömboende på charmiga Gamla Väster! Lägenheten har omsorgsfullt renoverats från grunden och ger dig nu friheten att sätta din egen prägel. Här finns en fantastisk möjlighet att välja dina egna golv samt köks- och badrumsinredning för att skapa ett hem som speglar din personliga stil. Lägenheten stoltserar med underbara originaldetaljer som djupa fönsterkarmar, en elegant originaltrappa i terrazzo, ett vackert valv i entrén samt bågade karmar i kök och sovrum. Sovrummet är lugnt beläget mot innergården, vilket skapar en fridfull oas mitt i stadens puls. Du har även möjlighet att skapa en uteplats i eftertraktat sydvästläge, perfekt för soliga eftermiddagar och ljumma sommarkvällar. Dessutom finns ritningar på ett platsritat kök från Lykkedal samt en säkerhetsdörr i autentiskt sekelskiftesutförande. All el samt värme- och vattenrör är diskret dolda vilket ger ett rent och stilrent intryck utan att kompromissa med funktionaliteten. Här bor du i en engagerad förening mitt i händelsernas centrum med närhet till allt som gör livet lite härligare. Fönstershoppa längs gågatan, gå på förstklassiga restauranger, ta sköna promenader i Kungsparken och pendla från Centralstationen – allt inom några minuter från hemmets lugna vrå. Missa inte denna enastående chans att skapa ditt drömhem i ett av Malmös mest eftertraktade områden, välkommen på visning!
Originaltrappa i terrazzo och flytspacklat golv samt bredspacklade och vitmålade väggar. El förberedd för taklampa samt vägglampa för att förstärka originalvalv och takhöjd. Takhöjd i entrén är ca 3,6 meter. Inbyggd förvaring.
Flytspacklat golv samt bredspacklade och vitmålade väggar. Takrosett med el och tidstypiska taklister. Stuckatur framför planerad gardinskena. El förberedd för utanpåliggande spotlights ovan köksbänk. Förberedd el/avlopp/vatten för diskmaskin, ugn/micro/häll/uttag i låda/högskåp. Plats för matbord.
Flytspacklat golv samt bredspacklade och vitmålade väggar. Takrosett med el och tidstypisk stuckatur i tak. Förberett för TV på vägg med sladdgenomföring i vägg samt planerat för arbetshörna (el).
Flytspacklat golv samt bredspacklade och vitmålade väggar. Takrosett med el och tidstypiska taklister. El förberedd för vägglampa. Dubbeldörrar till uteplats.
Uteplatsen brukas med nyttjanderätt. Storlek ca 5,5 kvm (säljarens information).
Flytspacklat golv och putsade/våtrumsspacklade väggar. Stor dusch med inbyggd förvaring i vägg. El förberedd för uttag i kommod samt lampa i spegel. Förberett för inbyggnadsdusch och vägghängd WC. Värmegolv el samt kaklingsbart hörnavlopp Unidrain i dusch.
Mellan 2021-2024 har en omfattande totalrenovering utförts där bl a följande har gjorts: - Byte/förstärkning av balkar/isolering i kök (golv + tak). - Utbyggnad om 11 kvm. - All el har dragits om, nya uttag + strömbrytare har monterats, samt nytt elskåp installerats. Värmegolv el har installerats i badrum. - Flytt av avlopp/vatten i kök och badrum. Nytt vattenskåp installerat. Ny radiatorer i sovrum och kök. - Ljudisolering av vatten- och avloppsrör. Nedsänkning och ljudisolering av tak i kök, badrum och hall. - Microlit i sovrumstak för att motverka framtida sprickbildning. - Förbättring av entrévägg, byte av isolering och gipsning. - Två nya innerväggar i badrum/hall ink. ljudisolering. - Flytspackling med armering i samtliga rum. - Bomlagning, putsning, bredspackling och målning av samtliga väggar och tak maj/juni 2024. - Samtliga fönster/altandörr har bytts av föreningen våren 2024. Flytspacklade golv i samtliga rum, brädgolv under flytspackel i vardagsrum och betong/råspont i övriga.
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.
I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring:
2 363 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna i hushållet). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
