Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Sorgenfri / Malmö

Bodekullsgatan 37A

Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
TIPSA
Hemtrevligt etta med goda förvaringsmöjligheter

  • Charmiga brädgolv
  • Yteffektivt
  • Generösa fönsterparti
  • Ljusa & fräscha ytskikt
  • Kök med plats för matbord
  • Tilltagen takhöjd
  • Lummig innergård
  • Lugnt & trivsamt läge
  • Nära till Folkets park
  • Cykelavstånd till City

Upptäck ditt nya hem i denna kvadratsmarta etta, där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad för att skapa en bekväm och funktionell boendemiljö. Med ljusa och fräscha ytskikt välkomnas du in till en känsla av hemtrevnad. Rummets generösa fönsterparti släpper in massor av ljus och bjuder även på en härlig utsikt över föreningens fina innergård. I hemmet finns inbyggd klädkammare för att maximera utrymmet. Populära Möllevångstorget, Folkets Park och S:t Knut ligger på kort promenadavstånd och du tar dig snabbt in till city med cykel eller buss. Välkommen hit!

Intresserad? Boka visning!
Snabbfakta
Avgift:
3 048 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för el om ca 355kr/månad. Kostnaden för el är beräknad enligt schablon.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
41 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
1 150 000 kr
Byggnadsår:
1946
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Söndag 8 september 10:30 - 11:00
    Boka
Mäklare

Emilia

Susnjevic

ANSVARIG
MÄKLARE

076-610 48 37
Hemtrevligt etta med goda förvaringsmöjligheter

  • Charmiga brädgolv
  • Yteffektivt
  • Generösa fönsterparti
  • Ljusa & fräscha ytskikt
  • Kök med plats för matbord
  • Tilltagen takhöjd
  • Lummig innergård
  • Lugnt & trivsamt läge
  • Nära till Folkets park
  • Cykelavstånd till City

Upptäck ditt nya hem i denna kvadratsmarta etta, där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad för att skapa en bekväm och funktionell boendemiljö. Med ljusa och fräscha ytskikt välkomnas du in till en känsla av hemtrevnad. Rummets generösa fönsterparti släpper in massor av ljus och bjuder även på en härlig utsikt över föreningens fina innergård. I hemmet finns inbyggd klädkammare för att maximera utrymmet. Populära Möllevångstorget, Folkets Park och S:t Knut ligger på kort promenadavstånd och du tar dig snabbt in till city med cykel eller buss. Välkommen hit!

Intresserad? Boka visning!
Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Söndag 8 september 10:30 - 11:00
    Boka
TIPSA

Emilia

Susnjevic

ANSVARIG
MÄKLARE

076-610 48 37

Rumsbeskrivning - Bodekullsgatan 37A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. I hallen finns klädkammare.

ALLRUM

Parkettgolv och beige väggar.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning med tegelvägg ovanför bänkskiva laminat. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl och frys.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel samt blått. Badrummet är utrustat med wc, handfat, dusch och spegel.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

RENOVERIGNAR

2019 målades taket i köket. 2020 byttes kyl och frys. 2021 målades taket i allrummet. 2024 slipades samtliga golv och ytskikt i allrum och klädkammare gjordes vid.

Fakta – Bodekullsgatan 37A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1 rum och kök, 41 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 01-34 (1101)
Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
Månadsavgift: 3 048 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för el om ca 355kr/månad. Kostnaden för el är beräknad enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 1,054 %, andel av årsavgift 1,054 %
Indirekt nettoskuldsättning: 114 911 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 167 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Storbragden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 67
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Storbragden köpte huset 1945. Tomträttsavtal med Malmö kommun löper från den 2029-01-01 med upplåtelseperiod på 60 år och 10 åriga avgäldsperioder enligt nu gällande tomrättslagstiftning. Det finns 4 bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Baskemöllegatan 3 A-E och Bodekullsgatan 37 A-B.

I föreningen finns 2 gemensamma tvättstugor som är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum vardera. I föreningen finns även en fritidslokal och hobbylokal. Cykelrum är beläget i källaren.

I föreningen finns en fin och lummig innergård i västerläge med gräsytor, gemensamma utemöbler och grill.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brf-storbragden.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Renoveringar
1994/1996 byttes varm- och kallvattenstammarna ut.
1995 lades nytt tak.
1999/2000 spolades avloppsstammarna.
2000 renoverades gården.
2003/2004 byttes elstammara ut. Samma år byttes även elsystem och armaturer.
2005 monterades ett stängsel på gårdssidan.
2008 renoverades trappuppgångarna till källaren och nya kodlås monterades vid entrédörrarna.
2009/2010 installerades nya torktumlare i tvättstugan.
2010/2011 genomfördes en relining av avloppsstammar i kök och badrum.
2011 byttes kärlen för återvinningssopor till miljöskåp av underhållsfri träpanel. Samma år renoverades fritidslokalen.
2011/2012 installerades nya tvättmaskiner i tvättstugan.
2012 målades samtliga stuprör.
2013 byttes samtliga lås till entréer och källare/vind ut. Samma år genomfördes en renovering av ventilation- och insatsrör i murade kanaler.
2016 spolades avloppsstammarna.
2018 renoverades skyddsrummen och fasaden renoverades grundligt.
2021 genomfördes betongtätning av väggar i källare, avloppsspolning och fritidslokalen renoverades.
2022 utfördes markarbete på framsidan av huset, brandskydd uppdaterades och kodlås byttes till entrédörrar.
2023 utfördes rensning av ventilationskanaler samt besiktning och OVK.

I dagsläget finns inga pågående eller kommande renoveringar planerade. Föreningen följer en underhållsplan.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen