KOMMER SNART

Triangeln / Malmö

Bergsgatan 15B

Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
TIPSA
Pampig sekelskiftestrea ett stenkast från City

  • Slående takhöjd
  • Otrolig sekelskiftescharm
  • Sällskapsrum i fil
  • Pampig stuckatur
  • Gedigna brädgolv
  • Optimalt ljusinsläpp
  • Spatiösa rum
  • Smakfullt kök
  • Optimalt Cityläge
  • Shopping & nöje
  • Restauranger & caféer
  • Perfekt för pendlaren
  • Citytunneln på gångavstånd


Tre trappor upp möts vi av denna spatiösa trea ett stenkast från City med vackra attribut från husets byggår anno 1908. I hemmet bjuds vi in till en otrolig takhöjd där rummen pryds av vackra stuckaturer och lamprosetter. Interiören är sober med gedigna brädgolv som stilfullt löper genom samtliga rum och bidrar med en enhetlig prägel. Det stora sovrummet kan med fördel användas som en matsal om så önskas. Med fönster i tre väderstreck får vi ett ljuvligt ljusinsläpp som pricken över i:et. Lägg där till helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 279 kr
I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV och ett bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 83 kr/månad för bredband.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
85 kvm
Våning:
3 av 5
Föreslagen budstart:
3 695 000 kr
Byggnadsår:
1908
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning - anmälan krävs!
    Söndag 29 september 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Emilia

Susnjevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Pampig sekelskiftestrea ett stenkast från City

  • Slående takhöjd
  • Otrolig sekelskiftescharm
  • Sällskapsrum i fil
  • Pampig stuckatur
  • Gedigna brädgolv
  • Optimalt ljusinsläpp
  • Spatiösa rum
  • Smakfullt kök
  • Optimalt Cityläge
  • Shopping & nöje
  • Restauranger & caféer
  • Perfekt för pendlaren
  • Citytunneln på gångavstånd


Tre trappor upp möts vi av denna spatiösa trea ett stenkast från City med vackra attribut från husets byggår anno 1908. I hemmet bjuds vi in till en otrolig takhöjd där rummen pryds av vackra stuckaturer och lamprosetter. Interiören är sober med gedigna brädgolv som stilfullt löper genom samtliga rum och bidrar med en enhetlig prägel. Det stora sovrummet kan med fördel användas som en matsal om så önskas. Med fönster i tre väderstreck får vi ett ljuvligt ljusinsläpp som pricken över i:et. Lägg där till helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Förhandsvisning - anmälan krävs!
    Söndag 29 september 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Emilia

Susnjevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bergsgatan 15B

HALL

Brädgolv och grå väggar. I hallen finns smart platsbyggd förvaring.

KÖK

Vita brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovanför bänkskiva i trä. Köket är utrustat fläkt, spis, diskmaskin, kyl och frys. I köket finns ett skafferi.

VARDAGSRUM

Brädgolv och vita väggar. Vacker kakelugn, stuckaturer och lamprosett.

SOVRUM

Brädgolv och beige väggar. I sovrummet finns platsbyggda garderober. Unik kakelugn, charmiga skjutdörrar. stuckaturer och lamprosett.

SOVRUM

Brädgolv och grå väggar. I sovrummet finns en garderob. Tilltagen takhöjd, stuckaturer och lamprosett.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod och wc.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett vindsförråd.

Fakta – Bergsgatan 15B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 85 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 31 (1202)
Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
Månadsavgift: 5 279 kr
I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV och ett bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 83 kr/månad för bredband.
Andelstal: Andel i förening 6,605 %, andel av årsavgift 6,551 %
Indirekt nettoskuldsättning: 767 778 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 155 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Bergsspånet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 18
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Brf Bergsspånet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

Tvättstugan är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel.

Föreningens lummig innergård erbjuder flertal sittplatser, grillmöjlighet och odlingslådor. Föreningens medlemmar är engagerade och tillsammans hjälps de åt att hålla i ordning gård med mera.
Parkering: I området råder boendeparkering. Möjlighet för boendeparkering i Monbijou parkeringshus finns. För mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1908
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via bredbandsbolaget.
Renoveringar
2008 besiktigades V/A-stammar och elen med godkänt resultat. Samma år byttes samtliga maskiner i tvättstugan.
2009 utfördes bullerdämpande åtgärder på fönster ut mot Bergsgatan.
2010 besiktigades V/A-stammar med godkänt resultat.
2011 utfördes underhåll av tak.
2018 byttes samtliga fönster mot gatan och samtliga fönster mot innergården renoverades. Samma år renoverades fasaden och taket byttes.
2020 byttes värmepannan.
2021 utfördes OVK besiktning på fastigheten. Lägenheter och lokaler med anmärkningar åtgärdades. Samma år renoverades ytterdörrarna mot gården samt källardörren. Nya dagvattenledningar lades under gården och hela gården totalrenoverades. Ytterligare byttes samtliga maskiner i tvättstugan.
2022 installerades brandvarvarnare på vinden.

Föreningen planerar att genomföra relining inom närmsta året. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen