På grönskande Sankta Gertruds väg med vacker och ståtlig allé finner vi denna vackra familjevilla från tidigt 1900-tal med tidstypiska detaljer och lummig insynsskyddad hörntomt. Direkt när man kliver in i villan slås man av den tilltagna takhöjden, den vackra fiskbensparketten, de stora spröjsade fönsterna med djupa fönsterkarmar samt fina spegeldörrar som alltsammans bidrar till den genuina och hemtrevliga känslan. Entréplan bjuder på en social planlösning med pampiga och vältilltagna sällskapsrum som bjuder in till såväl festligheter som myskvällar framför den öppna spisen. Via den stoltserande trappan når vi övre plan som är av mer privat karaktär med gedigna brädgolv och fyra rogivande sovrum, gäst-wc samt ett tilltaget badrum med naturligt ljusinsläpp från fönsterna. Master bedroom sträcker sig över huskroppens södra sida och är försett med en mysig balkong och dubbla klädkammare. Den lummiga och insynsskyddade trädgården som sträcker sig runt huset blir en privat oas med stora grönytor och stenlagd uteplats i sydväst under det gamla äppleträdet bakom fastighetens dubbelgarage. Lägg därtill ett rymligt källarplan med bra förvaringsutrymme, tvättstuga utrustat med dusch och bastu, en stor verkstad/pannrum och förråd. Här bor vi på lugnt eftertraktat centrumläge med bekväm närhet till allt vardagen kräver så som skolor, förskolor, matbutiker, shopping och nöjen samtidigt som vi har promenadavstånd till centralen och enkelt når Malmö med buss eller tåg. Huset är besiktigat, där det uppkommit åtgärdspunkter. Vänligen kontakta mäklaren för mer information. Varmt välkomna på visning!
På grönskande Sankta Gertruds väg med vacker och ståtlig allé finner vi denna vackra familjevilla från tidigt 1900-tal med tidstypiska detaljer och lummig insynsskyddad hörntomt. Direkt när man kliver in i villan slås man av den tilltagna takhöjden, den vackra fiskbensparketten, de stora spröjsade fönsterna med djupa fönsterkarmar samt fina spegeldörrar som alltsammans bidrar till den genuina och hemtrevliga känslan. Entréplan bjuder på en social planlösning med pampiga och vältilltagna sällskapsrum som bjuder in till såväl festligheter som myskvällar framför den öppna spisen. Via den stoltserande trappan når vi övre plan som är av mer privat karaktär med gedigna brädgolv och fyra rogivande sovrum, gäst-wc samt ett tilltaget badrum med naturligt ljusinsläpp från fönsterna. Master bedroom sträcker sig över huskroppens södra sida och är försett med en mysig balkong och dubbla klädkammare. Den lummiga och insynsskyddade trädgården som sträcker sig runt huset blir en privat oas med stora grönytor och stenlagd uteplats i sydväst under det gamla äppleträdet bakom fastighetens dubbelgarage. Lägg därtill ett rymligt källarplan med bra förvaringsutrymme, tvättstuga utrustat med dusch och bastu, en stor verkstad/pannrum och förråd. Här bor vi på lugnt eftertraktat centrumläge med bekväm närhet till allt vardagen kräver så som skolor, förskolor, matbutiker, shopping och nöjen samtidigt som vi har promenadavstånd till centralen och enkelt når Malmö med buss eller tåg. Huset är besiktigat, där det uppkommit åtgärdspunkter. Vänligen kontakta mäklaren för mer information. Varmt välkomna på visning!
Mörkt klinker och vita väggar samt avhängningsmöjligheter.
Fiskbensparkett och ljusgula väggar samt braskamin.
Fiskbensparkett och ljusgrå väggar.
Fiskbensparkett och ljusgrå väggar.
Parkettgolv och ljusgrå väggar.
Parkettgolv och ljusgrå väggar. Vit köksinredning med svart kakel ovan bänkskiva i svart laminat. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, inbyggd ugn och skafferi. Plats för mindre matbord vid fönster.
Mörkt klinker och vita väggar samt vitt kakel till bröst höjd. Gästtoaletten är inredd med wc, handfat och spegel.
Svart klinker och ljusgrå väggar samt ingång till källare.
Brädgolv och ljusa väggar samt garderob.
Brädgolv och ljusgula väggar, ingång till två klädkammare samt utgång till balkong.
Brädgolv och ljusgula väggar.
Brädgolv och ljus vävtapet samt tre garderober.
Brädgolv och ljusgula väggar samt garderob.
Brädgolv och ljusa väggar, trappa upp till vind samt klädkammare/förråd under trappa.
Ljust klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med dubbla handfat med underskåp, dusch med skjutbara duschväggar, handukstork, spegel och skåpsförvaring.
Ljust klinker och vitt kakel. Gästtoaletten är utrustad med wc och handfat.
Stor källare med både verkstad, förråd, rum och tvättstuga med dusch samt bastu.
Huset är besiktigat, där det uppkommit åtgärdspunkter. Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
Energideklaration har inte gjorts på grund av att säljarna använt bostaden som semesterbostad och därför finns inget krav på att energideklaration ska utföras samt att det funnits för lite information för att kunna göra en rättvis uträkning.
I driftkostnaden ingår följande:
Övrigt:
57 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera. Kostnaden för övrigt avser uppvärmning, hushållsel, vatten/avlopp, försäkring och renhållning. Notera dock att säljarna endast använt huset som semesterbostad och därför kan kostnaderna bli högre för framtida ägare.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
