Välkomna till detta underbara hus med optimalt planerade kvadratmeter på havsnära läge. En riktig sommaridyll som bara måste upplevas på plats. Perfekt för den som söker en rofylld tillvaro i grönskande miljö. Vi välkomnas rakt in i husets hjärta med kök och matplats i öppen planlösning. Köket är platsbyggt och specialbeställt i massiv furu från Åraslöv med en fantastisk kalkstensskiva. Denna del har öppnats upp i nock som skapar rymd och mycket ljusinsläpp. Vidare finner vi ett mysigt vardagsrum med pardörrar som suddar ut gränsen mellan att vara ute och inne. Här finns även en kamin som ger såväl värme som hög mysfaktor under vinterhalvåret. På andra sidan av huset finner vi sovrummet med härlig utsikt över trädgården och ett nyrenoverat badrum. På ovanvåningen finns ytor för ett extra sovrum och avskild plats för spel och lek. Genomgående i huset finner vi tidstypiska detaljer med allt från massiva trägolv och gamla attribut. På andra sidan av tomten finner vi ett gästhus med sovplatser för fyra personer, gästhuset är installerat med eget platsbyggt kök från Åraslöv och toalett. En perfekt komplementbyggnad för att utvidga boyta och sociala utrymmen. Här finner vi även ett stort uterum och mycket förvaring. Trädgården ligger på ett insynsskyddat läge med områdets största och äldsta ek där man kan samla nära och kära till middag och sitta i grönskande miljö. I den stora härliga trädgården finns en pool och utedusch med varmvatten för sommardagarna. I närområdet finns Modeshögskolan med skolan F-6 och förskola. Det här är en dröm för den som söker en fridfull tillvaro i en trivsam miljö nära havet. Här bor ni i natursköna omgivningar med direkt närhet till hav och strand med bra kommunikation med buss till Trelleborg och vidare till Malmö. Välkomna på visning!
Välkomna till detta underbara hus med optimalt planerade kvadratmeter på havsnära läge. En riktig sommaridyll som bara måste upplevas på plats. Perfekt för den som söker en rofylld tillvaro i grönskande miljö. Vi välkomnas rakt in i husets hjärta med kök och matplats i öppen planlösning. Köket är platsbyggt och specialbeställt i massiv furu från Åraslöv med en fantastisk kalkstensskiva. Denna del har öppnats upp i nock som skapar rymd och mycket ljusinsläpp. Vidare finner vi ett mysigt vardagsrum med pardörrar som suddar ut gränsen mellan att vara ute och inne. Här finns även en kamin som ger såväl värme som hög mysfaktor under vinterhalvåret. På andra sidan av huset finner vi sovrummet med härlig utsikt över trädgården och ett nyrenoverat badrum. På ovanvåningen finns ytor för ett extra sovrum och avskild plats för spel och lek. Genomgående i huset finner vi tidstypiska detaljer med allt från massiva trägolv och gamla attribut. På andra sidan av tomten finner vi ett gästhus med sovplatser för fyra personer, gästhuset är installerat med eget platsbyggt kök från Åraslöv och toalett. En perfekt komplementbyggnad för att utvidga boyta och sociala utrymmen. Här finner vi även ett stort uterum och mycket förvaring. Trädgården ligger på ett insynsskyddat läge med områdets största och äldsta ek där man kan samla nära och kära till middag och sitta i grönskande miljö. I den stora härliga trädgården finns en pool och utedusch med varmvatten för sommardagarna. I närområdet finns Modeshögskolan med skolan F-6 och förskola. Det här är en dröm för den som söker en fridfull tillvaro i en trivsam miljö nära havet. Här bor ni i natursköna omgivningar med direkt närhet till hav och strand med bra kommunikation med buss till Trelleborg och vidare till Malmö. Välkomna på visning!
Terazzogolv och matta pärlspont på tak och väggar.
Ljust trägolv och tapet. Köket är specialbeställt och platsbyggd ifrån Åraslöv i lindblomsgrön färg. Utrustat med 90 cm gas/elspis från Ilve med 5 brännare, fläkt, vask, diskmaskin och kyl/frys. I matrumsdelen är det öppet upp i nock och plats för 8-10 personer.
Ljust trägolv med gråa väggar. Utrustad med en kamin.
Vitmålat trägolv med grön och vit tapet.
Halvkaklat badrum med grått mönstrat klinkergolv från Peronda med vit kakel på väggen. Utrustat med specialbeställd vask, wc, handdukstork och dusch.
Grått mönstrat klinkergolv från Peronda med golvvärme och beige tapet
Vita golv och grå heltäckningsmatta samt vita väggar.
Ljust trägolv med vit mönstrad tapet. Plats för 4 sovplatser samt specialbeställt och platsbyggd kök ifrån Åraslöv i lindblomsgrön färg.
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och wc.
Fastigheten har en egen uppfart med plats för minst 2 bilar.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
1 500 kr/år
El:
13 500 kr/år
Sotning:
714 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter (2 vuxna och 2 barn). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare beroende på avtal och förbrukning. Kostnaden för el inkluderar uppvärmning och hushållsel , vilket även inkluderar laddning av elbil. Säljarna bor ej i bostaden året runt använder bostaden som en fritidsfastighet.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
