Ute på den skånska slätten strax söder om landsvägen hittar vi denna pampiga och samtidigt charmiga gård. Gården har genom åren fått ett rejält lyft där man skapat ett unikt boende med fantastiska ytor och öppen planlösning. Lantkök med köksö, vardagsrum, matrum och lounge ligger socialt och öppet med köksö och braskamin som central punkt. Härifrån nås även poolområdet. Utemiljön är väl tilltagen med flertalet uteplatser med den uppvärmda poolen i centrum. Här finns även ett orangeri, vid husets ena gavel där man gärna tillbringar tid för odling och avkoppling. På det övre och mer privata planet hittar man master bedroom, ett kontor och badrum. Tvättstuga, ytterligare två sovrum och ett badrum finns också på bottenvåningen.
På andra sidan gårdsplan ligger stallbyggnad, lada och ytterligare en bostadsdel likt en lägenhet. Lägenheten kan vara lämplig som gästhus eller tonårsrum. Stallet är av äldre standard, väldigt charmigt, med begränsad takhöjd. Idag bor det hästar och getter i stallet. Här finns även utrymmen som foder och sadelkammare som sig bör. Från stallet når vi även den stora ladan och vidare på andra sidan ligger lägenheten. På gården finns det ytterligare en byggnad som idag används som en verkstad och förråd. På fastigheten ligger det även en vacker damm som utgör gränsen till grannen men tillhör denna fastighet.
Sammanfattningsvis en mindre gård, med en unik bostadsdel, en magisk utemiljö och sist men inte minst ett charmigt stall. Perfekt för barnfamiljen som söker sin idyll på landet!
Trots det lantliga läget är det inte mer än ca. 30 min till Malmö och Lund, 40 min till Kastrup och ca. 20 min till Sturups flygplats. Det är ca 4 km till Anderslöv som har skola (F-9), vårdcentral, bussförbindelse, två bra livsmedelsbutiker, apotek, bensinmack m.m. I närheten finns även Pilens Montessoriskola (förskola) samt Västra Alstads skola (F-6), som är Trelleborgs minsta skola. På nära avstånd finns Hällåkra Vingård, Grönby Gårdschark och Hönsinge Hantwerksbryggeri.
Ute på den skånska slätten strax söder om landsvägen hittar vi denna pampiga och samtidigt charmiga gård. Gården har genom åren fått ett rejält lyft där man skapat ett unikt boende med fantastiska ytor och öppen planlösning. Lantkök med köksö, vardagsrum, matrum och lounge ligger socialt och öppet med köksö och braskamin som central punkt. Härifrån nås även poolområdet. Utemiljön är väl tilltagen med flertalet uteplatser med den uppvärmda poolen i centrum. Här finns även ett orangeri, vid husets ena gavel där man gärna tillbringar tid för odling och avkoppling. På det övre och mer privata planet hittar man master bedroom, ett kontor och badrum. Tvättstuga, ytterligare två sovrum och ett badrum finns också på bottenvåningen.
På andra sidan gårdsplan ligger stallbyggnad, lada och ytterligare en bostadsdel likt en lägenhet. Lägenheten kan vara lämplig som gästhus eller tonårsrum. Stallet är av äldre standard, väldigt charmigt, med begränsad takhöjd. Idag bor det hästar och getter i stallet. Här finns även utrymmen som foder och sadelkammare som sig bör. Från stallet når vi även den stora ladan och vidare på andra sidan ligger lägenheten. På gården finns det ytterligare en byggnad som idag används som en verkstad och förråd. På fastigheten ligger det även en vacker damm som utgör gränsen till grannen men tillhör denna fastighet.
Sammanfattningsvis en mindre gård, med en unik bostadsdel, en magisk utemiljö och sist men inte minst ett charmigt stall. Perfekt för barnfamiljen som söker sin idyll på landet!
Trots det lantliga läget är det inte mer än ca. 30 min till Malmö och Lund, 40 min till Kastrup och ca. 20 min till Sturups flygplats. Det är ca 4 km till Anderslöv som har skola (F-9), vårdcentral, bussförbindelse, två bra livsmedelsbutiker, apotek, bensinmack m.m. I närheten finns även Pilens Montessoriskola (förskola) samt Västra Alstads skola (F-6), som är Trelleborgs minsta skola. På nära avstånd finns Hällåkra Vingård, Grönby Gårdschark och Hönsinge Hantwerksbryggeri.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
52 600 kr/år
Sotning:
300 kr/år
Renhållning:
2 400 kr/år
Försäkring:
8 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
2023 sålde hushållet 16 546 kWh solel till EON. Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter för 3 vuxna och 1 barn. Kostnaderna kan bli både högre och lägre för ny ägare beroende på livsstil och familjesammansättning. Kostnaden för el är beräknad på en förbrukning om 25 700 kWh/år.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
25 700 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
