Annelund / MALMÖ

Vitemöllegatan 7C

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Charmig hörnlägenhet med härlig balkong

  • Hörnlägenhet
  • Generös balkong
  • Enhetlig interiör
  • Luftig atmosfär
  • Helkaklat badrum
  • Kök med matplats
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Vacker innergård
  • Restauranger & matbutiker
  • Cykelavstånd till City
  • Utmärkt kommunikation
  • Nära Folkets Park

Varmt välkomna till denna trivsamma bostad i ett lugnt och grönskande område! På tredje våningen välkomnas vi till denna trivsamma tvårummare. Bostaden är placerad på hörnläge vilket bidrar till ett fantastiskt ljusflöde från tre väderstäck. De välplanerade kvadraten bjuder på ett rymligt vardagsrum med anslutning till den härliga balkongen. Köket är smakfullt renoverat med varma beige toner och påkostade materialval. Här finns det plats både för hemmakocken att briljera och matgrupp. Sovrummet ligger rofyllt placerat mot föreningens grönskande innergård som bidrar till harmoni. Vidare möts vi av ett modernt helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare. Här bor vi med närhet till Nobeltorget med goda förbindelser, Möllevångstorget och Folkets Park med rikligt utbud av restauranger, caféer och uteliv. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 918 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 135 kr/månad för bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
60 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1946
Planritning
Visningar
  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Tisdag 17 september 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Emilia

Susnjevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig hörnlägenhet med härlig balkong

  • Hörnlägenhet
  • Generös balkong
  • Enhetlig interiör
  • Luftig atmosfär
  • Helkaklat badrum
  • Kök med matplats
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Vacker innergård
  • Restauranger & matbutiker
  • Cykelavstånd till City
  • Utmärkt kommunikation
  • Nära Folkets Park

Varmt välkomna till denna trivsamma bostad i ett lugnt och grönskande område! På tredje våningen välkomnas vi till denna trivsamma tvårummare. Bostaden är placerad på hörnläge vilket bidrar till ett fantastiskt ljusflöde från tre väderstäck. De välplanerade kvadraten bjuder på ett rymligt vardagsrum med anslutning till den härliga balkongen. Köket är smakfullt renoverat med varma beige toner och påkostade materialval. Här finns det plats både för hemmakocken att briljera och matgrupp. Sovrummet ligger rofyllt placerat mot föreningens grönskande innergård som bidrar till harmoni. Vidare möts vi av ett modernt helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare. Här bor vi med närhet till Nobeltorget med goda förbindelser, Möllevångstorget och Folkets Park med rikligt utbud av restauranger, caféer och uteliv. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Tisdag 17 september 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Emilia

Susnjevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vitemöllegatan 7C

HALL

Laminatgolv och beige väggar. I hallen finns platsbyggd förvaring.

KÖK

Laminatgolv och beige väggar. Beige köksinredning med stänskydd i sten ovanför bänskiva i ljus sten. Köket är utrustat med fläkt, varmluftsugn, spishäll, kyl och frys.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och beige väggar. I vardagsrummet finns utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM

Laminatgolv och beige väggar. I sovrummet finns skjutdörrsgarderober

BADRUM

Beige klinker och beige kakel. Badrummet är utrustat med wc, dusch med duschdörrar, handfat med kommod och spegelskåp.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett vind- och källarförråd.

Fakta – Vitemöllegatan 7C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 40 (1201)
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3 918 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 135 kr/månad för bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,594 %, andel av årsavgift 1,603 %
Indirekt nettoskuldsättning: 317 839 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 183 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Svenska Folkbyggens Brf Nr 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 64
Allmänt om föreningen: Svenska Folkbyggens Brf Nr 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken)


Föreningens tre gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt två torkrum. Det finns ett fritidsrum och ett styrelserum.

Cyklar kan parkeras i källaren, på innergården eller utanför porten där det finns cykelställ.

I föreningen finns en trevlig och grönskande innergård med utemöbler.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.svenskafolkbyggen.se
Parkering: I föreningen finns 28 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området råder. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Ownit.
Renoveringar
1990-talet renoverades fönster och tvättstugor samt trapphus målades om. Vattenstammar byttes.
1993 byttes el-stigare och fönster.
1994 renoverades trapphus.
1999 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2000 installerades passersystem till vind och källare. Bredband installerades.
2005 renoverades fasaden och taket samt balkonger.
2006-2007 anlades ny innergård.
2009 installerades nytt värmesystem.
2010 spolades och filmades avloppsstammar.
2012 Relinades avloppsstammarna.
2015 byttes passersystemet.
2016 uppfördes miljöhus.
2016-2017 dränerades fastigheten och tvättstugorna renoverades.
2017 gjordes putsen på hussockeln om.
2018 Gemensam el till samtliga lägenheter.
2018 Renovering av fönsterlister
2019 Installation av parkerings bom
2019-2020 Montering av övervakningssystem i miljöhus
2019-2020 OVK-besiktning och energideklaration utförd
2019-2020 Montering av staket mot parkeringen
2019-2020 Byte av stuprännor
2022 Ommålning av trapphus
2022 Byte till ledbelysning i trapphus
2023 Bastu och renoverad festlokal.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen