S:t Knut / Malmö

Mäster Henriksgatan 8

Utgångspris: 1 450 000 kr
TIPSA
Välplanerad vindslägenhet i charmiga kvarter

  • Kvadratsmart bostad
  • Högst upp i huset
  • Social planlösning
  • Fantastisk utsikt
  • Minimal insyn
  • Putsade väggar
  • Charmiga takbjälkar
  • Ljus & modern interiör
  • Praktisk halva
  • Luftig atmosfär
  • Mysig innergård
  • Populär adress
  • S:t Knuts torg
  • Matbutiker & service
  • Cykelavstånd till City
  • Utmärkt pendlingsläge

Varmt välkomna till denna vindslägenhet med praktisk planlösning och sobra materialval i tidlös anda. Bostaden karaktäriseras av tilltagen takhöjd och charmfulla takbjälkar, stilrena putsade väggar samt takfönster som skapar en riktigt härlig atmosfär. Tack vare läget högt upp i huset är det minimal insyn och med en fantastisk vy över takåsarna. Köket är välplanerat och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet där gott om plats finns för både soffgrupp och matplats, med utrymme för säng ges i den avskilda halvan. Här bor vi med direkt närhet till mysiga S:t Knuts torg och dess breda utbud av butiker, caféer och restauranger. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 735 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 190 kr/månad.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
33 kvm
Våning:
5 av 5
Utgångspris:
1 450 000 kr
Byggnadsår:
1930
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Förhandsvisning, anmälan krävs
    Onsdag 18 september 18:30 - 19:00
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 22 september 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad vindslägenhet i charmiga kvarter

  • Kvadratsmart bostad
  • Högst upp i huset
  • Social planlösning
  • Fantastisk utsikt
  • Minimal insyn
  • Putsade väggar
  • Charmiga takbjälkar
  • Ljus & modern interiör
  • Praktisk halva
  • Luftig atmosfär
  • Mysig innergård
  • Populär adress
  • S:t Knuts torg
  • Matbutiker & service
  • Cykelavstånd till City
  • Utmärkt pendlingsläge

Varmt välkomna till denna vindslägenhet med praktisk planlösning och sobra materialval i tidlös anda. Bostaden karaktäriseras av tilltagen takhöjd och charmfulla takbjälkar, stilrena putsade väggar samt takfönster som skapar en riktigt härlig atmosfär. Tack vare läget högt upp i huset är det minimal insyn och med en fantastisk vy över takåsarna. Köket är välplanerat och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet där gott om plats finns för både soffgrupp och matplats, med utrymme för säng ges i den avskilda halvan. Här bor vi med direkt närhet till mysiga S:t Knuts torg och dess breda utbud av butiker, caféer och restauranger. Vi ses på visning!

Visningar
  • Förhandsvisning, anmälan krävs
    Onsdag 18 september 18:30 - 19:00
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 22 september 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mäster Henriksgatan 8

HALL

Stengolv och vita väggar. Avhängningsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Vitmålat brädgolv och vita väggar. Synliga takbjälkar och takfönster. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket.

KÖK

Vitmålat brädgolv och vita väggar samt mönstrad tapetserad fondvägg. Vita luckor med mörkt stänkskydd ovan bänkskiva i ljus laminat. Köket är utrustat med ugn, spishäll, köksfläkt och kyl/frys.

HALVA

Vitmålat parkettgolv och vita väggar. Platsbyggd förvaring bakom draperi.

BADRUM

Ljusgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, badkar och handdukstork.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd.

Fakta – Mäster Henriksgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1,5 rum och kök, 33 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 5
Lägenhetsnummer: 0354 (1401)
Utgångspris: 1 450 000 kr
Månadsavgift: 2 735 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 190 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 1,022 %
Indirekt nettoskuldsättning: 318 588 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 174 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Riksbyggens Brf Mäster Henrik

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 63, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Mäster Henrik köpte fastigheten 2005. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Mäster Danielsgatan 3 samt Mäster Henriksgatan 6 och 8.

Det finns två gemensamma tvättstugor belägna i källaren. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. Cykelparkering finns på gården.

Föreningen har en mysig innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.masterhenrik.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Renoveringar
1994 installerades nya värmeväxlare.
1996 genomfördes en elsanering på Mäster Henriksgatan 8/Mäster Danielsgatan 3 och nya ytterdörrar installerades.
1999 byggdes fyra vindslägenheter.
2006/2007 byttes avloppsstammarna på Mäster Henriksgatan 6.
2007 gjordes en besiktning av ventilationen.
2008 renoverades tvättstugan.
2011 drogs fiberoptiskt bredband fram till fastigheten.
2012 byttes låssystem och porttelefon installerades.
2013/14 renoverades portarna.
2014 genomfördes takomläggning och samtliga stuprör/rännor byttes ut.
2016 renoverades samtliga fönster, husets portar och fasader mot innergården. Samma år spolades samtliga avloppsstammar i huset på Mäster Danielsgatan 3 och Mäster Henriksgatan 8.
2017 byttes två takfönster.
2018 relinades samtliga avloppsstammar (på Mäster Henriksgatan 6 relinades enbart de liggande ledningarna i källaren då resterande stammar redan bytts).
2020 uppdaterades portsystemet och OVK besiktning genomfördes.
2020/2021 renoverades värmesystemet.
2021 spolades avloppsstammarna på Mäster Henriksgatan 6.
2021/2022 renoverades gatufasaderna och balkongerna.

Föreningen har beslutat att måla om trapphusen 2024-2025. Man har även beslutat att rusta upp innergården samt bygga miljöhus men ej beslutat exakt när.
Man har även beslutat att införa gemensam el, troligen med start årsskiftet 2024/2025.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att kostnaden är angiven enligt schablon och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen