Välkomna till ett boende som verkligen har allt! Detta perfekt planerade radhus i två plan bjuder på full takhöjd på båda våningarna, vilket skapar en härlig rymd och ljus atmosfär. På nedre plan finns de generösa sällskapsytorna där kök och vardagsrum smälter samman till en inbjudande plats för både vardagsliv och fest, med gott om utrymme för hela familjen att umgås. En trappa upp väntar en privat sovavdelning med fyra rymliga sovrum där sovrummen åt väster bjuder på härlig utsikt över Öresund. Vid klart väder kan man skymta Köpenhamn i fjärran och under sommarens varma kvällar kan ni här njuta av färgsprakande solnedgångar över havet. Badrum finns på båda våningsplanen, ett med dusch och ett med badkar, perfekt för såväl snabba morgonrutiner som avslappnande kvällar. Förvaringen är inget problem med garderober och klädkammare samt ett utvändigt förråd som har plats för både trädgårdsredskap och cyklar.
Den charmigt inramade trädgården är en oas för både avkoppling och odling. Det generösa trädäcket blir snabbt favoritplatsen under soliga dagar, med en praktisk markis som skyddar både mot solen och ett lätt sommarregn. Två odlingslådor väntar på era favoritgrönsaker, och på hösten kan ni plocka frukt från det egna äppelträdet. Utanför huset har ni er egen parkeringsplats med plats för två bilar, inklusive laddare för elbil. Huset har dessutom energiklass A vilket kan ge möjlighet till Grönt bolån med lägre ränta. Området är perfekt för familjer med närhet till havet, vidsträckta grönområden och bra skolor på gångavstånd. Här finns allt som behövs för ett bekvämt och stilfullt boende, varmt välkomna hit!
Välkomna till ett boende som verkligen har allt! Detta perfekt planerade radhus i två plan bjuder på full takhöjd på båda våningarna, vilket skapar en härlig rymd och ljus atmosfär. På nedre plan finns de generösa sällskapsytorna där kök och vardagsrum smälter samman till en inbjudande plats för både vardagsliv och fest, med gott om utrymme för hela familjen att umgås. En trappa upp väntar en privat sovavdelning med fyra rymliga sovrum där sovrummen åt väster bjuder på härlig utsikt över Öresund. Vid klart väder kan man skymta Köpenhamn i fjärran och under sommarens varma kvällar kan ni här njuta av färgsprakande solnedgångar över havet. Badrum finns på båda våningsplanen, ett med dusch och ett med badkar, perfekt för såväl snabba morgonrutiner som avslappnande kvällar. Förvaringen är inget problem med garderober och klädkammare samt ett utvändigt förråd som har plats för både trädgårdsredskap och cyklar.
Den charmigt inramade trädgården är en oas för både avkoppling och odling. Det generösa trädäcket blir snabbt favoritplatsen under soliga dagar, med en praktisk markis som skyddar både mot solen och ett lätt sommarregn. Två odlingslådor väntar på era favoritgrönsaker, och på hösten kan ni plocka frukt från det egna äppelträdet. Utanför huset har ni er egen parkeringsplats med plats för två bilar, inklusive laddare för elbil. Huset har dessutom energiklass A vilket kan ge möjlighet till Grönt bolån med lägre ränta. Området är perfekt för familjer med närhet till havet, vidsträckta grönområden och bra skolor på gångavstånd. Här finns allt som behövs för ett bekvämt och stilfullt boende, varmt välkomna hit!
Ljusgrå klinker och vita väggar. Dimbara spotlights. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning, vitt kakel och grå bänkskiva i laminat. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2015 och av märket Siemens förutom fläkten (Bosch). Spotlights över bänk och dimbara spotlights i tak. I anslutning till köket finns en matplats för ca 8 personer.
Ekparkett och vita väggar med en mönstrad fondtapet. Förvaring i ett förråd under trappan. Utgång till trädäck och trädgård.
Ljusgrå klinker och vitt kakel. Utrustat med badkar, wc, handfat med kommod i ek och ekfanér samt spegelskåp. Förberett för tvättmaskin. Förvaring bakom skjutdörrar. Dimbara spotlights i tak.
Parkettgolv och vita väggar. Ingång till klädkammare.
Parkettgolv och vita väggar med en grå fondvägg. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Parkettgolv och vita väggar med en mörkblå fondvägg. Förvaring i garderober.
Parkettgolv och vita väggar. Utsikt över sundet.
Parkettgolv och vita väggar. Fransk balkong i västerläge. Utsikt över sundet.
Ljusgrå klinker och vitt kakel. Utrustat med takdusch, svängda vikbara duschväggar, wc, handfat med kommod i ek och ekfanér, spegelskåp samt tvättmaskin (Siemens 2015) och torktumlare (Siemens 2015) med arbetsbänk i vit laminat ovan. Dimbara spotlights i tak.
Vattenburen golvvärme på hela bottenvåningen. Klädhängarna i hallen ingår ej i köpet. Elfa-system samt vita byråer i garderober ingår i begränsad omfattning. Biarean avser det utvändiga förrådet och är 6 m² enligt säljarens information.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
10 129 kr/år
El:
10 745 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
10 454 kr/år
Försäkring:
12 189 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna, 1 barn i hushållet). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare. Förbrukning fjärrvärme ca 4 895 kWh och el ca 3 234 kWh/år. Samfällighetsavgiften betalas kvartalsvis och inkluderar sophämtning, skötsel av vägar och grönområden samt kostnad för vatten som regleras en gång om året utefter faktisk förbrukning.
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
