Nu kan vi presentera ett otroligt charmig fastighet från 1900-taltes början med härlig utemiljö i natursköna Smygehamn. Vi välkomnas rakt in i husets hjärta med vardagsrum, matplats och kök i en stor härlig sällskapsyta. Vardagsrummet har stora spröjsade fönsterpartier som skapar fint ljusinsläpp och rymd. Köket är nyrenoverat i stilsäkra materialval med goda arbetsytor. I matsalen finns gott om plats för ett större matbord och perfekt för festligheter och mysiga middagar. På samma plan finner vi ett badrum och goda förvaringsmöjligheter. En trappa upp ligger husets två generösa sovrum tillsammans med ett allrum med härlig utsikt över den gröna trädgården. Förutom ytorna i huset så finns det även ett nyrenoverat gästhus med eget badrum. Huset är praktiskt beläget på ett insynsskyddats läge med sol från förmiddag till sent på kvällen. Trädgården är lättskött med öppna ytor som passar perfekt för lek, aktivitet och odling. De natursköna omgivningarna bjuder på fina promenadstråk i åkerlandskap och längs kusten. Endast ca 300 meter från huset ligger förskola och skola F-6 och det är även gångavstånd till mataffär och pizzeria. Annat som lockar i närområdet är Smyge havsbad och Smygehuk med sin mysiga småbåtshamn, fiskrökeri och café. Närmsta större ort är Trelleborg dit det tar ungefär en kvart att köra och 25 min med bussen. Varmt välkomna på visning för att upptäcka detta fantastiska hus.
Nu kan vi presentera ett otroligt charmig fastighet från 1900-taltes början med härlig utemiljö i natursköna Smygehamn. Vi välkomnas rakt in i husets hjärta med vardagsrum, matplats och kök i en stor härlig sällskapsyta. Vardagsrummet har stora spröjsade fönsterpartier som skapar fint ljusinsläpp och rymd. Köket är nyrenoverat i stilsäkra materialval med goda arbetsytor. I matsalen finns gott om plats för ett större matbord och perfekt för festligheter och mysiga middagar. På samma plan finner vi ett badrum och goda förvaringsmöjligheter. En trappa upp ligger husets två generösa sovrum tillsammans med ett allrum med härlig utsikt över den gröna trädgården. Förutom ytorna i huset så finns det även ett nyrenoverat gästhus med eget badrum. Huset är praktiskt beläget på ett insynsskyddats läge med sol från förmiddag till sent på kvällen. Trädgården är lättskött med öppna ytor som passar perfekt för lek, aktivitet och odling. De natursköna omgivningarna bjuder på fina promenadstråk i åkerlandskap och längs kusten. Endast ca 300 meter från huset ligger förskola och skola F-6 och det är även gångavstånd till mataffär och pizzeria. Annat som lockar i närområdet är Smyge havsbad och Smygehuk med sin mysiga småbåtshamn, fiskrökeri och café. Närmsta större ort är Trelleborg dit det tar ungefär en kvart att köra och 25 min med bussen. Varmt välkomna på visning för att upptäcka detta fantastiska hus.
Stengolv med vita väggar.
Ljust ekgolv och vita väggar. Vit köksinredning utrustad med ugn, induktionshäll, fläkt, vask, mikrovågsugn diskmaskin, kyl och frys.
Ljust ekgolv och vita väggar.
Ljust ekgolv och vita väggar med plats för 8 personer.
Helkaklat med vitt och blått kakel. Badrummet är utrustat med wc, dusch och handfat med spegelskåp.
Ljust ekgolv och gråa väggar.
Ljust ekgolv och gröna väggar.
Ljust ekgolv och vita väggar med härlig utsikt över trädgården.
Är på 24 kvadratmeter med sociala ytor och ett nyrenoverat badrum.
Ingår inte i köp: Container, skeppsklocka fasad, robotklippare, rosor, cocoon (eldstad).
Bostadsarea 68 kvm då är sovrum 1 och 2 ej inräknade i kvm pga takhöjd 1,87 cm (gräns 1,90cm) Beräknat till 16 kvm. Area tillsammans med sovrum 84 kvm.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
28 000 kr/år
VA:
5 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare beroende på avtal och förbrukning. Kostnaden för el inkluderar uppvärmning och hushållsel , vilket även inkluderar laddning av elbil.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
