I mysiga och lummiga Beddingestrand med bara 250 m till havet finner vi denna unika och välskötta enplansvilla med solceller och fantastisk trädgård. Tomten är en idyll och privat oas i sig med fler mysiga uteplatser i olika nivåer tillsammans med de fantastiska uterummet som gör att vi kan förlänga sommaren både tidigt på våren och in på friska höstdagar. Här njuter vi gärna på hemmaplan i trädgården en varm sommardag efter ett dopp i havet eller bjuder in till grillkväll med nära och kära. Interiört erbjuds ett praktiskt hem i ett plan med unik men välplanerad planlösning. Huset är byggt 2003 av nuvarande ägare men byggdes till under 2018 för att skapa ett större socialt vardagsrum med öppet upp till nock och yta för stor matplats med fönster från golv till tak som ger oss en fantastisk vy över den anlagda trädgården. Vidare finner vi ett välutrustat rymligt kök med praktiskt klinkergolv, ett mindre allrum perfekt för tonårsbarnen, ett smakfullt master bedroom, två mindre sovrum perfekt som barnrum eller hemmakontor, ett tilltaget badrum med både dusch och badkar, en praktiskt gästtoalett samt en groventré med tvättmöjligheter. Här bor vi i naturskön och trivsam miljö med havet runt knuten. In till Trelleborg tar vi oss smidigt via kustvägen med bil eller med buss 190 som både går in till centrum och Ystad på andra hållet. I Beddingestrand finner vi även en mindre matbutik, restaurang och två pizzerior. Ett hem för hela familjen att trivas i. Varmt välkomna på visning!
I mysiga och lummiga Beddingestrand med bara 250 m till havet finner vi denna unika och välskötta enplansvilla med solceller och fantastisk trädgård. Tomten är en idyll och privat oas i sig med fler mysiga uteplatser i olika nivåer tillsammans med de fantastiska uterummet som gör att vi kan förlänga sommaren både tidigt på våren och in på friska höstdagar. Här njuter vi gärna på hemmaplan i trädgården en varm sommardag efter ett dopp i havet eller bjuder in till grillkväll med nära och kära. Interiört erbjuds ett praktiskt hem i ett plan med unik men välplanerad planlösning. Huset är byggt 2003 av nuvarande ägare men byggdes till under 2018 för att skapa ett större socialt vardagsrum med öppet upp till nock och yta för stor matplats med fönster från golv till tak som ger oss en fantastisk vy över den anlagda trädgården. Vidare finner vi ett välutrustat rymligt kök med praktiskt klinkergolv, ett mindre allrum perfekt för tonårsbarnen, ett smakfullt master bedroom, två mindre sovrum perfekt som barnrum eller hemmakontor, ett tilltaget badrum med både dusch och badkar, en praktiskt gästtoalett samt en groventré med tvättmöjligheter. Här bor vi i naturskön och trivsam miljö med havet runt knuten. In till Trelleborg tar vi oss smidigt via kustvägen med bil eller med buss 190 som både går in till centrum och Ystad på andra hållet. I Beddingestrand finner vi även en mindre matbutik, restaurang och två pizzerior. Ett hem för hela familjen att trivas i. Varmt välkomna på visning!
Ljust klinker och väggar i nougat, ingång till klädkammare, inbyggd garderob samt avhängningsmöjligheter.
Ljust klinker och grå väggar. Köksinredning i björkträ med grått stänkskydd i plast ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med kyl, frys, spis med ugn, fläkt, diskmaskin och skafferi. Matplats om 4 personer vid fönster.
Parkettgolv och vita väggar samt fondvägg i vit träpanel. Utgång till trädgård och altan.
Laminatgolv och vita väggar.
Laminatgolv och vita väggar med fondvägg i grått samt tre garderober.
Laminatgolv och vita väggar samt en garderob.
Laminatgolv och vita väggar samt tre garderober.
Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är inredd med wc, badkar, dusch med glasvägg och draperi, handfat med kommod, spegel och två förvaringsskåp. Golvvärme och infällda spotlights i tak.
Ljus klinker och vita väggar. Gästtoaletten är inredd med wc, handfat och spegel. Golvvärme och infällda spotlights i tak.
Ljus klinker och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, värmepanna, tvättställ och städskåp
Hyllorna i grovköket, hyllplan på väggen i köket, skoskåp och hatthylla i hallen, hylla under spegel samt ovan wc, garderober i förrådet och extra takpannor ingår i köpet.
Gardinskenor i samtliga tre sovrum, micro och kökslampa i köket, extra kyl i grovköket samt flöjande som finnes i trädgården: ölkyl i marken, vattenslang/vagn, spadar och räfsor, gräsklippare, stora grå markstenar 60x60 cm, vattenspel, utemöbler, barbord, zinkbaljor, mjölkkannor i zink, trädgårdsbänk, lyktor, krukor, 2 stegar, växtstöd i trä, eldfat, växtbelysning, ljushållare, 4 st cementplintar ingår ej i köpet.
Boarea 137 kvm enligt säljarens information. Boarea 122 kvm enligt taxeringsinformation.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
23 262 kr/år
VA:
7 188 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
750 kr/år
Renhållning:
2 931 kr/år
Försäkring:
4 342 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaden för el inkluderar hushållsel och uppvärmning. Hushållselen uppgår med en förbrukning om ca 10 000 kWh/år. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare beroende på avtal och förbrukning.
Avgiften gällande samfälligheten gäller rätt att köra på vägarna.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
