Stavstensudde / TRELLEBORG

Krooks byaväg 18F

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Nyare brf-radhus i familjära Stavstensudde

  • Tillgång till uteplats
  • Kök från JKE Design
  • Tilltagen takhöjd
  • Nybyggt 2019
  • Stora fönster
  • Genomgående golvvärme
  • Jacuzzi
  • Gästtoalett & badrum
  • Öppen planlösning
  • Fyra sovrum
  • Havsnära läge
  • Lekplats i området
  • Närhet till förskola
  • Bra pendlingsläge

Drömmer ni om att bo i hus men utan allt ansvar som medföljer? Då ska ni inte missa detta unika tillfälle! Här bor vi med bekvämligheter och fördelar som en bostadsrätt erbjuder men med charmen och känslan av en vardag i hus.

Endast några minuters promenad från havet finner vi detta fantastiska radhus som har allt och lite till en familj kan önska sig. Huset är byggt 2019 och erbjuder mängder med bekvämligheter men också en modern och fräsch interiör där det bara är att flytta rakt in. Dekorativa svarta fönster möter husets vitputsade fasad och skapar en känsla av lyx. Något som utmärker detta hem är de otroliga fönster som i vardagsrummet sträcker sig från golv till tak längs en hel vägg. Kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning som tillsammans med den tilltagna takhöjden bidrar till en luftig atmosfär alltigenom. Från vardagsrummet nås även den inhägnade uteplatsen med trädäck och en mindre gräsmatta i bästa västerläge. Lägg där till fyra sovrum varav ett stort, ypperlig förvaring, gästtoalett och badrum med egna tvättmöjligheter samt genomgående golvvärme.

Här bor ni i ett lugnt och familjärt område med närhet till förskola, lekplats och havet samt som vi enkelt når E6:an för vidare färd. Hjärtligt välkomna till ett hem att trivas i där inget gått till spillo!

Snabbfakta
Avgift:
5 755 kr
(5201 kr) I avgiften ingår en grundavgift till föreningen. Tillägg tillkommer om 150 kr/månad för parkeringsplats och 404 kr/månad för kallvatten.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
97 kvm
Våning:
1 av 1
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Torsdag 21 november 17:40 - 18:00
    Boka
Mäklare

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyare brf-radhus i familjära Stavstensudde

  • Tillgång till uteplats
  • Kök från JKE Design
  • Tilltagen takhöjd
  • Nybyggt 2019
  • Stora fönster
  • Genomgående golvvärme
  • Jacuzzi
  • Gästtoalett & badrum
  • Öppen planlösning
  • Fyra sovrum
  • Havsnära läge
  • Lekplats i området
  • Närhet till förskola
  • Bra pendlingsläge

Drömmer ni om att bo i hus men utan allt ansvar som medföljer? Då ska ni inte missa detta unika tillfälle! Här bor vi med bekvämligheter och fördelar som en bostadsrätt erbjuder men med charmen och känslan av en vardag i hus.

Endast några minuters promenad från havet finner vi detta fantastiska radhus som har allt och lite till en familj kan önska sig. Huset är byggt 2019 och erbjuder mängder med bekvämligheter men också en modern och fräsch interiör där det bara är att flytta rakt in. Dekorativa svarta fönster möter husets vitputsade fasad och skapar en känsla av lyx. Något som utmärker detta hem är de otroliga fönster som i vardagsrummet sträcker sig från golv till tak längs en hel vägg. Kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning som tillsammans med den tilltagna takhöjden bidrar till en luftig atmosfär alltigenom. Från vardagsrummet nås även den inhägnade uteplatsen med trädäck och en mindre gräsmatta i bästa västerläge. Lägg där till fyra sovrum varav ett stort, ypperlig förvaring, gästtoalett och badrum med egna tvättmöjligheter samt genomgående golvvärme.

Här bor ni i ett lugnt och familjärt område med närhet till förskola, lekplats och havet samt som vi enkelt når E6:an för vidare färd. Hjärtligt välkomna till ett hem att trivas i där inget gått till spillo!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Torsdag 21 november 17:40 - 18:00
    Boka
TIPSA

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Krooks byaväg 18F

HALL

Mörk klinker/parkettgolv och vita väggar. Tre garderober, ett städskåp, ett linneskåp och golvvärme.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning (JKE Design) och vit kakel ovanför grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med hel kyl och frys (Siemens), keramikhäll (Siemens), varmluftugn (Siemens), fläkt, mikrovågsugn (Siemens) och diskmaskin (Siemens). Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Mycket fönster för härligt ljusinsläpp. Utgång till uteplats i västerläge.

MASTER

Parkettgolv och vita väggar samt golvvärme.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. En klädkammare och golvvärme.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt golvvärme. Passar perfekt som kontor om man vill det.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. En garderob för förvaring.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschdörrar, WC, handfat med underskåp, spegelskåp, golvvärme, tvättmaskin samt torktumlare (Samsung), arbetsbänk med överskåp, pump, ett linneskåp och dimbara spotlights.

GÄSTTOALETT

Mörk klinker och vitt kakel. Gästtoaletten är utrustad med WC, handfat, spegel och golvvärme.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett markförråd.

UTEPLATS

Uteplatsen på baksidan är upplåten med bostaden och uteplatsen på framsidan nyttjas med nyttjanderätt.

Fakta – Krooks byaväg 18F

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Trelleborg
Storlek: 5 rum och kök, 97 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 1
Lägenhetsnummer: 4
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 5 755 kr
(5201 kr) I avgiften ingår en grundavgift till föreningen. Tillägg tillkommer om 150 kr/månad för parkeringsplats och 404 kr/månad för kallvatten.
Andelstal: Andel i förening 9,964 %, andel av årsavgift 9,968 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 264 474 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse!

Fakta – Brf Stavstens Park

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger.
Antal lägenheter: 11
Allmänt om föreningen: Brf Stavstens Park. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 11 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 507 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Samtliga bostäder är utrustad med egna tvättmöjligheter.

I föreningen finns soprum, förråd och ett "teknikrum" som möjligt kan bli ett cykelförråd. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://sites.google.com/view/brf-stavstens-park/startsida
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://sites.google.com/view/brf-stavstens-park/startsida
Parkering: I föreningen finns 11 parkeringsplatser där en parkeringsplats hör till varje bostad. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om ca 150 kr/månad. Önskar man parkeringsplats med laddbox tillkommer det ytterligare ett tillägg om 150 kr/mån. Möjlighet att hyra en extra parkeringsplats kan göras i mån av plats (finns lediga i dagsläget) till en kostnad av 150 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 507 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Parhus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Frånluftvärmepump
Tv och internet: Föreningen är ansluten till öppet fiber via Trelleborgs stadsnät.
Renoveringar
Pågående i föreningen är bygge av de sista bostäderna där även träd kommer att planteras och 7 nya parkeringsplatser framställs. Arbetet beräknas vara klart vecka 9.

Driftkostnader

Totalsumma: 13 883 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 10 100 kr/år
Försäkring: 3 783 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 10 100 kr/år och hemförsäkring ca 3 783 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen