På absolut toppläge på åttonde våningen finner vi denna genomgående gavellägenhet med enastående vyer från tre väderstreck och sagolik utsikt över hamnbassängen, Öresund och in mot City. Bostaden är en spatiös tvårummare på cirka 72 kvadratmeter och tar upp hela gaveln av huset samtidigt som den badar i solljus från de stora fönsterna. Vidare bjuds vi på ett lättskött, modernt och välplanerat boende med social planlösning med två privata utemiljöer samt exklusiva materialval vilket ytterligare bidrar till den ljuvliga penthouse-känslan. På balkongen belägen i öst avnjuts gärna dagens första mål i morgonsolen, medan terrassen bjuder på eftermiddags- och kvällssol med solnedgång bakom hamnbassängen och Malmös växande skyline. Utöver den magiska vyn erbjuder vardagsrummet på ett luftigt och lättmöblerat rum med gott om plats för både stor soffgrupp och matplats. Köket är välplanerat med en stor social köksö där familj och vänner gärna samlas både till fest och vardags, medan sovrummet är mer av privat och rogivande karaktär med stor skjutdörrsgarderob. Lägg därtill ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och en rymlig hall med gott om förvaring som binder samman bostaden på ett smakfullt sätt. Här bor vi med närhet till både stadens puls, lummiga parker och svalkande havsbad. Det optimala läget ger enkel tillgång till allt som staden har att erbjuda, och via en kort promenad tar vi oss snabbt till Citytunneln för smidig pendling. Detta är en bostad som verkligen måste upplevas på plats - varmt välkomna på visning!
På absolut toppläge på åttonde våningen finner vi denna genomgående gavellägenhet med enastående vyer från tre väderstreck och sagolik utsikt över hamnbassängen, Öresund och in mot City. Bostaden är en spatiös tvårummare på cirka 72 kvadratmeter och tar upp hela gaveln av huset samtidigt som den badar i solljus från de stora fönsterna. Vidare bjuds vi på ett lättskött, modernt och välplanerat boende med social planlösning med två privata utemiljöer samt exklusiva materialval vilket ytterligare bidrar till den ljuvliga penthouse-känslan. På balkongen belägen i öst avnjuts gärna dagens första mål i morgonsolen, medan terrassen bjuder på eftermiddags- och kvällssol med solnedgång bakom hamnbassängen och Malmös växande skyline. Utöver den magiska vyn erbjuder vardagsrummet på ett luftigt och lättmöblerat rum med gott om plats för både stor soffgrupp och matplats. Köket är välplanerat med en stor social köksö där familj och vänner gärna samlas både till fest och vardags, medan sovrummet är mer av privat och rogivande karaktär med stor skjutdörrsgarderob. Lägg därtill ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och en rymlig hall med gott om förvaring som binder samman bostaden på ett smakfullt sätt. Här bor vi med närhet till både stadens puls, lummiga parker och svalkande havsbad. Det optimala läget ger enkel tillgång till allt som staden har att erbjuda, och via en kort promenad tar vi oss snabbt till Citytunneln för smidig pendling. Detta är en bostad som verkligen måste upplevas på plats - varmt välkomna på visning!
Trestavsparkett och ljusgrå väggar, avhängningsmöjlighet samt två skjutdörrsgarderober.
Trestavsparkett och ljusgrå väggar. Ljusgrå köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i svart granit. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, hel kyl och frys, diskmaskin samt köksö med vinkyl.
Trestavsparkett och ljusgrå väggar med mörk akustikpanel, utgång till terrass i väst samt balkong i öst.
Trestavsparkett och ljusgrå väggar med mörk akustikpanel samt stor skjutdörrsgarderob.
Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, dusch med vikbara duschväggar i klarglas, handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp med belysning. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i grå laminat samt väggskåp. Spotlights i tak.
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar för närvarande över ett källarförråd.
2022 målades hela lägenheten om inklusive väggar, tak, entrédörr och lister samt akustikpanel installerades i sovrum och vardagsrum. Samma år installerades även komposittrall på både terrassen och balkongen, garderober kompletterades och städskåpet byggdes om samt klädtorksystem och tvättmedelsskåp sattes upp i badrummet.
Måttanpassade elektriska rullgardiner med smart styrning ingår i köpet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 400 kr/år
Försäkring:
1 731 kr/år
Övrigt:
2 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera. Kostnaden för Övrigt avser varmvatten.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
