S:t Knut / Malmö

Mäster Henriksgatan 6

Utgångspris: 2 895 000 kr
TIPSA
Ljuvlig 1930-talare med magisk utsikt över idylliska Kulturhusen

  • Smakfullt renoverad i tidstypisk stil
  • Högt läge med fri vy
  • Utsikt över takåsar & lummiga gårdar
  • Genomgående brädgolv
  • Välbevarade spegeldörrar
  • Bevarade lampstuckaturer
  • Fantastisk rymd & planlösning
  • Spröjsade fönster
  • Fint ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Intill idylliska S:t Knuts torg
  • Belägen i mysiga kvarter
  • Populära restauranger i området
  • Nära parkliv & shopping
  • Cykelavstånd till Citytunneln
  • Goda kommunikationer

Nu finns chansen att investera i en fantastisk bostad där anrika attribut möter tidstypisk renovering i en alldeles perfekt kombination. Här avnjuts charmigt brädgolv, spegeldörrar och lampstuckaturer i vacker symbios. Här har genomtänkt renovering gjorts in i minsta detalj för att behålla den härliga 1930-tals känslan. Den tilltagna takhöjden och de vackert spröjsade fönsterna ger ett underbart ljusinsläpp i den och här blickar vi njutningsfullt ut över takåsar och lummiga gårdar. Lägg därtill en halva som ligger i anslutning till vardagsrummet och kan användas som matrum samt ett rymligt och helkaklat badrum. Här bor vi på perfekt läge intill omåttligt populära S:t Knuts torg med närhet till caféer, restauranger, nöjen och med endast några minuter in till citykärnan. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
4 475 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 90 kr/månad.
Rum:
2,5 rum och kök
Boarea:
58 kvm
Våning:
3 av 5
Utgångspris:
2 895 000 kr
Byggnadsår:
1930
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 15 september 12:45 - 13:15
    Boka
Mäklare

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig 1930-talare med magisk utsikt över idylliska Kulturhusen

  • Smakfullt renoverad i tidstypisk stil
  • Högt läge med fri vy
  • Utsikt över takåsar & lummiga gårdar
  • Genomgående brädgolv
  • Välbevarade spegeldörrar
  • Bevarade lampstuckaturer
  • Fantastisk rymd & planlösning
  • Spröjsade fönster
  • Fint ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Intill idylliska S:t Knuts torg
  • Belägen i mysiga kvarter
  • Populära restauranger i området
  • Nära parkliv & shopping
  • Cykelavstånd till Citytunneln
  • Goda kommunikationer

Nu finns chansen att investera i en fantastisk bostad där anrika attribut möter tidstypisk renovering i en alldeles perfekt kombination. Här avnjuts charmigt brädgolv, spegeldörrar och lampstuckaturer i vacker symbios. Här har genomtänkt renovering gjorts in i minsta detalj för att behålla den härliga 1930-tals känslan. Den tilltagna takhöjden och de vackert spröjsade fönsterna ger ett underbart ljusinsläpp i den och här blickar vi njutningsfullt ut över takåsar och lummiga gårdar. Lägg därtill en halva som ligger i anslutning till vardagsrummet och kan användas som matrum samt ett rymligt och helkaklat badrum. Här bor vi på perfekt läge intill omåttligt populära S:t Knuts torg med närhet till caféer, restauranger, nöjen och med endast några minuter in till citykärnan. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 15 september 12:45 - 13:15
    Boka
TIPSA

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mäster Henriksgatan 6

HALL

Vitpigmenterat brädgolv och vita väggar. Avhängningsmöjligheter och klädkammare.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterat brädgolv och vita väggar. Lamprosett och takstuckatur. Halvan ligger i anslutning till vardagsrummet.

HALVA

Vitpigmenterat brädgolv och vita väggar.

KÖK

Vitpigmenterat brädgolv och beige väggar. Vita luckor med vitt kakel ovan bänkskiva i ljus laminat. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, fläkt, gashäll och ugn.

SOVRUM

Vitpigmenterat brädgolv och vita väggar. Lamprosett och takstuckatur. Garderobsvägg.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp.

FÖRRÅD

Bostaden disponerar för närvarande över ett källarförråd.

ÖVRIGT

Bostaden disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 2 rum och kök enligt föreningens information. Boarea 58 m² enligt faktisk uppmätning, boarea 54 m² enligt föreningens information.

Fakta – Mäster Henriksgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2,5 rum och kök, 58 kvm boarea
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 25 (1206)
Utgångspris: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 4 475 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 90 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 1,672 %
Indirekt nettoskuldsättning: 522 786 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 219 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggens Brf Mäster Henrik

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 63, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Mäster Henrik köpte fastigheten 2005. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Mäster Danielsgatan 3 samt Mäster Henriksgatan 6 och 8.

Det finns två gemensamma tvättstugor belägna i källaren. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. Cykelparkering finns på gården.

Föreningen har en mysig innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.masterhenrik.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Renoveringar
1994 installerades nya värmeväxlare.
1996 genomfördes en elsanering på Mäster Henriksgatan 8/Mäster Danielsgatan 3 och nya ytterdörrar installerades.
1999 byggdes fyra vindslägenheter.
2006/2007 byttes avloppsstammarna på Mäster Henriksgatan 6.
2007 gjordes en besiktning av ventilationen.
2008 renoverades tvättstugan.
2011 drogs fiberoptiskt bredband fram till fastigheten.
2012 byttes låssystem och porttelefon installerades.
2013/14 renoverades portarna.
2014 genomfördes takomläggning och samtliga stuprör/rännor byttes ut.
2016 renoverades samtliga fönster, husets portar och fasader mot innergården. Samma år spolades samtliga avloppsstammar i huset på Mäster Danielsgatan 3 och Mäster Henriksgatan 8.
2017 byttes två takfönster.
2018 relinades samtliga avloppsstammar (på Mäster Henriksgatan 6 relinades enbart de liggande ledningarna i källaren då resterande stammar redan bytts).
2020 uppdaterades portsystemet och OVK besiktning genomfördes.
2020/2021 renoverades värmesystemet.
2021 spolades avloppsstammarna på Mäster Henriksgatan 6.
2021/2022 renoverades gatufasaderna och balkongerna.

Föreningen har beslutat att måla om trapphusen 2024-2025. Man har även beslutat att rusta upp innergården samt bygga miljöhus men ej beslutat exakt när.
Man har även beslutat att införa gemensam el, troligen med start årsskiftet 2024/2025.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen