Välkommen till en underbar villa från 1930-talet, denna ståtliga fastighet bjuder på en perfekt balans mellan tidlös elegans och bekvämlighet. Uppdelat på två hela plan och källare med generösa ytor. Varje hörn andas en känsla av värme och hemtrevnad, med utrymme för hela familjen att trivas och växa. Här välkomnas man av en imponerande takhöjd, klassiska trägolv och vackra originaldetaljer som ger hemmet en unik karaktär. Via entrén når vi husets hjärta med matplats, kök och vardagsrum i genomgående planlösning. Köket är nyrenoverat i stilsäkra materialval och goda arbetsytor. I matsalen finns gott om plats för ett större matbord och perfekt för festligheter och mysiga middagar samt en dubbelaltandörr i glas ut till uteplatsen. Vidare finner vi ett härligt vardagsrum med en stor öppen spis med värmekassett som ger såväl värme som hög mysfaktor under vinterkvällarna. Detta plan bjuder även på ett rymligt sovrum med bra förvaring samt ett badrum. Övre plan är en mer privat våning som erbjuder hög takhöjd med underbara gamla stykaturdetaljer. Här finns tre rymliga sovrum samt ett badrum. Lägg därtill en balkong med härlig utsikt över den gröna trädgården. På källarplan finner vi tvättstuga, rymliga förråd och verkstad. Den fantastiska trädgården ligger på ett insynsskyddad läge med generösa gräsytor för lekande barn och plats för odling i en grönskande miljö. Här kan ni njuta av lekfulla stunder, trevliga grillkvällar och avkopplande sittplatser i alla väderstreck. Här finner vi även en fantastisk pool och spabad att avnjuta i grönskande miljö. Området är lugnt och barnvänligt med minimal biltrafik, perfekt för barnfamiljen, och närheten till förskolor och skolor är något som underlättar vardagspusslet. Önskas mer puls nås City på en kort cykeltur och med goda förbindelser tar ni er med enkelhet vidare ut på motorvägen. Varmt välkomna till ett drömhem som bara måste upplevas på plats där ni kan skapa minnen för livet, vi ses på visning!
Välkommen till en underbar villa från 1930-talet, denna ståtliga fastighet bjuder på en perfekt balans mellan tidlös elegans och bekvämlighet. Uppdelat på två hela plan och källare med generösa ytor. Varje hörn andas en känsla av värme och hemtrevnad, med utrymme för hela familjen att trivas och växa. Här välkomnas man av en imponerande takhöjd, klassiska trägolv och vackra originaldetaljer som ger hemmet en unik karaktär. Via entrén når vi husets hjärta med matplats, kök och vardagsrum i genomgående planlösning. Köket är nyrenoverat i stilsäkra materialval och goda arbetsytor. I matsalen finns gott om plats för ett större matbord och perfekt för festligheter och mysiga middagar samt en dubbelaltandörr i glas ut till uteplatsen. Vidare finner vi ett härligt vardagsrum med en stor öppen spis med värmekassett som ger såväl värme som hög mysfaktor under vinterkvällarna. Detta plan bjuder även på ett rymligt sovrum med bra förvaring samt ett badrum. Övre plan är en mer privat våning som erbjuder hög takhöjd med underbara gamla stykaturdetaljer. Här finns tre rymliga sovrum samt ett badrum. Lägg därtill en balkong med härlig utsikt över den gröna trädgården. På källarplan finner vi tvättstuga, rymliga förråd och verkstad. Den fantastiska trädgården ligger på ett insynsskyddad läge med generösa gräsytor för lekande barn och plats för odling i en grönskande miljö. Här kan ni njuta av lekfulla stunder, trevliga grillkvällar och avkopplande sittplatser i alla väderstreck. Här finner vi även en fantastisk pool och spabad att avnjuta i grönskande miljö. Området är lugnt och barnvänligt med minimal biltrafik, perfekt för barnfamiljen, och närheten till förskolor och skolor är något som underlättar vardagspusslet. Önskas mer puls nås City på en kort cykeltur och med goda förbindelser tar ni er med enkelhet vidare ut på motorvägen. Varmt välkomna till ett drömhem som bara måste upplevas på plats där ni kan skapa minnen för livet, vi ses på visning!
Ljusa klinkers och vita väggar.
Trägolv och blommiga tapet. Vit köksinredning och vit kakel ovan bänkskiva. Utrustad med ugn, induktionshäll, fläkt, vask, diskmaskin, kyl, frys.
Trägolv och vita väggar. Matbord med plats för 6 personer samt en dubbelaltandörr i glas ut till uteplatsen.
Trägolv och vita väggar.
Trägolv och vita väggar med öppenspis med värmekassett.
Ljus heltäckningsmatta med randig tapet.
Helkaklat badrum i vitt och grön kakel. Badrummet är utrustat med wc, handdukstork, handfat med underskåp, spegelskåp och dusch med duschvägg.
Trägolv och vita väggar och garderober.
Trägolv och grå tapet.
Trägolv och beige tapet.
Helkaklat badrum med vit och beige kakel. Badrummet är utrustat med handdukstork, wc och handfat.
Tvättstuga, klädkammare, gym, sovrum och kontor.
Vad ingår i köpet: Spabad, tvättmaskiner, vitvaror i kök, elbilsladdare, Inbrottslarm, Hydrofonpump i trädgårdsbrunnen, centraldammsugaren, rullgardiner, gardinstänger och brandlarmen. Ingår ej i köpet : Elfa hyllsystem i källaren (Förråd, verkstad och strykrum) Arlo 2 PRO övervakningskameror, Arlo ringklocka, arbetsbänkar i verkstaden/källaren, GSM uppringaren, kassaskåp och vapenskåp.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
19 595 kr/år
El:
35 342 kr/år
VA:
7 338 kr/år
Renhållning:
5 560 kr/år
Försäkring:
3 570 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter (4 vuxna). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare beroende på avtal och förbrukning. Kostnaden för el inkluderar uppvärmning och hushållsel och laddning av elbil.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
