KOMMER SNART

Väster / LUND

Måsvägen 18A

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Ljus & välplanerad 2:a med både balkong och uteplats!

  • Balkong & uteplats
  • Solig sällskapsyta ute
  • Renoverat kök
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Välplanerade kvadrat
  • Helkaklat badrum
  • God förvaring & två förråd
  • Övernattningsrum i brf
  • Närliggande busshållplatser
  • Lugnt och grönt område
  • Närhet till shopping och nöjen
  • Goda kommunikationer

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR FÖRHANDSVISNING!

Äntligen kan vi presentera denna ljusa och hemtrevliga tvåan belägen i hjärtat av Lund. Här bjuds vi in till en trevlig planlösning, social sällskapsyta och härligt ljusinsläpp från två håll. Det är inte vilken tvåa som helst som erbjuder både balkong och uteplats i bästa sydvästläge! Här får ni plats för både grill- och loungeplats i rofyllt läge vänt mot den grönskande innergården. På insidan av lägenheten har vi en smakfullt renoverat kök som erbjuder alla bekvämligheter vi kan önska, så som diskmaskin och integrerade vitvaror. Vidare finner vi ett sovrum i bra storlek, ett vardagsrum med gott om plats för umgänge och ett helkaklat badrum.

Området präglas av natursköna omgivningar, samtidigt som ni har bekvämt promenadavstånd till centrum med shopping och nöjen samt närliggande busshållplatser för goda kommunikationer. Detta är en möjlighet ni inte vill missa. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 070 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 195 kr/mån för fiber samt 120 kr/mån för bredband. Föreningen har individuell mätning av el. Den gemensamma kostnaden fördelas efter andelstal per lägenhet, och schablondebiteras efter en avstämning som sker kvartalsvis.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Våning:
1,5 av 4
Föreslagen budstart:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
1952
Planritning
Mäklare

Elin

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & välplanerad 2:a med både balkong och uteplats!

  • Balkong & uteplats
  • Solig sällskapsyta ute
  • Renoverat kök
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Välplanerade kvadrat
  • Helkaklat badrum
  • God förvaring & två förråd
  • Övernattningsrum i brf
  • Närliggande busshållplatser
  • Lugnt och grönt område
  • Närhet till shopping och nöjen
  • Goda kommunikationer

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR FÖRHANDSVISNING!

Äntligen kan vi presentera denna ljusa och hemtrevliga tvåan belägen i hjärtat av Lund. Här bjuds vi in till en trevlig planlösning, social sällskapsyta och härligt ljusinsläpp från två håll. Det är inte vilken tvåa som helst som erbjuder både balkong och uteplats i bästa sydvästläge! Här får ni plats för både grill- och loungeplats i rofyllt läge vänt mot den grönskande innergården. På insidan av lägenheten har vi en smakfullt renoverat kök som erbjuder alla bekvämligheter vi kan önska, så som diskmaskin och integrerade vitvaror. Vidare finner vi ett sovrum i bra storlek, ett vardagsrum med gott om plats för umgänge och ett helkaklat badrum.

Området präglas av natursköna omgivningar, samtidigt som ni har bekvämt promenadavstånd till centrum med shopping och nöjen samt närliggande busshållplatser för goda kommunikationer. Detta är en möjlighet ni inte vill missa. Varmt välkomna att boka in er på visning!

TIPSA

Elin

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Måsvägen 18A

HALL

Stengolv och ljusa väggar. Plats för att hänga av ytterkläder samt en klädkammare.

KÖK

Ljust golv och vita väggar. Ljusgrå köksinredning med bänkskiva och stänkskydd i stenimmitation. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, integrerad mikrovågsugn, ugn och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Brädgolv och ljusa väggar. Garderob finns.

BADRUM

Helkaklat badrum med wc, dusch med glasdörr, kommod och spegelskåp.

BALKONG & UTEPLATS

Balkong och stor gårdsvänd uteplats i soligt läge.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar över ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Måsvägen 18A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1,5 av 4
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 5 070 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 195 kr/mån för fiber samt 120 kr/mån för bredband. Föreningen har individuell mätning av el. Den gemensamma kostnaden fördelas efter andelstal per lägenhet, och schablondebiteras efter en avstämning som sker kvartalsvis.
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Måsvägen 18 i Lund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 21
Allmänt om föreningen: Brf Måsvägen 18 i Lund köpte fastigheten 2004. Till föreningen hör adresserna Måsvägen 18 A-C.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel och ett torkrum. Det finns även en föreningslokal med tillhörande övernattningslägenhet samt cykelrum i källaren. På taket finns solcellspaneler för egenförsörjning av el.

Föreningen har en lummig gård med stora gräsytor och grillplats med trädgårdsmöbler samt inmurad grill. Här finns även pallkragar.

Varje år anordnar föreningen vår- och höststäddagar av gården och de gemensamma utrymmena.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfmasvagen18.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.lund.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via fiber hos Telenor.
Renoveringar
1995 tilläggsisolerades fasaden, taket och tvättstugan renoverades. Samma år drogs även elen om inne i lägenheterna.
Under 2000-talet genomfördes en OVK-besiktning.
2005 installerades kodlås till entréerna och föreningslokalen iordningställdes till ett övernattningsrum. Samma år byggdes även grillplatser på gården och uteplatser på första våningen.
2005-2006 byttes fjärrvärmeväxlare.
2007 genomfördes en översyn av taket. Samma år renoverades även V/A-stammarna i kök och badrum med metoden relining.
2010 renoverades elinstallationer.
2011 avloppstam B-trappan.
2012 ny miljöstation och plattläggning.
2014 installation av LED-belysning och fibernät.
2015 installation av LED-belysning i trappor och ny elcentral.
2015-2016 installation av passagesystem etapp 1.
2016 renovering av radiatorer.
2017 installation av passagesystem etapp 2.
2018 balkongrenovering etapp 1.
2019 installation av passagesystem etapp 3 och balkongrenovering etapp 2.
2020 balkongrenovering etapp 3, brandinstallation kopplad till central, takrenovering och solcellsinstallation.
2022 omläggning av dagvattenledningar och relining av den horisontella avloppsstammen.
2023 löpande underhåll och översyn av skyddsrum. I trädgården anlades två nya pallkragar.

Inga större renoveringar är planerade. Nästa stora renovering är fasadrenovering först om 10-15 år enligt plan. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig till 2071.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen