Välkomna till denna praktfulla våning i ett vackert 1920-talshus ritat av den kände Malmöarkitekten Carl Rosell. Redan vid första anblick välkomnas vi in till en spatiös hall med otrolig takhöjd och pampig takstuckatur. Här finns möjlighet att möblera efter behov med till exempel arbetsplats eller sittmöbel framför en mysig öppen spis. Därtill ges en praktisk garderob som idag agerar stort vinförråd. Vidare in i bostaden fortsätter härliga byggårsattribut med ståtlig takhöjd, elegant stuckatur och vackra trägolv - allt i välrenoverat och utsökt skick! Utöver nämnda attribut hittar vi även sådant som ofta saknas i bostäder från samma tidsepok; bra förvaringsmöjligheter, solig balkong i söder, egna tvättmöjligheter och praktisk hiss i huset.
Med fönster i två väderstreck ger hemmet en alltigenom ljus och luftig atmosfär, vilket det fria läget gör att ni kan slappna av i trygg förvissning om att ingen kan se in, en lyx som är få förunnad på en så här central adress. Påkostade detaljer med handtag och vred i mässing ger en exklusiv touch och hållbar funktion på bostadens fönsterpartier försedda med treglasfönster. Vardagsrum och matsal rymmer stora sällskap och är otroligt representativa med burspråk och skjutdörrar som skiljer av. Det gårdsvända köket är klassiskt vitt med massiv stenskiva och erbjuder tidstypiskt schackrutigt golv som ger en tidlös och lyxig helhetskänsla. Här öppnar vi upp dubbla dörrar mot den gårdsvända balkongen i soligt söderläge med plats för umgänge och grillmöjligheter.
Våningen hyser idag två sovrum, varav master bedroom har smart platsbyggd förvaring och direkt närhet till bostadens badrum. Badrummet är renoverat i klassiskt utförande och utrustat med bekvämligheter som badkar och tvättpelare. Utöver badrummet rymmer bostaden också en praktisk gästtoalett i direkt anslutning till huvudentrén. Här bor vi i en välskött fastighet med låg månadsavgift och stabil ekonomi. Läget är optimalt och rofullt med gångavstånd till allt vad stan har att erbjuda. Strax utanför porten väntar trevligheter så som kanalens lummiga promenadstråk, Drottningtorgets breda restaurangutbud och citypuls. Runt hörnet finner vi även goda kommunikationer, flertalet livsmedelsbutiker och skolor. Hjärtligt välkomna på visning för att uppleva detta underbara hem!
Välkomna till denna praktfulla våning i ett vackert 1920-talshus ritat av den kände Malmöarkitekten Carl Rosell. Redan vid första anblick välkomnas vi in till en spatiös hall med otrolig takhöjd och pampig takstuckatur. Här finns möjlighet att möblera efter behov med till exempel arbetsplats eller sittmöbel framför en mysig öppen spis. Därtill ges en praktisk garderob som idag agerar stort vinförråd. Vidare in i bostaden fortsätter härliga byggårsattribut med ståtlig takhöjd, elegant stuckatur och vackra trägolv - allt i välrenoverat och utsökt skick! Utöver nämnda attribut hittar vi även sådant som ofta saknas i bostäder från samma tidsepok; bra förvaringsmöjligheter, solig balkong i söder, egna tvättmöjligheter och praktisk hiss i huset.
Med fönster i två väderstreck ger hemmet en alltigenom ljus och luftig atmosfär, vilket det fria läget gör att ni kan slappna av i trygg förvissning om att ingen kan se in, en lyx som är få förunnad på en så här central adress. Påkostade detaljer med handtag och vred i mässing ger en exklusiv touch och hållbar funktion på bostadens fönsterpartier försedda med treglasfönster. Vardagsrum och matsal rymmer stora sällskap och är otroligt representativa med burspråk och skjutdörrar som skiljer av. Det gårdsvända köket är klassiskt vitt med massiv stenskiva och erbjuder tidstypiskt schackrutigt golv som ger en tidlös och lyxig helhetskänsla. Här öppnar vi upp dubbla dörrar mot den gårdsvända balkongen i soligt söderläge med plats för umgänge och grillmöjligheter.
Våningen hyser idag två sovrum, varav master bedroom har smart platsbyggd förvaring och direkt närhet till bostadens badrum. Badrummet är renoverat i klassiskt utförande och utrustat med bekvämligheter som badkar och tvättpelare. Utöver badrummet rymmer bostaden också en praktisk gästtoalett i direkt anslutning till huvudentrén. Här bor vi i en välskött fastighet med låg månadsavgift och stabil ekonomi. Läget är optimalt och rofullt med gångavstånd till allt vad stan har att erbjuda. Strax utanför porten väntar trevligheter så som kanalens lummiga promenadstråk, Drottningtorgets breda restaurangutbud och citypuls. Runt hörnet finner vi även goda kommunikationer, flertalet livsmedelsbutiker och skolor. Hjärtligt välkomna på visning för att uppleva detta underbara hem!
Fiskbensparkett och väggar målade i greige (Jotun) samt goda avhängningsmöjligheter. Fantastisk takstuckatur och vacker öppen spis (ej i bruk). Radiatorskydd samt platsbyggd hatt/skohylla i tidstypisk stil. Här finner vi även en garderob som idag disponeras som vinförråd.
Tidstypisk schackrutig klinker i svart och vitt samt vita väggar. Vit köksinredning upp till tak med vitt kakel samt svart bänkskiva i sten. Köket är utrustat med stor gasspis med fem brännare, eldriven ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys. Här finner vi utgång till lägenhetens balkong i söderläge och LED-spotlights i tak.
Fiskbensparkett och väggar målade i greige (Jotun). Här finner vi höga golvlister, vacker takstuckatur och dubbeldörrar med glasinfattning. Radiatorskydd i tidstypisk stil.
Fiskbensparkett och väggar målade i greige (Jotun). Här finner vi höga golvlister, vacker takstuckatur, vägglister, burspråk och skjutdörrar. Här finns plats för bord upp till 3 meter. Radiatorskydd i tidstypisk stil.
Ljust brädgolv och vita väggar. Goda förvaringsmöjligheter i dubbla garderober och LED-spotlights i tak.
Ljust brädgolv och väggar målade i greige (Jotun). Här finner vi höga golvlister och förvaring i flertalet platsbyggda garderober med tillhörande sänggavel. Radiatorskydd i tidstypisk stil.
Ljust brädgolv och ljusa väggar. Här finner vi höga golvlister och förvaring. Radiatorskydd platsbyggt i tidstypisk stil.
Klassiskt utförande med mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, ovanpåliggande handfat med svart kommod och marmorskiva, vägghängt spegelskåp, badkar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Här finner vi LED-spotlights i tak.
Mörk mosaik och halvkaklat i vitt samt vita väggar. Inrett med wc och handfat. LED-spotlights i tak.
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar för närvarande över ett källarförråd.
Nuvarande ägare har målat samtliga väggar och tak i bostaden samt slipat alla golv och trösklar. Elen är genomgången av behörig elektriker och samtliga infällda spotlights uppgraderade till integrerad LED med plejd installerat i badrummet.
Disponeras som 4,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 4 rum och kök enligt föreningens information.
Säljaren informerar om att alla specialsnickerier så som hatthylla och skohylla, garderober i sovrum samt radiatorskydd ingår. Därtill ingår måttbeställda gardiner, 6 st Sonos Play 1 inklusive väggfästen, 2 st vägglampor i sänggavel (Örsjö) samt stor spegel i hall/halva.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 000 kr/år
Försäkring:
3 500 kr/år
Övrigt:
1 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera. Kostnaden för övrigt avser gas.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
