I hjärtat av S:t Knut ligger ett grönputsat 1930-talshus i spännande Art déco-stil, ett av få i Malmö, och uppe på tredje våningen välkomnar denna drömmiga våning som erbjuder en klockren mix av charm, eleganta detaljer och modern funktionalitet. Här har renoveringar utförts med materialval av högsta kvalitet samtidigt som stor omsorg har lagts på att bevara byggnadens tidstypiska detaljer – vackra lister, gedigna trägolv, originalfönster med spröjs och klassiska beslag ger den karaktär och charm som många drömmer om. Även den karaktäristiska rundade balkongen, burspråket i matsalen och fönster i tre väderstreck gör sitt till för att skapa en unik atmosfär. Tack vare den väl genomtänkta layouten känns bostaden betydligt rymligare än sina 86 kvadratmeter. Den öppna matsalen med burspråk ligger i direkt anslutning till köket, medan vardagsrummet i fil med skjutdörrar emellan skapar en naturlig samhörighet mellan rummen. I dagsläget erbjuds två rymliga sovrum, varav ett används som kontor och det andra har en walk-in-closet i anslutning. Om behov finns kan matsalen enkelt möbleras om till vardagsrum och det nuvarande vardagsrummet kan då bli ett tredje sovrum. Generös takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp gör lägenheten både ljus och luftig. På eftermiddagarna fylls rummen av ett underbart kvällsljus, där solkatter dansar över väggarna genom de gamla vackra fönstren.
Föreningen är familjär och välskött med en stor innergård som ger plats för umgänge, och det finns även en gemensam bastu och en stor tvättstuga i källaren. Det finns en hyresrätt kvar som föreningen kan sälja framöver, och de attraktiva lokalerna i markplan bidrar med extra intäkter. Förra året amorterade föreningen ca 2,5 miljoner på sina lån och har klarat räntehöjningarna bättre än många andra. Läget kan inte bli mycket bättre med närhet till stadens puls men i ett lugnt område, bara ett stenkast från Folkets Park. I samma kvarter ligger tre av Malmös bästa caféer, en förstklassig sushirestaurang och två mysiga blomsteraffärer. Dessutom finns S:t Paulis kyrkogårdar som en grön lunga i området och Sorgenfri IP som erbjuder fotbolls- och basketplaner för barn och unga. Inom kort gångavstånd finns två mataffärer, fina restauranger, vinbarer och busshållplats med goda förbindelser till stadskärnan och Centralstationen. Här finns även skolor och förskolor inom bekvämt avstånd, vilket gör denna bostad till det perfekta valet för familjer. Missa inte chansen, varmt välkomna på visning!
I hjärtat av S:t Knut ligger ett grönputsat 1930-talshus i spännande Art déco-stil, ett av få i Malmö, och uppe på tredje våningen välkomnar denna drömmiga våning som erbjuder en klockren mix av charm, eleganta detaljer och modern funktionalitet. Här har renoveringar utförts med materialval av högsta kvalitet samtidigt som stor omsorg har lagts på att bevara byggnadens tidstypiska detaljer – vackra lister, gedigna trägolv, originalfönster med spröjs och klassiska beslag ger den karaktär och charm som många drömmer om. Även den karaktäristiska rundade balkongen, burspråket i matsalen och fönster i tre väderstreck gör sitt till för att skapa en unik atmosfär. Tack vare den väl genomtänkta layouten känns bostaden betydligt rymligare än sina 86 kvadratmeter. Den öppna matsalen med burspråk ligger i direkt anslutning till köket, medan vardagsrummet i fil med skjutdörrar emellan skapar en naturlig samhörighet mellan rummen. I dagsläget erbjuds två rymliga sovrum, varav ett används som kontor och det andra har en walk-in-closet i anslutning. Om behov finns kan matsalen enkelt möbleras om till vardagsrum och det nuvarande vardagsrummet kan då bli ett tredje sovrum. Generös takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp gör lägenheten både ljus och luftig. På eftermiddagarna fylls rummen av ett underbart kvällsljus, där solkatter dansar över väggarna genom de gamla vackra fönstren.
Föreningen är familjär och välskött med en stor innergård som ger plats för umgänge, och det finns även en gemensam bastu och en stor tvättstuga i källaren. Det finns en hyresrätt kvar som föreningen kan sälja framöver, och de attraktiva lokalerna i markplan bidrar med extra intäkter. Förra året amorterade föreningen ca 2,5 miljoner på sina lån och har klarat räntehöjningarna bättre än många andra. Läget kan inte bli mycket bättre med närhet till stadens puls men i ett lugnt område, bara ett stenkast från Folkets Park. I samma kvarter ligger tre av Malmös bästa caféer, en förstklassig sushirestaurang och två mysiga blomsteraffärer. Dessutom finns S:t Paulis kyrkogårdar som en grön lunga i området och Sorgenfri IP som erbjuder fotbolls- och basketplaner för barn och unga. Inom kort gångavstånd finns två mataffärer, fina restauranger, vinbarer och busshållplats med goda förbindelser till stadskärnan och Centralstationen. Här finns även skolor och förskolor inom bekvämt avstånd, vilket gör denna bostad till det perfekta valet för familjer. Missa inte chansen, varmt välkomna på visning!
Hårdvaxoljad fiskbensparkett och ljusa väggar. Platsbyggd förvaring för både jackor, skor, mössor och nycklar samt platsbyggd garderob med lådor.
Hårdvaxoljad fiskbensparkett och ljusa väggar. Ljus köksinredning med bänkskiva och stänkskydd i grå terrazzo. Utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, integrerad fläkt, inbyggd ugn, inbyggd kombinerad ugn/mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från IKEA (2021). Köket ligger i direkt anslutning till matsalen.
Hårdvaxoljad fiskbensparkett och ljusa väggar. Burspråk. Tidstypiska skjutdörrar mot vardagsrum/sovrum.
Hårdvaxoljad fiskbensparkett och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck och utgång till balkong i sydvästläge.
Hårdvaxoljad fiskbensparkett och ljusa väggar. Ingång till walk-in-closet med sisalmatta och platsbyggd förvaring samt två breda garderobsstommar (IKEA).
Såpskurat och lutat brädgolv samt ljusa väggar. Städskåp och platsbyggd bokhylla.
Grön/beige-rutig klinker och vitt kakel på halva väggen samt i övrigt ljusmålade väggar. Utrustat med takdusch, wc, handfat med vit kommod, infälld spegel och handdukstork. Klinker och kakel från Byggfabriken. Kommod, blandare och duschblandare från INR. Specialdesignad vägg i duschen med rundade kakelplattor och inbyggd förvaring.
Inre hall med såpskurat och lutat brädgolv samt ljusa väggar. Här finns en tvätthörna med grön/beige-rutigt klinkergolv. Utrustad med kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Samsung), vask, arbetsbänk och platsbyggd förvaring med draperi framför.
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
2021: Nytt badrum. Byggt tvättstuga. Restaurerat insidan av originalfönster. Spacklat och målat alla väggar och tak. Bytt all el. Byggt walk-in-closet med väggfast inredning. Renoverat alla innerdörrar. 2022: Nytt kök på ny plats. Kontor med platsbyggd bokhylla i gamla köket. Nytt lås ytterdörr. 2023: Slipat parkettgolv och trägolv i hela lägenhet. 2024: Lagt trall och byggt grillhörna på balkongen.
Disponeras som 4 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 3 rum och kök enligt föreningens information.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 500 kr/år
Försäkring:
2 300 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna i hushållet). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
