På lantlig idyll i mysiga Bodarp finner vi charmiga Solliden med böljande åkrar som närmsta granne. Här erbjuds vi ett förtjusande boningshus om cirka 300 kvm med bevarad charm och tidstypiska detaljer, så som högt i tak, takrosetter, kakelugn, gedigna brädgolv, vedeldad järnspis, stora rum i fil och punchveranda. Entréplan bjuder på rymliga och sociala sällskapsytor, med en stämningsfull kakelugn i det trevliga vardagsrummet i ena änden av mangårdsbyggnaden, ett luftigt kök med matplats samt en trevlig punchveranda som välkomnar oss ut till den tilltagna och lummiga trädgården. Tomten är en idyll och privat oas i sig som omges av lummiga träd och buskage som länge har fått rama in mangårdsbyggnadens tillhörande trädgård - här finns det gott om plats för diverse sommarlekar som exempelvis kubb och brännboll. I trädgårdens södra delar erbjuds vi ett fantastiskt poolområde med stort trädäck, mysig uteplats under tak, utedusch, omklädningsrum, spabad och swimmingpool som skapar flera sociala ytor att umgås på. Intill huset finns dessutom en stenlagd uteplats och en härlig altan i väst där kvällssolen gärna avnjuts med grillning. Ovanvåningen är istället av privat karaktär med ett ljust allrum, fyra rymliga och rogivande sovrum samt ett oinrett rum där det är förberett för göra ett modernt badrum. Lägg därtill en L-formad ekonomibyggnad som skärmar av mangårdsbyggnaden på ett sätt som gör att man bor helt insynsskyddat från vägen. Vidare finns det en lada som smidigt kan användas som uppställningsplats för båtar och husvagnar, eller varför inte ladan till en gårdsbutik, ateljé eller annan verksamhet perfekt beläget vid vägen och ett stenkast från Hallongården. Den tidigare längan på tomtens västra sidan är idag riven, men grunden är bevarad och planeras att byggas på. Till gården tillhör dessutom åkermark om cirka 5 ha perfekt för att arrendera ut eller bygga hagar om man vill rusta upp stallet och driva hästgård. Här bor vi på lantligt idyll i familjär kyrkby med vidsträckta åkrar och Hallongården som närmsta granne. Läget är svårslaget med smidig access till motorvägen och regionsbuss in till Malmö via Håslöv, kort bilfärd både till Trelleborg, Skegrie och Vellinge där vi hittar allt vardagen kräver så som skolor, förskolor, matbutiker och restauranger. Varmt välkomna på visning!
På lantlig idyll i mysiga Bodarp finner vi charmiga Solliden med böljande åkrar som närmsta granne. Här erbjuds vi ett förtjusande boningshus om cirka 300 kvm med bevarad charm och tidstypiska detaljer, så som högt i tak, takrosetter, kakelugn, gedigna brädgolv, vedeldad järnspis, stora rum i fil och punchveranda. Entréplan bjuder på rymliga och sociala sällskapsytor, med en stämningsfull kakelugn i det trevliga vardagsrummet i ena änden av mangårdsbyggnaden, ett luftigt kök med matplats samt en trevlig punchveranda som välkomnar oss ut till den tilltagna och lummiga trädgården. Tomten är en idyll och privat oas i sig som omges av lummiga träd och buskage som länge har fått rama in mangårdsbyggnadens tillhörande trädgård - här finns det gott om plats för diverse sommarlekar som exempelvis kubb och brännboll. I trädgårdens södra delar erbjuds vi ett fantastiskt poolområde med stort trädäck, mysig uteplats under tak, utedusch, omklädningsrum, spabad och swimmingpool som skapar flera sociala ytor att umgås på. Intill huset finns dessutom en stenlagd uteplats och en härlig altan i väst där kvällssolen gärna avnjuts med grillning. Ovanvåningen är istället av privat karaktär med ett ljust allrum, fyra rymliga och rogivande sovrum samt ett oinrett rum där det är förberett för göra ett modernt badrum. Lägg därtill en L-formad ekonomibyggnad som skärmar av mangårdsbyggnaden på ett sätt som gör att man bor helt insynsskyddat från vägen. Vidare finns det en lada som smidigt kan användas som uppställningsplats för båtar och husvagnar, eller varför inte ladan till en gårdsbutik, ateljé eller annan verksamhet perfekt beläget vid vägen och ett stenkast från Hallongården. Den tidigare längan på tomtens västra sidan är idag riven, men grunden är bevarad och planeras att byggas på. Till gården tillhör dessutom åkermark om cirka 5 ha perfekt för att arrendera ut eller bygga hagar om man vill rusta upp stallet och driva hästgård. Här bor vi på lantligt idyll i familjär kyrkby med vidsträckta åkrar och Hallongården som närmsta granne. Läget är svårslaget med smidig access till motorvägen och regionsbuss in till Malmö via Håslöv, kort bilfärd både till Trelleborg, Skegrie och Vellinge där vi hittar allt vardagen kräver så som skolor, förskolor, matbutiker och restauranger. Varmt välkomna på visning!
Mönstrat klinker som övergår i brädgolv och mönstrad tappet samt två garderober.
Mönstrat klinker och beige väggar samt nedgång till källare.
Laminatgolv och vita väggar samt fond vägg med mönstrad tapet. Vit köksinredning med röda luckor och beige kakel ovan bänkskiva i rostfritt och laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl/frys, diskmaskin, skafferi samt vedeldad järnspis. Matplats vid fönster om 4-6 personer.
Brädgolv och vita väggar samt utgång till punchveranda.
Parkettgolv och mörkare tapet, kakelugn samt utgång till altan i väst.
Ekparkett och vita väggar.
Ekparkett och vita väggar samt mönstrad tapet.
Ljust klinker och vita väggar samt utgång till trädgård.
Parkettgolv och ljusrosa väggar samt mönstrad tapet.
Parkettgolv och ljusgröna väggar.
Laminatgolv och mörkgrå väggar.
Mörkt klinker och vit kakel med dekorativ board samt golvvärme. Badrummet är inrett med badkar, dusch med vikbara duschväggar i klarglas, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, vägghängd wc, spegel och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i vit laminat samt väggskåp.
Vitt klinker och ljusturkos kakel. Gästtoaletten är utrustad med wc, handfat, spegel och vägghängt skötbord.
Obehandlat brädgolv, ljus tapet och vit träpanel samt utgång till balkong. Golvytbeläggning saknas och elinstallationer behöver slutföras.
Målat brädgolv och vita väggar.
Målat brädgolv och vita väggar samt en garderob.
Brädgolv och vita väggar samt klädkammare.
Målat brädgolv och vita väggar samt klädkammare.
Oinrett rum, förberett för badrum.
Boarea 300 kvm enligt säljarens information. Boarea 210 kvm enligt taxeringsinformation.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
63 500 kr/år
VA:
4 200 kr/år
Sotning:
2 000 kr/år
Renhållning:
2 931 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter för 2 vuxna och 3 barn. Kostnaderna kan bli både högre och lägre för ny ägare beroende på livsstil och familjesammansättning. Kostnaden för el är beräknad på en förbrukning om 32 800 kWh/år.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
32 800 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
