Stora Hammar/ Höllviken / Höllviken

Norra Pildalsvägen 2

Föreslagen budstart: 5 495 000 kr
TIPSA
Kedjehus på Stora Hammar området!

  • Hörntomt
  • 3 sovrum
  • Naturnära
  • Förskola, skola på promenadavstånd
  • Bra serviceutbud
  • Goda förbindelser med pendling
  • Skapa ditt eget hem
  • Flexibel planlösning
  • Möjlighet att inreda garage
  • Nära till Toppen Gallerian
  • Lugnt område
  • Återvändsgata

Enplanshus med möjlighet att skapa ditt egna unika hem, med tre sovrum och möjlighet att göra om till fyra.. Mycket fönster för härligt ljusinsläpp samt dörr i staketet ger en direkt närhet till grönområdet utanför. Korta avstånd till förskola, skola, shopping och service. Ett Lugnt, bekvämt och harmoniskt område. Här ska njutas! Välkomna!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
124 kvm
Biarea:
34 kvm
Tomtarea:
422 kvm
Föreslagen budstart:
5 495 000 kr
Byggnadsår:
1972
Fastighetsbeteckning:
Höllviken 22:180
Planritning
Planskiss
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Onsdag 30 oktober 17:30 - 18:10
    Boka
Mäklare

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kedjehus på Stora Hammar området!

  • Hörntomt
  • 3 sovrum
  • Naturnära
  • Förskola, skola på promenadavstånd
  • Bra serviceutbud
  • Goda förbindelser med pendling
  • Skapa ditt eget hem
  • Flexibel planlösning
  • Möjlighet att inreda garage
  • Nära till Toppen Gallerian
  • Lugnt område
  • Återvändsgata

Enplanshus med möjlighet att skapa ditt egna unika hem, med tre sovrum och möjlighet att göra om till fyra.. Mycket fönster för härligt ljusinsläpp samt dörr i staketet ger en direkt närhet till grönområdet utanför. Korta avstånd till förskola, skola, shopping och service. Ett Lugnt, bekvämt och harmoniskt område. Här ska njutas! Välkomna!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Onsdag 30 oktober 17:30 - 18:10
    Boka
TIPSA

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Norra Pildalsvägen 2

ENTRÉHALL

Mönstrat klinkers på golvet och vita väggar. Plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK

Laminat på golvet och gula väggar. Kök med vita skåpsluckor och ljus laminatbänkskiva samt mönstrat kakel som stänkskydd. Ugn, diskmaskin (Cylinda 2024), spis (Electrolux 2017), köksfläkt (Electrolux 2022), rostfri kyl (Electro Helios 2012) och frys (Electrolux 2015).

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Stora fönsterparti och altandörrar. Plats för stor soffgrupp och matbord för minst 6 personer.

MASTER

Laminatgolv och vita väggar. Utgång mot trädgård.

SOVRUM 1

Laminatgolv och vita väggar, det minsta sovrummet som idag används som kontor/gästrum och har fönster ut mot framsidan.

BADRUM

Grå klinkers på golvet och kakel på väggarna. Duschhörn, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning, elektrisk handdukstork och wc-stol samt golvvärme.

SOVRUM 2

Laminatgolv och gula väggar. Fönster ut mot trädgården.

GÄSTWC

Blå klinker på golvet och ljust kakel på väggarna, handfat, spegel och belysning och wc-stol.

TVÄTTSTUGA

Plastmatta på golvet och ljusa väggar. Grovingång från garaget. Tvättmaskin (Samsung 2018). Panna NIbe 2013 samt inredning och förvaring i vitt.

GARAGE

34kvm och flera hus i området har byggt till detta som extra boyta. Plats för en bil samt förvaringsyta.

Fakta – Norra Pildalsvägen 2

Bostadstyp: Villa
Kommun: Vellinge
Fastighetsbeteckning: Höllviken 22:180
Storlek: 4 rum, 124 kvm boarea, 34 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 5 495 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:37 ändamål: Vägar, Grönområden
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (1988-03-01) Byggnadsplan (1968-10-02)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 653 100 kr
Taxeringsvärde: 3 269 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 733 000 kr
Markvärde: 1 536 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Tillträde: 03 mars 2025

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-planskedjehus
Byggår: 1972
Fasad: Tegel/Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Papp
Grundläggning: Ergebjälklag
Uppvärmning: Vattenburen ( Radiatorer ) samt Luft/Luft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 422 kvm
Beskrivning bilplats: Garage 34 kvm samt infart med plats för 1 bil.

Driftkostnader

Totalsumma: 34 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 21 000 kr/år
VA: 7 200 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 200 kr/år
Försäkring: 4 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I driftskostnader för 1 personers hushåll ingår uppvärmning inklusive hushållsel totalt ca 21 000 kr/år, VA ca 7 200 kr/år, samfällighetsavgäld ca 1 200 kr/år och försäkring ca 4 800 kr/år.
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Telenor

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen