Välkomna till denna smakfullt renoverade fyrarummare i etage, belägen endast ett stenkast från havet och med havsutsikt från båda våningsplanen. På nedre plan väntar en öppen och luftig planlösning med genomtänkt design och fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Det eleganta köket från 2021 med integrerade vitvaror bidrar till en stilren och harmonisk miljö att umgås i. Från sällskapsytorna nås även balkongen där ni kan njuta av en kopp kaffe i förmiddagssolen. Vidare finner vi på första plan även ett sovrum samt ett stilrent renoverat badrum med både badkar och tvättutrustning. En trappa upp väntar ytterligare två mysiga sovrum, varav det större bjuder på utmärkt förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob, och här finns även ett andra badrum med dusch. Från båda våningsplanen har man en glittrande utsikt över Öresund, och med minimal insyn blir bostaden en privat oas.
Lägenhetens förråd är smidigt placerat direkt utanför ytterdörren på loftgången, och det är bara ca 20 meter till en carport med laddbox som ingår i månadsavgiften. Föreningen är stabil och välskött, på innergården finns både en lekplats och en grillplats samt som era gäster har tillgång till fri parkering. Läget på Öns södra sida är lugnt och ostört - bara en kort promenad från ytterdörren erbjuds bad, natursköna promenadstråk längs havet och möjlighet till fritidsfiske. I närområdet finns även en matbutik, gym och kommunikationer till övriga delar av Malmö via bussförbindelser och cykelvägar. Här får man det bästa av både havs- och stadsliv, varmt välkomna på visning!
Välkomna till denna smakfullt renoverade fyrarummare i etage, belägen endast ett stenkast från havet och med havsutsikt från båda våningsplanen. På nedre plan väntar en öppen och luftig planlösning med genomtänkt design och fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Det eleganta köket från 2021 med integrerade vitvaror bidrar till en stilren och harmonisk miljö att umgås i. Från sällskapsytorna nås även balkongen där ni kan njuta av en kopp kaffe i förmiddagssolen. Vidare finner vi på första plan även ett sovrum samt ett stilrent renoverat badrum med både badkar och tvättutrustning. En trappa upp väntar ytterligare två mysiga sovrum, varav det större bjuder på utmärkt förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob, och här finns även ett andra badrum med dusch. Från båda våningsplanen har man en glittrande utsikt över Öresund, och med minimal insyn blir bostaden en privat oas.
Lägenhetens förråd är smidigt placerat direkt utanför ytterdörren på loftgången, och det är bara ca 20 meter till en carport med laddbox som ingår i månadsavgiften. Föreningen är stabil och välskött, på innergården finns både en lekplats och en grillplats samt som era gäster har tillgång till fri parkering. Läget på Öns södra sida är lugnt och ostört - bara en kort promenad från ytterdörren erbjuds bad, natursköna promenadstråk längs havet och möjlighet till fritidsfiske. I närområdet finns även en matbutik, gym och kommunikationer till övriga delar av Malmö via bussförbindelser och cykelvägar. Här får man det bästa av både havs- och stadsliv, varmt välkomna på visning!
Ljust klinkergolv och vita väggar. Förvaring i en garderob. Smartlås från Yale doorman V2N.
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning (Ikea) med mörkgrå luckor och ljusgrå bänkskiva i laminat. Utrustat med integrerad kyl och frys, induktionshäll med inbyggd fläkt, inbyggd kombinerad ugn/mikrovågsugn, inbyggd varmluftsugn med ångfunktion samt integrerad diskmaskin. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och i anslutning finns plats för matbord.
Parkettgolv och vita väggar. Fönster i två väderstreck och utgång till balkong.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i inbyggd garderob. Oinredd yta finns bakom garderoben.
Marockansk klinker på golv och vitkaklade väggar. Utrustat med badkar med takdusch, wc, handfat med vit kommod och spegelskåp. Här finns även tvättmaskin (LG 2019) och torktumlare (LG 2022) med vit arbetsbänk i laminat och väggskåp ovan samt lägenhetens gaspanna. Ljusinsläpp från ett fönster.
Laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i platsbyggd garderobsvägg med skjutdörrar.
Laminatgolv och mörkröda väggar. Fönster i kupa.
Grön våtrumsmatta och vit våtrumstapet. Utrustat med dusch, wc, handfat och spegel. Ett takfönster.
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd i loftgång utanför lägenheten.
2018 renoverades lägenheten med nytt parkettgolv på nedre plan samt nytt laminatgolv på övre plan och samtliga väggar och tak spacklades/målades. Samma år renoverades badrummet på nedre plan. 2020 platsbyggdes en skjutdörrsgarderob (Roland System AB) i stora sovrummet. 2021 revs det tidigare köket och två väggar togs ner för att få öppen planlösning. Nytt kök installerades och nytt parkettgolv lades i köket samt monterades köksö.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
7 000 kr/år
Försäkring:
6 600 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna, 2 barn i hushållet). Kostnaden för uppvärmning är beräknad på en gasförbrukning om ca 5 338 kWh/år. Driftkostnaderna kan variera för ny boende beroende på familjesammansättning och livsstil.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
