KOMMER SNART

S:t Knut / Malmö

S:t Knuts väg 8A

Utgångspris: 1 650 000 kr
TIPSA
Charmig etta med 1930-talsdetaljer på populärt läge

  • Tilltagen takhöjd
  • Bevarade originalgolv
  • Takrosetter
  • Vackra originalfönster
  • Härligt ljusinsläpp
  • Genomgående brädgolv
  • Helkaklat badrum
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Goda möbleringsmöjligheter
  • Grönskande innergård
  • Stark adress
  • S:t Knuts torg
  • Bageri & caféer runt hörnet
  • Möllan & Folkets Park

På en av S:t Knuts mysiga och lugna gator finner vi denna charmiga och välplanerade etta. Bostaden bjuder på en tilltagen takhöjd som tillsammans med de stora fönsterpartierna bidrar med ypperligt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Byggåret har satt sin prägel på bostaden genom bevarade takrosetter, genomgående brädgolv och spegeldörrar i original. Här bor vi på attraktivt läge med myllrande torgliv, grönskande Folkets Park och Möllans breda matutbud runt knuten. Varmt välkomna in på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 068 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad tillkommer för fiberoptiskt bredband.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
38 kvm
Våning:
2 av 4
Utgångspris:
1 650 000 kr
Byggnadsår:
1936
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 3 november 10:00 - 10:30
    Boka
Mäklare

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig etta med 1930-talsdetaljer på populärt läge

  • Tilltagen takhöjd
  • Bevarade originalgolv
  • Takrosetter
  • Vackra originalfönster
  • Härligt ljusinsläpp
  • Genomgående brädgolv
  • Helkaklat badrum
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Goda möbleringsmöjligheter
  • Grönskande innergård
  • Stark adress
  • S:t Knuts torg
  • Bageri & caféer runt hörnet
  • Möllan & Folkets Park

På en av S:t Knuts mysiga och lugna gator finner vi denna charmiga och välplanerade etta. Bostaden bjuder på en tilltagen takhöjd som tillsammans med de stora fönsterpartierna bidrar med ypperligt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Byggåret har satt sin prägel på bostaden genom bevarade takrosetter, genomgående brädgolv och spegeldörrar i original. Här bor vi på attraktivt läge med myllrande torgliv, grönskande Folkets Park och Möllans breda matutbud runt knuten. Varmt välkomna in på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 3 november 10:00 - 10:30
    Boka
TIPSA

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - S:t Knuts väg 8A

HALL

Brädgolv och vita väggar. Klädkammare och garderob.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Lamprosett.

RUM

Brädgolv och vita väggar. Charmigt originalkök med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i mörk laminat. Köket är utrustat med gasspis, köksfläkt, kyl/frys och skafferi.

BADRUM

Vitt kakel och schackrutig klinker. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat med underskåp, spegelskåp och högskåp.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

Fakta – S:t Knuts väg 8A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1 rum och kök, 38 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 11 (1103)
Utgångspris: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 3 068 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad tillkommer för fiberoptiskt bredband.
Andelstal: Andel i förening 2,041 %, andel av årsavgift 2,136 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 203 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Knuts Park

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 44, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Knuts Park köpte fastigheten 2008. Föreningens lokal upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna S:t Knuts väg 8 A-C, 10 A-B och Disponentgatan 16.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som tillsammans är utrustade med tre tvättmaskiner, två torktumlare och två torkrum. Det finns även cykelparkering och barnvagnsförråd på gården samt cykelförråd i källaren.

Föreningen har en mysig och grönskande innergård med grill och sittplatser.

Föreningen anordnar vår- och höststädning. Medlemmarna hjälps även åt att under en eftermiddag rensa bort skräp, städa på gården samt i källare/tvättstuga.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.knutspark.se/
Parkering: I föreningen finns 6 parkeringsplatser på gården som kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telenor. Medlemmarna tecknar egna avtal för kabel-TV.
Renoveringar
2009 relinades avloppsstammar samt byttes tappvattenstammar i kök och badrum. I samband med detta renoverades samtliga badrum i fastigheten. Samma år byttes elstammarna i fastigheten.
2011 bytte föreningen termostater och ventiler på alla element i lägenheterna. Samma år byggde föreningen pergola för sopsortering.
2013 renoverades fasaden, samtliga fönster och taket. Samma år byttes en tvättmaskin till större modell.
2015 dränerades grunden. Samma år byttes även källarfönster.
2016 renoverades portar mot S:t Knuts väg och Disponentgatan.
2017 byggdes cykelskjulet ut, belysning sattes upp utanför samtliga portar till trappuppgångarna mot innergården och garantibesiktning av fönstren utfördes.
2018/2019 omjusterades och luftades elementen.
2020 byggdes ett barnvagnsförråd på gården och hyresrättslokalen ljudisolerades.
2021 monterades en grind till gården och dörrarna till källaren byttes. Samma år gjordes nya dragningar av strömförsörjningen till kodlåsen mot gatan samt att elmatningen och den elektriska kapaciteten uppgraderades för den hyresrättslokalen i fastigheten.
2021/2022 relinades skorstenarna för att förbättra ventilationen där även en OVK-besiktning utfördes.
2022 målades dörrarna mot gården och trappuppgång samt väggar i tvättstugan. Underhållsspolning samt filmning av avloppsstammar genomfördes.

Pågående i föreningen är renovering av fönster (alla trädetaljer och målning), detta sker en lägenhet i taget och beräknas ta 2-3 år. Föreningen planerar även att fräscha upp innergård och tvättstugor. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen