Smygehamn / Smygehamn

Granats väg 53

Utgångspris: 1 395 000 kr
TIPSA
Möjligheternas tomt i attraktiva Smygehamn

  • Bygg drömhuset
  • Barnvänligt område
  • Havsnära läge
  • Ståtliga träd & grönska
  • Belägen på återvändsgata
  • Rogivande naturomgivningar
  • Fiber finns i gatan
  • Vackra vyer över åkrar
  • Gångavstånd till badbrygga
  • ca 500 m till Smygehus havsbad
  • Matbutik & pizzeria i samhället
  • Närhet till förskola & skola
  • Fritidsaktiviteter för alla
  • Buss till Trelleborg & Ystad

Letar ni efter en tomt i idylliska Smygehamn? Nu finns en unik möjlighet att bygga drömhuset på en naturskön tomt i norra delen av byn. På mysiga Granats väg stoltserar en uppvuxen vacker tomt som bjuder på uppvuxen grönska i forma av ståtliga träd och tvärs över den lilla grusvägen är det fria vyer över imponerande skånska slätter. Här kan vi finna ro i den familjära omgivningen med fantastisk lantlig känsla.
Smygehamn är en expansiv ort som det satsas på och här finns det mesta ni behöver i vardagen så som mataffär, förskola och skola F-6. Inom kort gångavstånd väntar Smygehus havsbad med restaurang, spa och gym och på nära håll ligger även Smygehuk, Sveriges sydligaste udde, med sin mysiga småbåtshamn, fiskrökeri samt café.
Välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Snabbfakta
Tomtarea:
692 kvm
Tomttyp:
Naturtomt
Utgångspris:
1 395 000 kr
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Möjligheternas tomt i attraktiva Smygehamn

  • Bygg drömhuset
  • Barnvänligt område
  • Havsnära läge
  • Ståtliga träd & grönska
  • Belägen på återvändsgata
  • Rogivande naturomgivningar
  • Fiber finns i gatan
  • Vackra vyer över åkrar
  • Gångavstånd till badbrygga
  • ca 500 m till Smygehus havsbad
  • Matbutik & pizzeria i samhället
  • Närhet till förskola & skola
  • Fritidsaktiviteter för alla
  • Buss till Trelleborg & Ystad

Letar ni efter en tomt i idylliska Smygehamn? Nu finns en unik möjlighet att bygga drömhuset på en naturskön tomt i norra delen av byn. På mysiga Granats väg stoltserar en uppvuxen vacker tomt som bjuder på uppvuxen grönska i forma av ståtliga träd och tvärs över den lilla grusvägen är det fria vyer över imponerande skånska slätter. Här kan vi finna ro i den familjära omgivningen med fantastisk lantlig känsla.
Smygehamn är en expansiv ort som det satsas på och här finns det mesta ni behöver i vardagen så som mataffär, förskola och skola F-6. Inom kort gångavstånd väntar Smygehus havsbad med restaurang, spa och gym och på nära håll ligger även Smygehuk, Sveriges sydligaste udde, med sin mysiga småbåtshamn, fiskrökeri samt café.
Välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

TIPSA

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Granats väg 53

Typ: Tomt
Kommun: Trelleborg
Tomtarea: 692 kvm
Areakälla: taxeringsinformation
Tomttyp: Naturtomt
Tomtbeteckning: Östra Torp 6:254
Övrigt om tomt:
VATTEN/AVLOPP
Kostnad för anslutning till VA-nät: 143 618 kr. Det är inget självfall på tomten så man måste installera pump och brunn, detta betalar kommunen men man får själv stå för framdragning av el till pumpen.

ELANSLUTNING
Elanslutning finns framdraget till tomtgränsen. Kostnad för anslutning till elnät (16/25A): 50.000 kr inkl moms (grundavgift).
Mer info erhålls via EON.

FIBER
Fiber finns i gatan via Telia. Anslutningskostnad från ca 20 900 kr.

TOMT
Tomten styckades av i slutet av 2021 och i förrättningshandlingarna står det att den är en lämplig bostadsfastighet samt att samhällsbyggnadsförvaltningen inte kan se några hinder för att bevilja bygglov på tomten, det finns dock inget så kallat förhandsbesked. Tidigare ägare har (innan avstyckningen) erhållit bygglov för komplementbyggnad på denna del av fastigheten.
Utgångspris: 1 395 000 kr
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vatten och avlopp: Vatten saknas. Avlopp saknas
Servitut, GA, samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Trelleborg Östra Torp GA:6 ändamål: Vägar
Upplåtelseform: Friköpt
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärde: 584 000 kr
Fastighetsavgift: 5 840 kr/år

Driftkostnader

Totalsumma: 2 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Väg/samfällighetsavgift: 2 000 kr/år

Samfällighetsavgiften avser vägsamfällighet, vägunderhåll, sandning och snöröjning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 840 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen