Backa / YSTAD

Pilgrimsgatan 3A

Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
TIPSA
Charmig trerummare med söderbalkong

  • Genomgående
  • Balkong i sydväst
  • Fri utsikt
  • Två sovrum
  • Badrum från 2016
  • Lugnt och grönskande område
  • Parkeringsplats ingår
  • Stabil förening
  • Solceller på tak
  • Kort avstånd till flera skolor

I det rofyllda och grönskande Backaområdet finner du nu denna trivsamma trerummare på Pilgrimsgatan 3a, en lägenhet på en av föreningens bästa placeringar! Upp på våning 3 välkomnas du till en genomgående lägenhet med balkong i solsäkert sydväst-läge med helt fri utsikt över föreningens gård. Man välkomnas in i en stor hall som knyter samman bostadens samtliga rum. Vardagsrummet har trevlig originalparkett och härlig utsikt, och badrummet är helkaklat från 2016 med både tvättmaskin och torktumlare. Här bor ni i en stabil förening med en härlig gårdsmiljö, solceller på tak och parkeringsplats ingår i avgiften. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 391 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg, parkeringsplats, balkonginglasning och bredband. Föreningen har gemensamt elavtal, debitering av hushållsel sker månadsvis utefter faktisk förbrukning. Avgiften består av månadsavgift (4245kr), värmeavgift (713kr), bredbandsavgift (150kr) samt balkongtillägg (283kr).
Rum:
3 rum
Boarea:
80 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
1 395 000 kr
Byggnadsår:
1968
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning, anmälan krävs. varmt välkommen att boka dig på vår hemsida.
    Söndag 12 januari 12:00 - 12:30
    Boka
  • Kvällsvisning, anmälan krävs. varmt välkommen att boka dig på vår hemsida.
    Tisdag 14 januari 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Elin

Bengtsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig trerummare med söderbalkong

  • Genomgående
  • Balkong i sydväst
  • Fri utsikt
  • Två sovrum
  • Badrum från 2016
  • Lugnt och grönskande område
  • Parkeringsplats ingår
  • Stabil förening
  • Solceller på tak
  • Kort avstånd till flera skolor

I det rofyllda och grönskande Backaområdet finner du nu denna trivsamma trerummare på Pilgrimsgatan 3a, en lägenhet på en av föreningens bästa placeringar! Upp på våning 3 välkomnas du till en genomgående lägenhet med balkong i solsäkert sydväst-läge med helt fri utsikt över föreningens gård. Man välkomnas in i en stor hall som knyter samman bostadens samtliga rum. Vardagsrummet har trevlig originalparkett och härlig utsikt, och badrummet är helkaklat från 2016 med både tvättmaskin och torktumlare. Här bor ni i en stabil förening med en härlig gårdsmiljö, solceller på tak och parkeringsplats ingår i avgiften. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Söndagsvisning, anmälan krävs. varmt välkommen att boka dig på vår hemsida.
    Söndag 12 januari 12:00 - 12:30
    Boka
  • Kvällsvisning, anmälan krävs. varmt välkommen att boka dig på vår hemsida.
    Tisdag 14 januari 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Elin

Bengtsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Pilgrimsgatan 3A

HALL

Stor hall med spegelskjutdörrsgarderob och förråd. Rutigt golv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Trevligt vardagsrum som har plats med både soffa och matgrupp. Originalparkett på golv och vita väggar. Här finns utgången till bostadens balkong.

BALKONG

Inglasad balkong i sydväst, sol större delen av dagen. Trall på golv.

KÖK

Kök med plats för matbord för cirka 4-5 personer. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys (Samsung), spis (Electrolux), fläkt och diskmaskin (Siemens). Vita väggar med grönmönstrad fondtapet samt svart vinylmatta på golv.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober. Vitmålade väggar med grön fondvägg samt laminat på golv.

SOVRUM 2

Vita väggar och laminat på golv.

BADRUM

Helkaklat badrum från 2016 med kvalitetsintyg. Badrummet är utrustat med wc, handfat med förvaring, spegel med belysning, dusch, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp, golvvärme och spotlights.

ÖVRIGT

Till bostaden tillhör ett källarförråd.

Fakta – Pilgrimsgatan 3A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Ystad
Storlek: 3 rum, 80 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 61
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 5 391 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg, parkeringsplats, balkonginglasning och bredband. Föreningen har gemensamt elavtal, debitering av hushållsel sker månadsvis utefter faktisk förbrukning. Avgiften består av månadsavgift (4245kr), värmeavgift (713kr), bredbandsavgift (150kr) samt balkongtillägg (283kr).
Andelstal: Andel i förening 0,791 %, andel av årsavgift 0,859 %
Indirekt nettoskuldsättning: 181 861 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Riksbyggens Brf Ystadshus nr 5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 129
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Ystadshus nr 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 129 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1967 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor samt torkrum och mangelrum som är belägna i källaren i hus 5. I samma hus finns föreningens festlokal som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om ca 300-400 kr/tillfälle.
Parkering: I föreningen finns 129 parkeringsplatser och 34 garageplatser. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Garageplats kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Flerfamiljsbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via ComHem och Telia.
Renoveringar
2012 utfördes trapphusrenovering och installation av porttelefoner.
2014 utfördes dränering samt byte och målning av paneler.
2015 tvättades fasaden och fönsterlister byttes.
2016 renoverades balkonger och tvättstugeutrustning byttes.
2017-2018 utfördes relining.
2018 installerades ledarmaturer i gemensamma utrymmen samt utvändigt tvätt- och målningsarbete utfördes.
2019 utfördes målningsarbete i källaren och två fjärrvärmecentraler byttes.
2020 byttes tvättmaskiner och kemskåp samt service utfördes på balkongdörrar.
2021 infördes kollektivt bredband, taken renoverades och solceller installerades.

Föreningen höjde avgiften den 2025-01-01 med 6% och värmeavgiften med 10%.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 924 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 820 kr/år
Försäkring: 1 104 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftskostnad avser hushållsel och hemförsäkring. Denna kostnad är uppskattad på säljarens egna förbrukning och kan därför variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen