Kirseberg / Malmö

Saarisvägen 4C

Utgångspris: 1 350 000 kr
TIPSA
Fint renoverad bostad med inglasad balkong & hiss!

  • Högt upp i huset
  • Inglasad balkong
  • Originaldetaljer
  • Vackra golv
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Renoverade ytskikt
  • Fina fönsterbräde
  • Modernt kök från 2021
  • Sociala sällskapsytor
  • Fin grönskande utsikt
  • Rymligt sovrum på lugnt läge
  • Nytt badrum från 2021
  • Egna tvättmöjligheter
  • Vind- & källarförråd
  • Pendlarvänligt läge
  • Hiss i fastigheten
  • Matbutik & service

Välkommen till denna fina tvåa med möblerbar halva högt upp i huset med inglasad balkong och grönskande utsikt. Tack vare den genomgående planlösningen och väl tilltagna takhöjden skapas här en härlig rymd och luftig atmosfär. Här har en träffsäker mix skapats av klassiska attribut från byggnadsåret så som vacker fiskbensparkett, brädgolv, djupa fönsternischer och innerdörrar tillsammans med fint renoverade ytskikt. Bostaden präglas av en ljus enhetlig interiör med nyrenoverat badrum och kök från 2021 i stilrent utförande med bekvämligheter som tvättmaskin och diskmaskin. Vardagsrummet erbjuder stora sociala ytor och härifrån nås bostadens härliga inglasade balkong. Lägg därtill ett rymligt sovrum på lugnt läge samt goda förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare. Extra förvaring ges i vind - och källarförråd.

Föreningen är mycket välskött med många stora renoveringar bakom sig, låg belåning och friköpt mark.

På Saarisvägen bor vi på trivsamt läge med en kort promenad in till Värnhemstorget och vidare mot Malmö City. Närområdet präglas av pittoreska gator med små mysiga gathus, vackra 20-tals villor, omringad av flera grönskande parker och koloniområden. Här finner vi även en av Malmös ljuvligaste parker, Beijers Park för mycket som händer för både stora och små. I området finns all tänkbar service så som välsorterade matvarubutiker, apotek, padelhall, restauranger och skolor. För den som pendlar är läget optimalt med smidig access till motorvägen, bussar via Lundavägen och Värnhemstorget samt tåg från Östervärnsstationen.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 887 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Rum:
2,5 rum
Boarea:
57,6 kvm
Våning:
4 av 6
Utgångspris:
1 350 000 kr
Byggnadsår:
1942
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Onsdag 4 december 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 8 december 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Fint renoverad bostad med inglasad balkong & hiss!

  • Högt upp i huset
  • Inglasad balkong
  • Originaldetaljer
  • Vackra golv
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Renoverade ytskikt
  • Fina fönsterbräde
  • Modernt kök från 2021
  • Sociala sällskapsytor
  • Fin grönskande utsikt
  • Rymligt sovrum på lugnt läge
  • Nytt badrum från 2021
  • Egna tvättmöjligheter
  • Vind- & källarförråd
  • Pendlarvänligt läge
  • Hiss i fastigheten
  • Matbutik & service

Välkommen till denna fina tvåa med möblerbar halva högt upp i huset med inglasad balkong och grönskande utsikt. Tack vare den genomgående planlösningen och väl tilltagna takhöjden skapas här en härlig rymd och luftig atmosfär. Här har en träffsäker mix skapats av klassiska attribut från byggnadsåret så som vacker fiskbensparkett, brädgolv, djupa fönsternischer och innerdörrar tillsammans med fint renoverade ytskikt. Bostaden präglas av en ljus enhetlig interiör med nyrenoverat badrum och kök från 2021 i stilrent utförande med bekvämligheter som tvättmaskin och diskmaskin. Vardagsrummet erbjuder stora sociala ytor och härifrån nås bostadens härliga inglasade balkong. Lägg därtill ett rymligt sovrum på lugnt läge samt goda förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare. Extra förvaring ges i vind - och källarförråd.

Föreningen är mycket välskött med många stora renoveringar bakom sig, låg belåning och friköpt mark.

På Saarisvägen bor vi på trivsamt läge med en kort promenad in till Värnhemstorget och vidare mot Malmö City. Närområdet präglas av pittoreska gator med små mysiga gathus, vackra 20-tals villor, omringad av flera grönskande parker och koloniområden. Här finner vi även en av Malmös ljuvligaste parker, Beijers Park för mycket som händer för både stora och små. I området finns all tänkbar service så som välsorterade matvarubutiker, apotek, padelhall, restauranger och skolor. För den som pendlar är läget optimalt med smidig access till motorvägen, bussar via Lundavägen och Värnhemstorget samt tåg från Östervärnsstationen.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Onsdag 4 december 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 8 december 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Saarisvägen 4C

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning. Vita väggar och fiskbensparkett.

KÖK

Modernt kök från 2021 med grön köksinredning, svart stänkskydd ovan bänkskivan i rostfritt. Utrustningen består av gasspis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vita brädgolv och grå väggar. Matplats för två personer.

VARDAGSRUM/HALVA

Väl tilltaget vardagsrum med en möblerbar halva. Här ryms stort mat- och soffmöblemang. Härifrån nås bostadens balkong. Vita väggar och fiskbensparkett. Extra förvaring ges i en praktisk klädkammare.

BALKONG

Härlig inglasade balkong i sydöst läge. Fin utsikt över mycket grönska.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, flera garderober och skrivbord. Ljust laminatgolv och vita väggar.

BADRUM

Badrummet renoverades 2021. Vita helkaklade väggar och beige klinker i hexagonmönster. Utrustningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar, handdukstork och tvättmaskin. I taket har spotlights installerats.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd. Säljaren har gjort följande förbättringsarbete i bostaden: 2021: Nytt kök samt satt in diskmaskin. Slipat och målat golv i köket. Nytt badrum samt satt in handdukstork och tvättmaskin. 2024: Lagt golv på balkongen. Ommålning av diverse ytskikt samt lister.

Fakta – Saarisvägen 4C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2,5 rum, 57,6 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 35
Utgångspris: 1 350 000 kr
Månadsavgift: 3 887 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,852 %, andel av årsavgift 1,949 %
Indirekt nettoskuldsättning: 32 307 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Malta

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 56
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Brf Malta. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 5 lokaler, varav 4 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Saarisvägen 4 och Lundavägen 36.

Föreningen köpte fastigheten 1942 (äger marken).

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-11-26).

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel vardera. Det finns även ett cykelrum i källaren.
Parkering: I området råder Boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se/boendeparkering
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 som varje medlem bekostar själv.
Renoveringar
Ca 1998 installerades nya hissar.
Ca 1999 byttes vattenstammar i kök och badrum. Samma år byttes även el-stigare på vinden och i källaren och nya fönster installerades.
1999 balkonger byggdes om och glasades in.
2000 målades trappuppgångar.
2004 installerades en del nya maskiner i tvättstugorna.
Ca 2005 byttes yttertaket.
2006 byttes entrédörrar.
2007 renoverades en gavel på fastighetens fasad.
2007-2008 målades lägenhetsdörrar.
2012 installerades ny fjärrvärme och samtliga tvättmaskiner byttes ut till nya.
2015 installerades ny torktumlare.
2017 installerades ny trappbelysning.
2018 målades fasaden mot Lundavägen.
2019 installerades nya tvättmaskiner och tvättstugan renoverades.
2020 renoverades piskaltanen och 2 av 4 stammar relinades.
2023 renoveringar av fasad.
2024 relining av avloppsstammar.

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2024-11-26).
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen