Välkommen till en exklusiv penthousevåning i hjärtat av Limhamns Sjöstad, där hav och himmel möts i en spektakulär panoramavy över Öresund och stadens takåsar. Låt dig förtrollas av takterrassen som erbjuder en alldeles egen oas, komplett med ett inglasat uterum och en stor uteplats som ger en känsla av villa – allt med Öresund som kuliss. Invändigt väntar välplanerade levnadsytor för familjen med genomtänkt design och funktion. Den öppna planlösningen bjuder in till sociala sammankomster med plats för många och ett fantastiskt ljusflöde från fönster i tre väderstreck. Med tre rymliga och avskilda sovrum är detta boende optimalt för barnfamiljen, där det även ges gott om förvaringsmöjligheter med både garderober och en separat klädkammare. Önskas ett fjärde sovrum går det enkelt att dela av vardagsrummet, se alternativ planritning. Två eleganta badrum, varav ett med tvättutrustning, ger extra komfort i vardagen, och köket från Vedum imponerar med exklusiva material och stilrena linjer – en fröjd för den matlagningsintresserade.
Här bor ni i ett Svanenmärkt hus med energiklass B vilket kan ge möjlighet till lägre boränta, och därtill är huset ritat av erkända Wingårdhs Arkitekter. Läget är oslagbart med vackra kajpromenader några steg bort, en pittoresk småbåtshamn intill och närhet till Limhamnsfältets vidsträckta grönytor. Dessutom finns förskolor och skolor samt Limhamns pittoreska centrum inom gångavstånd, och det går smidigt att ta sig in till City med buss eller cykel. Detta är ett hem utöver det vanliga för er som söker ett exklusivt och bekvämt boende med närhet till havet, stadslivets pulserande atmosfär och allt som gör livet lite mer underbart. Välkommen att uppleva Limhamns Sjöstads pärla!
Välkommen till en exklusiv penthousevåning i hjärtat av Limhamns Sjöstad, där hav och himmel möts i en spektakulär panoramavy över Öresund och stadens takåsar. Låt dig förtrollas av takterrassen som erbjuder en alldeles egen oas, komplett med ett inglasat uterum och en stor uteplats som ger en känsla av villa – allt med Öresund som kuliss. Invändigt väntar välplanerade levnadsytor för familjen med genomtänkt design och funktion. Den öppna planlösningen bjuder in till sociala sammankomster med plats för många och ett fantastiskt ljusflöde från fönster i tre väderstreck. Med tre rymliga och avskilda sovrum är detta boende optimalt för barnfamiljen, där det även ges gott om förvaringsmöjligheter med både garderober och en separat klädkammare. Önskas ett fjärde sovrum går det enkelt att dela av vardagsrummet, se alternativ planritning. Två eleganta badrum, varav ett med tvättutrustning, ger extra komfort i vardagen, och köket från Vedum imponerar med exklusiva material och stilrena linjer – en fröjd för den matlagningsintresserade.
Här bor ni i ett Svanenmärkt hus med energiklass B vilket kan ge möjlighet till lägre boränta, och därtill är huset ritat av erkända Wingårdhs Arkitekter. Läget är oslagbart med vackra kajpromenader några steg bort, en pittoresk småbåtshamn intill och närhet till Limhamnsfältets vidsträckta grönytor. Dessutom finns förskolor och skolor samt Limhamns pittoreska centrum inom gångavstånd, och det går smidigt att ta sig in till City med buss eller cykel. Detta är ett hem utöver det vanliga för er som söker ett exklusivt och bekvämt boende med närhet till havet, stadslivets pulserande atmosfär och allt som gör livet lite mer underbart. Välkommen att uppleva Limhamns Sjöstads pärla!
Grå klinker samt parkettgolv och grå väggar. Förvaring i tre garderober. Säkerhetsdörr.
Parkettgolv och grå väggar. Grå köksinredning (Vedum) med grå bänkskiva som fortsätter upp på väggen som stänkskydd. Utrustat med dubbla kyl/frys, induktionshäll, integrerad fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin samt köksö med sittplats och förvaring. Utgång till inglasat uterum och terrass. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och i anslutning finns plats för matbord.
Parkettgolv och grå väggar samt en turkos fondvägg. Rummet går att dela av för att få ett sovrum till, se alternativ planritning.
Parkettgolv och grå väggar. Ingång till klädkammare.
Parkettgolv och grå väggar samt en mönstrad fondtapet. Förvaring i sex garderober.
Parkettgolv och grå väggar. Förvaring i en garderob.
Grå klinker och grått kakel. Utrustat med wc, dusch med vikbara duschväggar, handfat med grå kommod, spegelskåp med belysning och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i vit laminat samt grå väggskåp ovan. Infällda spotlights i tak.
Grå klinker och grått kakel. Utrustat med wc, dusch med vikbara duschväggar, handfat med grå kommod, spegelskåp med belysning och handdukstork. Infällda spotlights i tak.
Takterrass om ca 31 kvm (säljarens information) med trätrall. Här finns ett inglasat uterum med vikpartier.
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
2023 byggdes uterum på terrassen.
Disponeras som 4 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 5 rum och kök enligt föreningens information.
I driftkostnaden ingår följande:
VA:
500 kr/år
Försäkring:
1 092 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna i hushållet). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
