Välkommen till denna charmiga tvårummare på tredje våningen i ett vackert hus anno 1901 i hjärtat av Rörsjöstaden! Här möts du av klassiska sekelskiftesdetaljer som stuckatur, lamprosetter, höga fotlister och vackra golv. Med en pampig takhöjd om hela 3,1 meter och höga spröjsade fönster flödar ljuset in och skapar en ljus och rymlig atmosfär. Den sociala planlösningen ger en inbjudande och trivsam miljö som är perfekt för både vardag och fest, samtidigt som kök och sovrum ligger rofyllt belägna in mot den lugna gården. Därtill bjuds det på egna tvättmöjligheter i bostaden, ett rymligt badrum med golvvärme samt gott om förvaring – en sällsynt lyx i äldre bostäder. Några trappor ner väntar en lummig innergård på lugnt läge, helt avskärmad från gatan och bilar. Perfekt när man bor mitt i stan och vid sidan om pulsen vill kunna avnjuta en lunch i solskenet eller bjuda över vännerna på grillfest.
Rörsjöstaden är det idealiska området för dig som vill bo lugnt och grönt, men ändå ha närhet till allt. Här finns gott om caféer, bagerier, en populär glassbar, samt mataffärer och flera gym på gångavstånd. Dessutom har du Kungsgatans allé och Rörsjöparken alldeles intill för sköna promenader eller avkoppling. Detta är ett boende som erbjuder det bästa av två världar – sekelskiftescharm med moderna bekvämligheter och en fantastisk placering i ett av Malmös mest eftertraktade områden. Välkommen hem!
Välkommen till denna charmiga tvårummare på tredje våningen i ett vackert hus anno 1901 i hjärtat av Rörsjöstaden! Här möts du av klassiska sekelskiftesdetaljer som stuckatur, lamprosetter, höga fotlister och vackra golv. Med en pampig takhöjd om hela 3,1 meter och höga spröjsade fönster flödar ljuset in och skapar en ljus och rymlig atmosfär. Den sociala planlösningen ger en inbjudande och trivsam miljö som är perfekt för både vardag och fest, samtidigt som kök och sovrum ligger rofyllt belägna in mot den lugna gården. Därtill bjuds det på egna tvättmöjligheter i bostaden, ett rymligt badrum med golvvärme samt gott om förvaring – en sällsynt lyx i äldre bostäder. Några trappor ner väntar en lummig innergård på lugnt läge, helt avskärmad från gatan och bilar. Perfekt när man bor mitt i stan och vid sidan om pulsen vill kunna avnjuta en lunch i solskenet eller bjuda över vännerna på grillfest.
Rörsjöstaden är det idealiska området för dig som vill bo lugnt och grönt, men ändå ha närhet till allt. Här finns gott om caféer, bagerier, en populär glassbar, samt mataffärer och flera gym på gångavstånd. Dessutom har du Kungsgatans allé och Rörsjöparken alldeles intill för sköna promenader eller avkoppling. Detta är ett boende som erbjuder det bästa av två världar – sekelskiftescharm med moderna bekvämligheter och en fantastisk placering i ett av Malmös mest eftertraktade områden. Välkommen hem!
Hårdvaxoljat brädgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Förvaring i platsbyggda garderober.
Hårdvaxoljat brädgolv och ljusa väggar. Köksinredning med ljusa luckor, handslaget Zellige-kakel från Stiltje och hårdvaxoljad bänkskiva i trä. Utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt, varmluftsugn med ångfunktion (Electrolux), diskmaskin och tvättmaskin (Electrolux). Plats för matbord.
Hårdvaxoljat brädgolv och ljusa väggar. Platsbyggd bokhylla.
Hårdvaxoljat brädgolv och ljusa väggar. Platsbyggd förvaring.
Beige klinker och vitt kakel. Utrustat med takdusch, vägghängd wc, handfat med vit kommod och spegel. Golvvärme och infällda spotlights i tak.
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vindsförråd.
2023/2024: Samtliga golv (förutom i badrummet) slipades och behandlades med Rubio Monocoat hårdvaxolja. Samtliga ytskikt målades. Kök och sovrum bytte plats för att få en bättre planlösning. I köket installerades ny kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, tvättmaskin, diskho, blandare och bänkskiva samt sattes högskåp och öppna hyllor in. I sovrummet platsbyggdes garderober samt en sittbänk med förvaring och i vardagsrummet platsbyggdes en bokhylla. Badrumsinredningen byttes. Elen uppgraderades från enfas till trefas.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
2 000 kr/år
Försäkring:
2 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (1 persons hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
