KOMMER SNART

S:t Knut / Malmö

Eslövsgatan 2A

Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
Charmig 30-talsbostad med tidstypiska detaljer & låg avgift!

  • Låg avgift
  • Vackra originaldetaljer
  • Sociala ytor
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Vitmålade brädgolv
  • Generöst ljusinsläpp
  • Genomtänkt planlösning
  • Kök med diskmaskin
  • Kaklat badrum
  • Förening med god ekonomi
  • Bastu i föreningen
  • Mysiga caféer vid S:t Knut
  • Folkets park runt knuten
  • Brett restaurangutbud vid Möllan
  • Närhet till matbutik
  • Goda kommunikationer

Här hittar vi en charmig 30-talspärla på eftertraktat läge vid S:t Knut. Bostaden har en välplanerad och genomtänkt yta som bjuder på ett fint ljusflöde från två väderstreck. Här erbjuds ett smakfullt kök med goda arbetsytor och diskmaskin. Ett väl tilltaget vardagsrum som är väldigt ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och matbord. Fina tidstypiska detaljer är välbevarade så som vackert brädgolv, takrosett, generös takhöjd och stora fönsterpartier. Lägg därtill ett tidlöst badrum och en mysig sovdel i halvan. Goda förvaringsmöjligheter ges i garderober samt en praktisk klädkammare med Elfa-system som sväljer mycket förvaring.

Brf Sagan är en äldre och välskött förening som bildades 1937. Föreningen har en låg belåningsgrad, låga månadsavgifter och friköpt tomt. Medlemmarna har tillgång till en härlig innergård med planteringar, stensatt uteplats, möblemang och cykelställ under tak.

Lägenheten ligger vid S:t Knuts populära kvarter, ett lugnt område med ett brett utbud av mysiga caféer, restauranger och butiker. Här bor man på gångavstånd till välbesökta Folkets Park, restaurangtäta Möllan och stadens pulserande centrum. Bra kommunikationer finns genom Nobeltorget och Citytunneln. Det här är ett optimalt läge för den som vill bo centralt men ändå njuta av en lugn och avslappnad atmosfär.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information/visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 959 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 160 kr/månad.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
49 kvm
Våning:
1,5 av 4
Utgångspris:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1937
Planritning
Mäklare

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 30-talsbostad med tidstypiska detaljer & låg avgift!

  • Låg avgift
  • Vackra originaldetaljer
  • Sociala ytor
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Vitmålade brädgolv
  • Generöst ljusinsläpp
  • Genomtänkt planlösning
  • Kök med diskmaskin
  • Kaklat badrum
  • Förening med god ekonomi
  • Bastu i föreningen
  • Mysiga caféer vid S:t Knut
  • Folkets park runt knuten
  • Brett restaurangutbud vid Möllan
  • Närhet till matbutik
  • Goda kommunikationer

Här hittar vi en charmig 30-talspärla på eftertraktat läge vid S:t Knut. Bostaden har en välplanerad och genomtänkt yta som bjuder på ett fint ljusflöde från två väderstreck. Här erbjuds ett smakfullt kök med goda arbetsytor och diskmaskin. Ett väl tilltaget vardagsrum som är väldigt ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och matbord. Fina tidstypiska detaljer är välbevarade så som vackert brädgolv, takrosett, generös takhöjd och stora fönsterpartier. Lägg därtill ett tidlöst badrum och en mysig sovdel i halvan. Goda förvaringsmöjligheter ges i garderober samt en praktisk klädkammare med Elfa-system som sväljer mycket förvaring.

Brf Sagan är en äldre och välskött förening som bildades 1937. Föreningen har en låg belåningsgrad, låga månadsavgifter och friköpt tomt. Medlemmarna har tillgång till en härlig innergård med planteringar, stensatt uteplats, möblemang och cykelställ under tak.

Lägenheten ligger vid S:t Knuts populära kvarter, ett lugnt område med ett brett utbud av mysiga caféer, restauranger och butiker. Här bor man på gångavstånd till välbesökta Folkets Park, restaurangtäta Möllan och stadens pulserande centrum. Bra kommunikationer finns genom Nobeltorget och Citytunneln. Det här är ett optimalt läge för den som vill bo centralt men ändå njuta av en lugn och avslappnad atmosfär.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information/visning!

TIPSA

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Eslövsgatan 2A

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning samt en praktisk klädkammare som är inredd med Elfa-system och sväljer mycket förvaring. Ljusa väggar och vitmålat brädgolv.

KÖK

Charmigt kök med ljus köksinredning med tidstypiska rostfria handtag. Bänkskivan är i trä och övergår i rostfritt vid vasken. Ovanför bänkskivan är vitt kakel. Här finns matplats för två-fyra personer. Utrustningen består av spis, ugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Ljusa väggar och vitmålat brädgolv. Fönster ut mot den lummiga och grönskande innergården.

BADRUM

Stilrent kaklat badrum med vitt kakel med en blå kakelbård och blått klinker. Utrustningen består av handfat, spegelskåp, dusch och WC.

SOVDEL

Rymlig halva som passar perfekt som sovdel. Här ryms dubbelsäng, sängbord och garderob. Ljusa väggar och vitmålat brädgolv.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum som erbjuder flertalet möbleringsmöjligheter och är stort nog att rymma soffgrupp, matplats och arbetshörna om så önskas. Ljusa väggar och vitmålat brädgolv.

ÖVRIGT

Till lägenheten tillhör ett vinds- och källarförråd. Disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 1 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Eslövsgatan 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1,5 rum och kök, 49 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1,5 av 4
Lägenhetsnummer: 1013 (1002)
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 2 959 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 160 kr/månad.
Andelstal: Andel av årsavgift 2,762 %
Energiprestanda: 191 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Sagan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 34
Allmänt om föreningen: Brf Sagan köpte fastigheten 1937. Till föreningen hör adresserna Eslövsgatan 2 A-B och Ronnebygatan 18.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-03-27)

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. I föreningen finns en samlingslokal och en bastu. Det finns även ett cykelrum i källaren.

I föreningen finns en trivsam innergård med härlig grönska, cykelställ, gemensamma sittmöbler och grillmöjligheter.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 303 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 (250/50). Det kommer bytas i augusti/september till Sappa (500/50) samt inkluderar även tv i HD.
Renoveringar
1986 byttes taket.
1990 byttes fönster.
1996 byttes el-stammar.
2002 byttes vattenstammar i kök och badrum. Samma år byttes även de liggande avloppen i kök.
2006 dränerades innergården.
2011 utfördes fasadrenovering balkongerna byttes ut.
2015 relinades V/A-stammarna i kök och badrum.
2016 utfördes efterarbete till relining av avloppsstammarna samt målning av taket. OVK-besiktning utfördes.
2018 renoverades trapphus.
2021 utfördes skorstensrenovering.
2022 utfördes relining.

Föreningen planerar att utföra dränering under 2025. I dagsläget inga vidare beslut tagna (kontrollerat med styrelsen 2025-03-27).

Föreningen följer en underhållsplan.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen