KOMMER SNART

Serresjö / TRELLEBORG

Skogsnyckelvägen 3B

Utgångspris: 3 095 000 kr
TIPSA
Modernt och lättskött Brf-radhus med social planlösning samt tomt i söder på populära Serresjö

  • Uteplats i söder med markis
  • Social planlösning
  • Modernt, lättskött & välplanerat
  • Fina parkettgolv
  • Ljust och hemtrevligt
  • Förråd med god förvaring
  • Uppfart med plats för 2 bilar
  • Gröning utanför trädgård
  • Lugnt bostadsområde
  • Kort promenad till badstrand
  • Ett stenkast till Serresjöskolan
  • Lekplatser i närheten
  • Mysiga promenadstråk vid havet
  • Gislövs Hamn
  • Cykelavstånd till centrum
  • Snabb tillgång till väg 9

På populära Serresjö i mysiga och barnvänliga kvarter finner vi detta inbjudande bostadsrättsradhus i ett plan. Här erbjuds en social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en härlig atmosfär med stora fönster i söder ut mot trädgården. Det härliga ljusinsläppet, det genomgående parkettgolvet och de lättmöblerade rummen samt de ljusa kulörerna, som gör det lätt att sätta sin egen prägel, bidrar alltsammans till den inbjudande känslan. Då föreningens hus stod klara 2017 är allt nytt och fräscht med alla moderna bekvämligheter, vilket gör det till en perfekt flyttfärdig bostad. Köket är välutrustat med komplett maskinpark och stor kyl samt frys, medan vardagsrummet har plats för både soffhörna och stor matgrupp. Lägg därtill två rogivande sovrum, en hall med garderobsförvaring och kontorshörna, en ljus tvättstuga med arbetsbänk, ett helkaklat badrum samt en praktisk gästtoalett. Tomten är precis lagom stor med stenlagd uppfart med plats för två bilar, ett praktiskt förråd och en mysig trädgård med stenlagd uteplats i solsäkert söderläge med vy över den öppna gröningen precis utanför tomtgränsen. Här bor vi i lugnt och tryggt villakvarter med Serresjöskolan och vidsträckta åkrar som närmsta granne och en kort promenad ner till hav och strand. Vi tar oss lätt in till Trelleborg Centrum med allt vad stadskärnan har att erbjuda på cykel, buss eller med bil och vidare från Centralstationen till Malmö med Pågatåget eller via motorvägen. Ett hem för hela familjen att trivas i. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 900 kr
Vattenförbrukning och samfällighetsavgift ingår i avgiften, i övrigt ska avgiften täcka föreningens löpande utbetalningar för gemensam drift, låneräntor och amorteringar. Medlemmarna tecknar egna avtal för värme, hushållsel, bredband/TV och sophämtning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
94 kvm
Utgångspris:
3 095 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Visningar
  • Premiärvisning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Söndag 5 januari 13:00 - 13:30
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Torsdag 9 januari 19:00 - 19:30
    Boka
Mäklare

Emma

Nilsson Bergh

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Mjöfors

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Modernt och lättskött Brf-radhus med social planlösning samt tomt i söder på populära Serresjö

  • Uteplats i söder med markis
  • Social planlösning
  • Modernt, lättskött & välplanerat
  • Fina parkettgolv
  • Ljust och hemtrevligt
  • Förråd med god förvaring
  • Uppfart med plats för 2 bilar
  • Gröning utanför trädgård
  • Lugnt bostadsområde
  • Kort promenad till badstrand
  • Ett stenkast till Serresjöskolan
  • Lekplatser i närheten
  • Mysiga promenadstråk vid havet
  • Gislövs Hamn
  • Cykelavstånd till centrum
  • Snabb tillgång till väg 9

På populära Serresjö i mysiga och barnvänliga kvarter finner vi detta inbjudande bostadsrättsradhus i ett plan. Här erbjuds en social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en härlig atmosfär med stora fönster i söder ut mot trädgården. Det härliga ljusinsläppet, det genomgående parkettgolvet och de lättmöblerade rummen samt de ljusa kulörerna, som gör det lätt att sätta sin egen prägel, bidrar alltsammans till den inbjudande känslan. Då föreningens hus stod klara 2017 är allt nytt och fräscht med alla moderna bekvämligheter, vilket gör det till en perfekt flyttfärdig bostad. Köket är välutrustat med komplett maskinpark och stor kyl samt frys, medan vardagsrummet har plats för både soffhörna och stor matgrupp. Lägg därtill två rogivande sovrum, en hall med garderobsförvaring och kontorshörna, en ljus tvättstuga med arbetsbänk, ett helkaklat badrum samt en praktisk gästtoalett. Tomten är precis lagom stor med stenlagd uppfart med plats för två bilar, ett praktiskt förråd och en mysig trädgård med stenlagd uteplats i solsäkert söderläge med vy över den öppna gröningen precis utanför tomtgränsen. Här bor vi i lugnt och tryggt villakvarter med Serresjöskolan och vidsträckta åkrar som närmsta granne och en kort promenad ner till hav och strand. Vi tar oss lätt in till Trelleborg Centrum med allt vad stadskärnan har att erbjuda på cykel, buss eller med bil och vidare från Centralstationen till Malmö med Pågatåget eller via motorvägen. Ett hem för hela familjen att trivas i. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Premiärvisning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Söndag 5 januari 13:00 - 13:30
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Torsdag 9 januari 19:00 - 19:30
    Boka
TIPSA

Emma

Nilsson Bergh

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Mjöfors

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Skogsnyckelvägen 3B

ENTRÉ

Grå klinker och vita väggar samt avhängningsmöjlighet.

HALL

Ekparkett och vita väggar samt en garderob.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, kyl och frys. Samtliga maskiner kommer från Siemens. Plats för matbord om 4 personer vid fönster.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar samt skjutdörrsgarderob.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar samt ingång till klädkammare.

BADRUM

Ljusgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med vikbara duschväggar i klarglas.

GÄST-WC

Ljusgrå klinker och vita väggar. Toaletten är utrustad med wc, handfat med underskåp och spegel.

TVÄTTSTUGA

Ljus klinker och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, garderob, värmepanna och vask med förvaringsskåp samt arbetsbänk i vit laminat.

FÖRRÅD

Till varje bostad tillhör ett förråd som är beläget på tomten.

TOMT

Tomt & uteplatsen är upplåten med bostaden.

INGÅR I KÖPET

Ingår i köpet: robotgräsklippare, inbyggda eller fasta skåp och garderober, maskiner i kök samt tvättstuga.

ÖVRIGT

2019 installerades markis över uteplatsen. 2024 motoriserades markisen. Samma år har även plattsättningen vid uteplatsen och vid entrén renoverats.

Fakta – Skogsnyckelvägen 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 3 rum och kök, 94 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 4301004
Utgångspris: 3 095 000 kr
Månadsavgift: 6 900 kr
Vattenförbrukning och samfällighetsavgift ingår i avgiften, i övrigt ska avgiften täcka föreningens löpande utbetalningar för gemensam drift, låneräntor och amorteringar. Medlemmarna tecknar egna avtal för värme, hushållsel, bredband/TV och sophämtning.
Andelstal: Andel i förening 12,5 %, andel av årsavgift 12,5 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 165 032 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 58 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Strandstigen i Gislövs läge 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 8
Allmänt om föreningen: Brf Strandstigen i Gislövs läge 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 8 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Skognyckelvägen 1 A-B, 3 A-B, 5 A-B, 7A-B.

Föreningen bildades i samband med byggnationen 2016 (äger marken).

Föreningens har inga gemensamma tvättstugor. Varje lägenhet har egen tvättstuga.

Föreningen ingår i en samfällighet som sköter grönområde, vägar, belysning samt snöröjning i området.

Som bostadsrättsägare står man själv för kostnaderna som rör sophantering, hushållsel, värme samt försäkring av värmepanna (ca 1 600kr/år). Värmepannan servas dock en gång om året på föreningens kostnad. Man ansvarar även för skötsel av trädgård och uppfart på sin tomt.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Parkering: Varje lägenhetsinnehavare disponerar över egen parkeringsplats i samband med huset med plats för 2 bilar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: 1-plans bostadsrättsradhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med återvinning.
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: Föreningens radhus är anslutna till fiber via Telia. Lägenhetsinnehavaren skaffar sig ett eget abonnemang.
Renoveringar
Föreningen har inga större planerade eller genomförda renoveringar, då husen stod klara 2017.

2024 målades allt trä på föreningens byggnader och förråd.

Föreningen följer en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 16 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 12 000 kr/år
Renhållning: 2 880 kr/år
Försäkring: 1 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera. Kostnaden för el avser både hushållsel och uppvärmning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen