KOMMER SNART

Skegrie / Skegrie

Maja-Lisa Grönbergs väg 11E

Utgångspris: 2 295 000 kr
TIPSA
Smart planerad gavelfyra med stor trädgård i sydväst

  • Modernt boende med villakänsla
  • Belägen på ljus gavel
  • Stor inhägnad trädgård i sydväst
  • Stora fönster för ljusinsläpp
  • Trädäck för sol & avkoppling
  • Ljusa, öppna ytor i hela hemmet
  • Direkt utgång till trädgården
  • Rymligt badrum
  • Praktisk tvättavdelning
  • Egen ingång
  • Familjevänligt & lugnt område
  • Nära lekplatser för barnen
  • Pizzeria & café runt hörnet
  • Bra kommunikationer till Malmö
  • Nära Trelleborg för enkel pendling
  • Perfekt balans mellan stad & natur

Välkomna till ert nya drömhem i mysiga Skegrie – en modern och familjevänlig gavelfyra med härlig villakänsla! Här erbjuds ni ett kvadratsmart hem med genomtänkt planlösning, stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och trädgård i söder- och västerläge som är perfekt för både avkoppling och lek. Det soliga trädäcket rymmer såväl matbord som loungegrupp och bjuder in till långa grillkvällar och mysiga fikastunder. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med genomgående ljusinsläpp, och här finns även direkt utgång till trädgården vilket ger en fin övergång mellan ute och inne. Förutom tre bra sovrum bjuds det också på ett rymligt badrum med tvättavdelning och gott om förvaringsutrymme. Egen ingång med plats för ett litet möblemang vid ytterdörren ger hemmet en välkomnande och personlig touch. Området är lugnt och trivsamt, med närhet till lekplatser för barnen samt café och pizzeria för en skön paus i vardagen. Bra kommunikationer till både Trelleborg och Malmö gör att ni enkelt kan pendla till jobb och skola, samtidigt som ni får njuta av ett lantligt lugn hemma i Skegrie. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 997 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och sophantering samt TV via Open Universe (2-3 kanaler).
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
85 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
2 295 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Smart planerad gavelfyra med stor trädgård i sydväst

  • Modernt boende med villakänsla
  • Belägen på ljus gavel
  • Stor inhägnad trädgård i sydväst
  • Stora fönster för ljusinsläpp
  • Trädäck för sol & avkoppling
  • Ljusa, öppna ytor i hela hemmet
  • Direkt utgång till trädgården
  • Rymligt badrum
  • Praktisk tvättavdelning
  • Egen ingång
  • Familjevänligt & lugnt område
  • Nära lekplatser för barnen
  • Pizzeria & café runt hörnet
  • Bra kommunikationer till Malmö
  • Nära Trelleborg för enkel pendling
  • Perfekt balans mellan stad & natur

Välkomna till ert nya drömhem i mysiga Skegrie – en modern och familjevänlig gavelfyra med härlig villakänsla! Här erbjuds ni ett kvadratsmart hem med genomtänkt planlösning, stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och trädgård i söder- och västerläge som är perfekt för både avkoppling och lek. Det soliga trädäcket rymmer såväl matbord som loungegrupp och bjuder in till långa grillkvällar och mysiga fikastunder. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med genomgående ljusinsläpp, och här finns även direkt utgång till trädgården vilket ger en fin övergång mellan ute och inne. Förutom tre bra sovrum bjuds det också på ett rymligt badrum med tvättavdelning och gott om förvaringsutrymme. Egen ingång med plats för ett litet möblemang vid ytterdörren ger hemmet en välkomnande och personlig touch. Området är lugnt och trivsamt, med närhet till lekplatser för barnen samt café och pizzeria för en skön paus i vardagen. Bra kommunikationer till både Trelleborg och Malmö gör att ni enkelt kan pendla till jobb och skola, samtidigt som ni får njuta av ett lantligt lugn hemma i Skegrie. Vi ses på visning!

TIPSA

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Maja-Lisa Grönbergs väg 11E

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i en garderob.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning (Ikea), vitt kakel och ljusgrå bänkskiva i laminat. Utrustat med dubbla kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2019 och av märket Electrolux. Fönster ovan diskbänk. Dimbara spotlights. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och i anslutning finns plats för matbord.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till uteplats/trädgård.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i tre garderober.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i två garderober.

SOVRUM/ARBETSRUM

Laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM/TVÄTT

Grå våtrumsmatta och vitt kakel. Utrustat med wc, dusch med duschvägg i frostat glas, handfat med vit kommod, spegelskåp och handdukstork. Här finns även tvättmaskin (2019) och torktumlare (2019) med arbetsbänk i vit laminat samt väggskåp ovan. Infällda spotlights i tak.

UTEPLATS/TRÄDGÅRD

Trädgård i söder och väster som är inhägnad med staket och grind samt med trädäck i söder. Trädgården är upplåten med bostadsrätt enligt föreningens information. Uppgift om storlek har ej kunnat erhållas från föreningen.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd beläget på markplan.

RENOVERINGAR

2024: Byggt in tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva samt väggskåp ovan. Byggt staket runt hela trädgården samt stort trädäck i söder.

ÖVRIGT

Väggskåp i sovrum ingår ej i köpet.

Fakta – Maja-Lisa Grönbergs väg 11E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 4 rum och kök, 85 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: A41RG
Utgångspris: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 6 997 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och sophantering samt TV via Open Universe (2-3 kanaler).
Andelstal: Andel i förening 3,626 %, andel av årsavgift 3,443 %
Indirekt nettoskuldsättning: 954 254 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf BoKlok Landskapet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 33
Allmänt om föreningen: Brf BoKlok Landskapet köpte fastigheten 2018 och entreprenaden färdigställdes 2019 med inflyttning samma år. Till föreningen hör adresserna Maja-Lisa Grönbergs väg 9 A-E, 11 A-E och13 A-D.

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.

Medlemmarna har obligatoriska städdagar i trapphusen och trädgården med rullande schema. Varje hushåll ansvarar för trappstädning ca 4 veckor/år samt 2-4 trädgårdsdagar/år.

Föreningen har en gemensam innergård med grill och förråd.
Parkering: Det finns en parkeringsplats till varje lägenhet som kan hyras till en kostnad om 175 kr/månad. Separat parkeringsavtal skrivs med ny bostadsrättshavare. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Gas
Tv och internet: Föreningen har tecknat avtal med Open Universe. Ett grundutbud av TV ingår i månadsavgiften. Önskas fler kanaler samt bredband tecknas detta individuellt.
Renoveringar
Föreningens hus stod klara 2019 och därav är inga större underhåll eller renoveringar planerade.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 960 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 3 960 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon (4 personers hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen