På lugn återvändsgata med promenadavstånd till både hav och strand finner vi denna välplanerade familjevilla om 138 kvm i utkanten av Östra Trelleborg. Bostaden har varsamt renoverats mellan 2020 och 2024. Invändigt har huset fått nya ytskikt, ett nytt modernt och stilrent kök, två renoverade badrum samt tvättstuga med nya vitvaror. Utvändigt har trädgården fått sig ett lyft med nytt staket, altan och plattsättningar. Här ute njuter vi gärna av solens strålar under sommarhalvåret på den stora altanen med ett glas saft eller en kopp kaffe. Lägg därtill en praktisk carport med plats för två bilar och ett stort förråd med plats för extra förvaring samt trädgårdsredskap. Inne bjuds vi på en ljus och social planlösning med genomgående interiör i form av vackra parkettgolv i ek på nedanvåningen och en sober färgsättning som gör det enkelt att sätta sin egen prägel i hemmet. På ovanvåningen finner vi bostadens mer privata delar med tre rogivande sovrum med takkupor, en praktisk klädkammare och ett smakfullt badrum med dusch samt ett allrum - där barnen kan få sin egen soffhörna eller varför inte utnyttja platsen till ett hemmakontor. Här bor vi i familjevänligt och lugnt område med gångavstånd till både förskola, skola, ridhus, strand och natur samtidigt som vi enkelt tar oss in till Trelleborg centrum med cykel, buss eller bil samt vidare till Malmö med buss, bil eller tåg. Ett hem för hela familjen att trivas i. Hjärtligt välkomna på visning!
På lugn återvändsgata med promenadavstånd till både hav och strand finner vi denna välplanerade familjevilla om 138 kvm i utkanten av Östra Trelleborg. Bostaden har varsamt renoverats mellan 2020 och 2024. Invändigt har huset fått nya ytskikt, ett nytt modernt och stilrent kök, två renoverade badrum samt tvättstuga med nya vitvaror. Utvändigt har trädgården fått sig ett lyft med nytt staket, altan och plattsättningar. Här ute njuter vi gärna av solens strålar under sommarhalvåret på den stora altanen med ett glas saft eller en kopp kaffe. Lägg därtill en praktisk carport med plats för två bilar och ett stort förråd med plats för extra förvaring samt trädgårdsredskap. Inne bjuds vi på en ljus och social planlösning med genomgående interiör i form av vackra parkettgolv i ek på nedanvåningen och en sober färgsättning som gör det enkelt att sätta sin egen prägel i hemmet. På ovanvåningen finner vi bostadens mer privata delar med tre rogivande sovrum med takkupor, en praktisk klädkammare och ett smakfullt badrum med dusch samt ett allrum - där barnen kan få sin egen soffhörna eller varför inte utnyttja platsen till ett hemmakontor. Här bor vi i familjevänligt och lugnt område med gångavstånd till både förskola, skola, ridhus, strand och natur samtidigt som vi enkelt tar oss in till Trelleborg centrum med cykel, buss eller bil samt vidare till Malmö med buss, bil eller tåg. Ett hem för hela familjen att trivas i. Hjärtligt välkomna på visning!
Härdat ekgolv och ljusa väggar, spotlights, sittmöjlighet och 5 inbyggda garderober.
Härdat ekgolv och vita väggar samt spotlights. Beige köksinredning med köksbänk och stänkskydd i gråmelerad laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin och integrerad kyl samt frys. Matplats vid fönster med plats för 4-6 personer.
Härdat ekgolv och ljusa väggar samt dubbla utgångar till terras och trädgård.
Sandfärgad klinker och sandfärgad kakel, golvvärme samt spotlights. Badrummet är inrett med wc, handfat med kommod, spegel, badkar och handdukstork.
Grå klinker och vita väggar, golvvärme samt akustikpanel bakom knoppar för avhängning. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, skjutdörrsgarderob, överskåp och tvättställ med underskåp.
Laminatgolv och vita väggar samt ingång till klädkammare.
Laminatgolv och gråa väggar.
Laminatgolv och vita väggar.
Laminatgolv och vita väggar.
Grå klinker och vitt kakel, spotlights samt golvvärme. Badrummet är inrett med vägghängd wc, handfat med kommod, spegel och dusch med vikbara duschväggar i klarglas.
Nockbandet behöver bytas enligt tidigare besiktning, då den tekniska livslängden är uppnådd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
21 644 kr/år
VA:
11 784 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
800 kr/år
Försäkring:
9 760 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera. Kostnaden för el avser både hushållsel och uppvärmning. Kostnaden för VA avser både vatten och avlopp samt renhållning.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
10 755 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
