Trelleborg / Trelleborg

Änghögsgatan 7E

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
1-PLANS BOSTADSRÄTTSRADHUS PÅ POPULÄRA ÄNGHÖG!

  • Bra läge
  • Härliga uteplatser
  • Välskött
  • Fiber
  • Nära till bussförbindelser
  • Rymlig
  • Välplanerad
  • Genomgående
  • Stabil förening
  • Förråd i anslutning
  • Huskänsla
  • Egen tvättstuga

Det här är något för dig som vill bo bekvämt och lättskött men samtidigt med mycket villakänsla och tillgång till skyddade uteplatser i söder och norr läge för solning, grillning etc. Trevligt bostadsrättsradhus i ett plan med lugnt och bra läge på populära Änghög. Ca 78 kvm boyta och planlösningen är utmärkt med två rymliga sovrum, ljust vardagsrum med fönster åt två håll, stort härligt kök med matplats samt badrum och egen tvättstuga. Lyckad fönstersättning i hela bostaden med generöst ljusinsläpp. Den mysig och insynsskyddad stensatt uteplats mot söder finns även en motordriven markis för soliga dagar. På baksidan finns även en skyddad trädgårdstäppa. Man har också ett eget lättillgängligt förråd på framsidan. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 285 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband via Telia, bostadsrättstillägg och parkeringsplats.
Rum:
3 rum
Boarea:
78 kvm
Biarea:
7 kvm
Våning:
1 av 1
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1993
Planritning
Änghögsgatan 7E
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 19 januari 11:45 - 12:15

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

1-PLANS BOSTADSRÄTTSRADHUS PÅ POPULÄRA ÄNGHÖG!

  • Bra läge
  • Härliga uteplatser
  • Välskött
  • Fiber
  • Nära till bussförbindelser
  • Rymlig
  • Välplanerad
  • Genomgående
  • Stabil förening
  • Förråd i anslutning
  • Huskänsla
  • Egen tvättstuga

Det här är något för dig som vill bo bekvämt och lättskött men samtidigt med mycket villakänsla och tillgång till skyddade uteplatser i söder och norr läge för solning, grillning etc. Trevligt bostadsrättsradhus i ett plan med lugnt och bra läge på populära Änghög. Ca 78 kvm boyta och planlösningen är utmärkt med två rymliga sovrum, ljust vardagsrum med fönster åt två håll, stort härligt kök med matplats samt badrum och egen tvättstuga. Lyckad fönstersättning i hela bostaden med generöst ljusinsläpp. Den mysig och insynsskyddad stensatt uteplats mot söder finns även en motordriven markis för soliga dagar. På baksidan finns även en skyddad trädgårdstäppa. Man har också ett eget lättillgängligt förråd på framsidan. Välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 19 januari 11:45 - 12:15

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Änghögsgatan 7E

ENTRÈ

Ekparkett och vita väggar. Bra med plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Ekparkettgolv och vita väggar. Mycket fönsterparti för bra ljusinsläpp. Bra med plats för soffgrupp och matbord.

KÖK

Ekparkettgolv och vita väggar och vitt kakel. Köket är utrustat med grå inredning ( nya köksluckor 2024 ) spis 2020 och kyl och frys 2024, fläkt och diskmaskin från 2020, bänkskiva och vask från 2021.

MASTER

Idag används rummet som ett TV-rum. Ekparkettgolv och vita väggar samt en egen klädkammare och en garderob.

SOVRUM/KONTOR

Ekparkettgolv och vita väggar. Fönster ut mot den privata trädgården.

BADRUM

Kaklat badrum som är utrustat med vit inredning, dusch, toalett, spegelskåp med belysning och handfat med kommod.

TVÄTTSTUGA

Plastmatta och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, rostfri bänkskiva, panna samt utgång till trädgård.

Fakta – Änghögsgatan 7E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 3 rum, 78 kvm boarea, 7 kvm biarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 1
Lägenhetsnummer: 208631002-0050
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 6 285 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband via Telia, bostadsrättstillägg och parkeringsplats.
Andelstal: Andel i förening 1,761 %, andel av årsavgift 1,761 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 115 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse!

Fakta – Riksbyggens Brf Trelleborgshus nr 21

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger marken
Antal lägenheter: 33
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Trelleborgshus nr 21. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheterna 1992, i samband med byggnationen (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.
Parkering: I föreningen finns 16 garageplatser och 17 parkeringsplatser. Till varje lägenhet hör antingen en garageplats eller en parkeringsplats. I området finns även gästparkering och på gatan råder datumparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1993
Byggnadstyp: BOSTADSRÄTTSRADHUS
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk
Uppvärmning: Vattenburen
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
2012-2013 installerades frånluftsvärmepumpar
2013 & 2016 genomfördes yttre målning
2018 genomfördes asfaltering i området
2024 målades fönster utvändigt samt alla träarbeten på huset och förråd samt nya stuprännor

Driftkostnader

Totalsumma: 21 135 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 18 940 kr/år
Försäkring: 2 195 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel och uppvärmning ca 18 940 kr/år, hemförsäkring ca 2 195 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen