Välkommen till Gjuterigatan 76 – ett hem som erbjuder livskvalité nära vattnet i ett rofyllt bostadsområde. Här kombineras en bostadsrätts fördelar med känslan av att bo i ett eget hus. Här har alla ytskikt renoverats under 2024 med bland annat ljusa väggar och exklusivt parkettgolv på Kährs. Bostaden bjuder på en underbar uteplats i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling efter ett svalkande dopp i havet. Den stenbelagda uteplatsen leder vidare till bilfria gångstigar, idealiska för barnens lek och äventyr. Planlösningen är smart utformad med sociala ytor på entréplan och fyra flexibla rum fördelade över våning två och tre, redo att möta din familjs behov. Här finns två fullutrustade badrum och en separat tvättstuga för ökad bekvämlighet. Området kring Gjuterigatan erbjuder vackra promenadstråk, som lilleskog, småbåtshamnen och Norra promenaden, samtidigt som centrum, förskolor, skolor och goda kommunikationer ligger inom bekvämt gångavstånd. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!
Välkommen till Gjuterigatan 76 – ett hem som erbjuder livskvalité nära vattnet i ett rofyllt bostadsområde. Här kombineras en bostadsrätts fördelar med känslan av att bo i ett eget hus. Här har alla ytskikt renoverats under 2024 med bland annat ljusa väggar och exklusivt parkettgolv på Kährs. Bostaden bjuder på en underbar uteplats i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling efter ett svalkande dopp i havet. Den stenbelagda uteplatsen leder vidare till bilfria gångstigar, idealiska för barnens lek och äventyr. Planlösningen är smart utformad med sociala ytor på entréplan och fyra flexibla rum fördelade över våning två och tre, redo att möta din familjs behov. Här finns två fullutrustade badrum och en separat tvättstuga för ökad bekvämlighet. Området kring Gjuterigatan erbjuder vackra promenadstråk, som lilleskog, småbåtshamnen och Norra promenaden, samtidigt som centrum, förskolor, skolor och goda kommunikationer ligger inom bekvämt gångavstånd. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!
Hall med bra plats för avhängning och förvaring. Vita väggar och parkett på golv.
Ljust och trevligt kök uppfräschat under 2024 med trevlig matplats. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Vitt kakel ovanför bänkskiva i laminat. Vita väggar och parkett på golv.
Härligt och ljust vardagsrum med utgång till bostadens uteplats. Vita väggar och parkett på golv.
Stenbelagd uteplats i soligt söderläge.
Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med förvaring, spegel och dusch. Ny inredning 2024.
Allrum som kan användas som ett extra vardagsrum. Vita väggar och parkett på golv. Om fler sovrum önskas kan detta rum smidigt delas av.
Balkong i söderläge som nås från allrummet.
Vita väggar och parkett på golv.
Vita väggar och parkett på golv.
Fräscht badrum utrustat med wc, dubbla handfat med förvaring, spegel och badkar. Ny inredning 2024.
Vita väggar och parkett på golv. Här finns även ett förråd/klädkammare.
Nya ytskikt 2024, Kährs parkettgolv. Bostaden är 161 kvm enligt tidigare överlåtelseavtal, men lägenheten är registrerad som 125kvm hos föreningen. Föreningen inkluderar ej våning 3 i sina beräkningar. Om boytan är av väsentlig betydelse så uppmanas man att göra egen uppmätning.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
10 000 kr/år
El:
5 000 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad ingår uppvärmning, hushållsel och hemförsäkring. Denna kostnad är uppskattad på säljarens egna förbrukning och kan därför variera.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
