Välkommen till denna moderna och nyrenoverade villa som erbjuder en perfekt kombination av komfort, stil och hållbarhet. Belägen i ett rofyllt område, erbjuder fastigheten en fantastisk utsikt och ett lugnt läge samtidigt som du har cykelavstånd till Höllviken, där du hittar alla bekvämligheter och service.
Villan är utrustad med solceller, vilket gör detta hem både ekonomiskt och miljövänligt. Tack vare solcellssystemet har du låga driftkostnader, vilket ger dig både ekonomiska fördelar och ett mer hållbart boende. Hemmet erbjuder även en härlig pool, perfekt för avkoppling och sociala sammanhang under sommarmånaderna.
Inuti villan finner du en öppen och modern planlösning med stora fönster som ger ett fantastiskt naturligt ljusflöde och en oslagbar utsikt över omgivningarna. De nyligen genomförda renoveringarna har uppdaterat både kök och badrum till hög standard, och du kan njuta av en stilren och funktionell interiör.
För den som söker extra utrymme finns en separat lägenhet/kontor, perfekt för gäster, tonårsbarn eller som en potentiell uthyrningsmöjlighet för extra inkomst. Denna del av huset erbjuder både privatliv och bekvämlighet.
Utomhus finner du en välskött trädgård med en inbjudande pool, där du kan njuta av långa sommardagar i fullständig ro. Trädgården erbjuder också möjlighet till trädgårdsarbete och utomhusaktiviteter, och den öppna terrassen är idealisk för avkoppling eller middagar med familj och vänner.
Det här är ett hus för dig som söker ett modernt, ekonomiskt och hållbart boende i ett lugnt och naturskönt område. Med låg driftkostnad, solceller, pool, extra lägenhet och en fantastisk utsikt, erbjuder detta hem både bekvämlighet och livskvalitet på hög nivå.
Välkommen till denna moderna och nyrenoverade villa som erbjuder en perfekt kombination av komfort, stil och hållbarhet. Belägen i ett rofyllt område, erbjuder fastigheten en fantastisk utsikt och ett lugnt läge samtidigt som du har cykelavstånd till Höllviken, där du hittar alla bekvämligheter och service.
Villan är utrustad med solceller, vilket gör detta hem både ekonomiskt och miljövänligt. Tack vare solcellssystemet har du låga driftkostnader, vilket ger dig både ekonomiska fördelar och ett mer hållbart boende. Hemmet erbjuder även en härlig pool, perfekt för avkoppling och sociala sammanhang under sommarmånaderna.
Inuti villan finner du en öppen och modern planlösning med stora fönster som ger ett fantastiskt naturligt ljusflöde och en oslagbar utsikt över omgivningarna. De nyligen genomförda renoveringarna har uppdaterat både kök och badrum till hög standard, och du kan njuta av en stilren och funktionell interiör.
För den som söker extra utrymme finns en separat lägenhet/kontor, perfekt för gäster, tonårsbarn eller som en potentiell uthyrningsmöjlighet för extra inkomst. Denna del av huset erbjuder både privatliv och bekvämlighet.
Utomhus finner du en välskött trädgård med en inbjudande pool, där du kan njuta av långa sommardagar i fullständig ro. Trädgården erbjuder också möjlighet till trädgårdsarbete och utomhusaktiviteter, och den öppna terrassen är idealisk för avkoppling eller middagar med familj och vänner.
Det här är ett hus för dig som söker ett modernt, ekonomiskt och hållbart boende i ett lugnt och naturskönt område. Med låg driftkostnad, solceller, pool, extra lägenhet och en fantastisk utsikt, erbjuder detta hem både bekvämlighet och livskvalitet på hög nivå.
Klinker på golvet och vita väggar. Bra med plats för att hänga av sig kläder och garderober för förvaring. Här når man både källare och plan 2.
Grå klinker på golvet och vita väggar. Köksinredning med vit inredning samt svart bänkskiva. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt köksö med sittplats och förvaring. Infällda spotlights i tak. Köket ligger med en öppenplanslösning mot vardagsrummet.
Två stavs Khärs golv och vita väggar. Öppen härlig yta med plats för stort matbord och soffgrupp. Rummet har en härlig öppenspis perfekt belägen centralt i rummet. Delar av vardagsrummet går att enkelt göra om till fler sovrum om man är en större familj ( Se alternativ planlösning ).
Helkaklat badrum med grå klinker och vitt samt grått kakel. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat med kommod, spegelskåp och infällda spotlights i tak.
Grå matta med trägolv under och gråa väggar. Detta sovrum har egen lyxig walk-in-closet. Bra storlek med plats för dubbelsäng och förvaring.
Parkett på golvet och vita väggar. Bra med ljusinsläpp från fönsterna. Plats för soffgrupp och härlig samkväm.
Original brädgolv och vita väggar. Stort härligt sovrum som idag används som barnrum.
Grått klinker på golvet och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt vask och skåp.
I källaren finns även yta för kontor och gästrum samt ett pannrum/teknikrum.
Fastigheten har även ett annex som har används som kontor, denna ytan går dock att enkelt göra om till en gästlägenhet då det redan finns indraget vatten och kök.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
18 000 kr/år
VA:
8 000 kr/år
Sotning:
2 000 kr/år
Renhållning:
3 800 kr/år
Försäkring:
7 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I driftskostnader för 4 personers hushåll (2 vuxna samt 2 barn) ingår uppvärmning inklusive hushållsel samt uppvärmning av pool och laddning av elbil ca 18 000 kr/år, VA ca 8 000 kr/år, Försäkring 7 000 kr/år, sotning 2 000 kr/år och renhållning ca 3 800 kr/år.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
18 400 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
