Centrala Trelleborg / Trelleborg

Liljeborgsgatan 14A

Föreslagen budstart: 945 000 kr
TIPSA
Två på centralt läge i Trelleborg!

  • Karaktär & charm
  • Lugnt & centralt läge
  • Bevarade originaldetaljer
  • Genomgående planlösning
  • Rofyllt sovrum
  • Fri utsikt från balkongen
  • Generös takhöjd
  • Helkaklat badrum
  • Familjär förening
  • Fiber via Telia
  • Vinds och källarförråd
  • Nära till nästan allt

Välkommen till denna tvårummare på lugnt läge nära centrum. Nu har du chansen att köpa en bostad med både charm med mycket original detaljer och möjlighet att sätta sin egen prägel. Lägenheten har en genomgående planlösning och en balkong i österläge med skön förmiddagssol och fri utsikt. Här bor du i en familjär förening med en trivsam innergård för sociala stunder och avkoppling. Med ett lugnt och centralt läge har du närhet till både stadens utbud och fina grönområden, varmt välkommen hit!

Snabbfakta
Avgift:
4 692 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband 100/100. Obligatoriska tillägg tillkommer om 148 kr/månad för trappstädnings-/städning och 317 kr/månad för kabel-TV (basutbud). Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
53,6 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
945 000 kr
Byggnadsår:
1942
Planritning
Liljeborgsgatan 14A
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 6 april 14:30 - 15:00
    Boka
Mäklare

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Två på centralt läge i Trelleborg!

  • Karaktär & charm
  • Lugnt & centralt läge
  • Bevarade originaldetaljer
  • Genomgående planlösning
  • Rofyllt sovrum
  • Fri utsikt från balkongen
  • Generös takhöjd
  • Helkaklat badrum
  • Familjär förening
  • Fiber via Telia
  • Vinds och källarförråd
  • Nära till nästan allt

Välkommen till denna tvårummare på lugnt läge nära centrum. Nu har du chansen att köpa en bostad med både charm med mycket original detaljer och möjlighet att sätta sin egen prägel. Lägenheten har en genomgående planlösning och en balkong i österläge med skön förmiddagssol och fri utsikt. Här bor du i en familjär förening med en trivsam innergård för sociala stunder och avkoppling. Med ett lugnt och centralt läge har du närhet till både stadens utbud och fina grönområden, varmt välkommen hit!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 6 april 14:30 - 15:00
    Boka
TIPSA

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Liljeborgsgatan 14A

HALL

Rymlig entré med målat brädgolv i original och vita väggar. Spottar som belysning.

KÖK

Plastmatta och vita väggar. Vit köksinredning och laminat bänkskiva. Utrustat med delad kyl/frys, spis, fläkt samt rostfri diskho och bänkskiva. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Original brädgolv och vita väggar med en fondvägg i grönt. Stora fönsterparti för bra ljusinsläpp.

SOVRUM

Original brädgolv och vita väggar med en mörkare fondvägg. Plats för dubbelsäng. Förvaring i klädkammare. Utgång till balkong.

BADRUM

Mörkgrå klinker och vitt kakel. Utrustat med wc, dusch, duschvägg, handfat med kommod, spegelskåp.

BALKONG

Balkong i österläge med plats för ett bord och två stolar.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Liljeborgsgatan 14A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 2 rum och kök, 53,6 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 2014 (1301)
Föreslagen budstart: 945 000 kr
Månadsavgift: 4 692 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband 100/100. Obligatoriska tillägg tillkommer om 148 kr/månad för trappstädnings-/städning och 317 kr/månad för kabel-TV (basutbud). Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 7,572 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse!

Fakta – Brf Liljan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 15
Allmänt om föreningen: Brf Liljan. De adresser som hör till föreningen är Liljeborgsgatan 14A och B.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare samt 1 torkskåp. I källaren finns även cykelförråd som medlemmarna kan nyttja.

I föreningen finns en trevlig gård med en uteplats där utemöbler och grillmöjligheter erbjuds.
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garage, men fri datumparkering gäller i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (basutbud) och fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
1986 genomfördes fönsterbyte och renovering av plåtfasaden.
2001 installerades säkerhetsdörrar.
2008 målades trapphuset om samt trädgårdsytorna fräschades upp.
2010 renoverades tvättstugan.
2011 byttes skärmtaken ut på tredje våningen över balkongerna.
2013 genomfördes relining av avloppsstammarna.
2014 byttes fönsterna i lägenheterna ut till underhållsfria fönster.
2016 installerades ny belysning i källaren med tillhörande rörelsevakter.
2017 byttes tappvattenstammarna ut. Samma år genomfördes dränering i form av fuktsanering samt elarbete där elarmaturer byttes ut.
2018 genomfördes en felsökning av värmesystemet samt putsning av flera trasiga väggar i källarutrymmet.
2019 renoverades ytskikt i tvättstugan samt väggar fräschades upp och dörrkarmar målades i källargångarna.
2019-2020 installerades fiber.
2020 genomfördes en stamspolning.
2023 installerades nya maskiner i tvättstugan samt mindre underhåll på huset har genomförts.

Föreningen planerar att renovera balkongerna, några stammar, byta ut termostater på elementen samt genomföra underhåll på huset. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 864 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 400 kr/år
Försäkring: 1 464 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 5 400 kr/år samt försäkring 1 464 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen