Håkanstorp / Malmö

Håkanstorpsvägen 1B

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart 3:a med västerbalkong och stor potential!

  • Högst upp i huset
  • Hörnlägenhet
  • Vackert ljusinsläpp
  • Enhetliga interiör
  • Grönskande utsikt
  • Fönster i flera väderstreck
  • Inglasad balkong
  • Klassisk köksmiljö
  • Helkaklat rymligt badrum
  • Egen tvättmaskin & torktumlare
  • Rogivande sovrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Grönskande innergård
  • Hiss från markplan
  • Gemensamma aktiviteter i föreningen
  • Bussförbindelser till Malmö C
  • Närhet till parker & strövområden
  • Välsorterade matbutiker i området

På grönskande Håkanstorp kan vi nu stolt presentera denna ljusa hörntrea högst upp i huset. Här finner vi stora renoveringsmöjligheter efter eget tycke och smak och drömboendet är ett faktum!

Med hiss från markplan tar vi oss upp till våning fyra och möts av en inbjudande planlösning med stora fönsterpartier som ger ett ljuvligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Lägenhetens kök och vardagsrum erbjuder en semiöppen planlösning med trevliga sällskapsytor och direkt access till den inglasade balkongen där vi kan njuta av den lummiga utsikten. Det klassiska köket erbjuder gott om arbetsytor, alla vitvaror som vardagens matlagning kräver och gott om plats för matbord. Vidare bjuds det på ett rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Lägg därtill två sovrum i bra storlek med flertalet garderober och ett helkaklat badrum med lyxen av egna tvättmöjligheter.

Föreningen har en fin grönskande gård där soliga dagar kan avnjutas och med ett vackert lusthus som kan hyras till kalas och andra festligheter. Här bor vi i ett välskött och trevligt område med båda flerfamiljshus och villakvarter där generationerna blandas. Dessutom är det bekväm närhet till allt vardagen kräver så som skolor, förskolor, matbutiker samtidigt som centrum nås enkelt med bil, buss eller cykel. Ett hem att trivas i helt enkelt, hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 005 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 309 kr/månad tillkommer för TV och bredband.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
75 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1999
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 4 maj 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart 3:a med västerbalkong och stor potential!

  • Högst upp i huset
  • Hörnlägenhet
  • Vackert ljusinsläpp
  • Enhetliga interiör
  • Grönskande utsikt
  • Fönster i flera väderstreck
  • Inglasad balkong
  • Klassisk köksmiljö
  • Helkaklat rymligt badrum
  • Egen tvättmaskin & torktumlare
  • Rogivande sovrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Grönskande innergård
  • Hiss från markplan
  • Gemensamma aktiviteter i föreningen
  • Bussförbindelser till Malmö C
  • Närhet till parker & strövområden
  • Välsorterade matbutiker i området

På grönskande Håkanstorp kan vi nu stolt presentera denna ljusa hörntrea högst upp i huset. Här finner vi stora renoveringsmöjligheter efter eget tycke och smak och drömboendet är ett faktum!

Med hiss från markplan tar vi oss upp till våning fyra och möts av en inbjudande planlösning med stora fönsterpartier som ger ett ljuvligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Lägenhetens kök och vardagsrum erbjuder en semiöppen planlösning med trevliga sällskapsytor och direkt access till den inglasade balkongen där vi kan njuta av den lummiga utsikten. Det klassiska köket erbjuder gott om arbetsytor, alla vitvaror som vardagens matlagning kräver och gott om plats för matbord. Vidare bjuds det på ett rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Lägg därtill två sovrum i bra storlek med flertalet garderober och ett helkaklat badrum med lyxen av egna tvättmöjligheter.

Föreningen har en fin grönskande gård där soliga dagar kan avnjutas och med ett vackert lusthus som kan hyras till kalas och andra festligheter. Här bor vi i ett välskött och trevligt område med båda flerfamiljshus och villakvarter där generationerna blandas. Dessutom är det bekväm närhet till allt vardagen kräver så som skolor, förskolor, matbutiker samtidigt som centrum nås enkelt med bil, buss eller cykel. Ett hem att trivas i helt enkelt, hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 4 maj 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Håkanstorpsvägen 1B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Goda avhängningsmöjligheter.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med brunt kakel ovan ljus bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med häll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, kyl och frys. Goda arbetsytor och rymlig matplats för stort matbord. Här finner vi utgången till den inglasade balkongen i västerläge.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt en mönstrad fondvägg.

SOVRUM 1

Parkettgolv och beigea väggar. Goda förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i garderober.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat, förvaringsskåp, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Håkanstorpsvägen 1B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 75 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: A45 (1301)
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 6 005 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 309 kr/månad tillkommer för TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 2,07 %, andel av årsavgift 2,064 %
Indirekt nettoskuldsättning: 593 366 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Drivbänken i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 44
Allmänt om föreningen: Brf Drivbänken i Malmö äger fastigheten. Till föreningen hör adresserna Håkanstorpsvägen 1 A-D.

Föreningens lägenheter är handikappanpassade.
Parkering: Föreningen har 22 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 425 kr/månad och 9 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1999
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Ownit.
Renoveringar
2008 målades fönster mot söder och väster.
2022 renoverades hissen i trappa 1D, samtliga armaturer i hisshallarna 1B byttes och dagvattenpump byttes.
2024 målades fönster.

Pågående i föreningen är upphandling av nytt avtal för TV och bredband då det nuvarande avtalet löper ut 30 november 2025.

Föreningen följer en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen