S:t Knut / Malmö

Disponentgatan 12

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
Genomgående 1930-talspärla med praktisk sovalkov

  • Tilltagen takhöjd
  • Bevarade originalgolv
  • Takrosett
  • Vackra originalfönster
  • Härligt ljusinsläpp
  • Välutrustat kök
  • Genomgående brädgolv
  • Helkaklat badrum
  • Praktisk halva
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Goda möbleringsmöjligheter
  • Grönskande innergård
  • Stark adress
  • S:t Knuts torg
  • Bageri & caféer runt hörnet
  • Möllan & Folkets Park

På en av S:t Knuts mysiga och lugna gator finner vi denna charmiga och välplanerade etta. Bostaden bjuder på en tilltagen takhöjd som tillsammans med de stora fönsterpartierna bidrar med ypperligt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Byggåret har satt sin prägel på bostaden genom bevarade takrosetter, genomgående brädgolv och spegeldörrar i original. Lägenheten har renoverats med varsam hand och bjuder på ett välutrustat kök, helkaklat badrum och en praktisk halva som lämpar sig perfekt för en mysig sovdel. Här bor vi i stabil förening i lugna kvarter med närhet till S:t Knuts pittoreska caféer och sprudlande parkmiljöer i Folkets Park samt som vi enkelt når city med en kortare cykeltur. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 980 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 187 kr/månad för bredband.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
42,5 kvm
Våning:
1 av 4
Utgångspris:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1934
Planritning
Mäklare

Frida

Cox Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående 1930-talspärla med praktisk sovalkov

  • Tilltagen takhöjd
  • Bevarade originalgolv
  • Takrosett
  • Vackra originalfönster
  • Härligt ljusinsläpp
  • Välutrustat kök
  • Genomgående brädgolv
  • Helkaklat badrum
  • Praktisk halva
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Goda möbleringsmöjligheter
  • Grönskande innergård
  • Stark adress
  • S:t Knuts torg
  • Bageri & caféer runt hörnet
  • Möllan & Folkets Park

På en av S:t Knuts mysiga och lugna gator finner vi denna charmiga och välplanerade etta. Bostaden bjuder på en tilltagen takhöjd som tillsammans med de stora fönsterpartierna bidrar med ypperligt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Byggåret har satt sin prägel på bostaden genom bevarade takrosetter, genomgående brädgolv och spegeldörrar i original. Lägenheten har renoverats med varsam hand och bjuder på ett välutrustat kök, helkaklat badrum och en praktisk halva som lämpar sig perfekt för en mysig sovdel. Här bor vi i stabil förening i lugna kvarter med närhet till S:t Knuts pittoreska caféer och sprudlande parkmiljöer i Folkets Park samt som vi enkelt når city med en kortare cykeltur. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Frida

Cox Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Disponentgatan 12

HALL

Vitpigmenterat brädgolv och dovt gröna väggar.

KÖK

Vitpigmenterat brädgolv och ljusgrå väggar. Vita köksluckor med vitt kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med gashäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterat brädgolv och ljusgrå väggar. Lamprosett och sovalkov med platsbyggd garderob.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, handfat med vitt underskåp, spegel med belysning, väggskåp, golvvärme och wc.

FÖRRÅD

Lägenhetsinneharen disponerar för närvarande över ett vindsförråd och ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2021 togs det underliggande brädgolvet fram och slipades.

ÖVRIGT

Disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 1 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Disponentgatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1,5 rum och kök, 42,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 2 (1001)
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 2 980 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 187 kr/månad för bredband.
Andelstal: Andel i förening 3,738 %, andel av årsavgift 3,628 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 186 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Hasseln

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Brf Hassel köpte fastigheten 1934. Till föreningen hör adresserna Disponentgatan 12 och Bildesgatan 2 A-C.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns även ett cykelskjul på gården, en cykelpool i källaren med lånecyklar. I källaren finns ett pingisrum, en verkstad med verktyg att låna samt ett hobbyrum med målarbänk. Det finns även ett övernattningsrum på vinden.

Föreningen har en fin grönskande innergård med tillgång till grill och utemöbler.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning och under sommaren delas trädgårdens skötsel mellan medlemmarna enligt ett schema. Trappstädning sköts av de boende, cirka 4 städtillfällen per år enligt schema. Städningen är obligatorisk för medlemmarna.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hasseln7.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
2000 utfördes ett elstambyte.
2001 utfördes ett rörstambyte.
2004 renoverades tvättstugan.
2005 renoverades trapphuset.
2008 totalrenoverades trädgården.
2009 relinades avloppsstammarna, hussockeln putsades och brevinkasten renoverades.
2010 byttes tvättmaskinerna.
2011 byttes termostaterna. Samma år byttes även torktumlarna och ventilationsrören.
2012 spolades avloppsstammarna, cirkulationspumpen byttes, fasaden, fönstren och taket renoverades
2013 byttes fläkten i tvättstugan och elementen renoverades.
2016 utfördes service på radiatorer, värmeväxlaren byttes och dräneringsarbete utfördes. Samma år spolades avloppsstammarna.
2015 renoverades golv i trappuppgång.
2017 spolades avloppsstammarna, tvättstugan och ytterdörrar renoverades, postboxar installerades och underhåll av fönster utfördes.
2018 utfördes en OVK-besiktning.
2021 utfördes relining av huvudledning till avloppsstammar och installerat råttstopp.
2022 byttes fjärrvärmeväxlaren och grävningsarbeten utfördes på innegården för att byta dräneringspump.
2023 installerades en ny tvättmaskin i tvättstugan.

Föreningen planerar att utföra underhållsarbete på fönstren samt yttre omfogning av murade skorstenar under 2025, man har budgeterat för detta. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en 50-årig underhållsplan.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen