S:t Knut / Malmö

Mäster Henriksgatan 6

Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
1,5 rum och kök med oslagbar originalcharm

  • Bevarade originaldetaljer
  • Stora fönsterpartier
  • Genomgående brädgolv
  • Kök med matplats
  • Gårdsvänt läge
  • Harmonisk innemiljö
  • Vackert ljusinsläpp
  • Välplanerade kvadrat
  • Grönskande innergård
  • Belägen i mysiga kvarter
  • Precis intill S:t Knuts torg
  • Populära restauranger
  • Nära parkliv och shopping
  • Cykelavstånd till Citytunneln

På en av S:t Knuts mest karaktäristiska gator har vi nu nöjet att presentera denna otroligt charmiga bostad belägen på andra våningen mot gården. Vi slås av den tilltagna takhöjden som fint samspelar med optimalt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och på golvet löper välbevarat brädgolv som sätter tydlig prägel alltigenom. Lägg därtill goda förvaringsmöjligheter, kvadratsmart planlösning med en praktiskt avskiljd halva och den fantastiskt stora och lummiga innergården precis utanför fönsterna. Utanför porten nås snabbt S:t Knuts torg med sitt härliga utbud av flera restauranger, caféer och butiker. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 724 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 90 kr/månad tillkommer för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållselen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
42 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1930
Planritning
Visningar
  • Premiärvisning, anmälan krävs
    Söndag 6 april 11:00 - 11:30
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Onsdag 9 april 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Frida

Cox Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

1,5 rum och kök med oslagbar originalcharm

  • Bevarade originaldetaljer
  • Stora fönsterpartier
  • Genomgående brädgolv
  • Kök med matplats
  • Gårdsvänt läge
  • Harmonisk innemiljö
  • Vackert ljusinsläpp
  • Välplanerade kvadrat
  • Grönskande innergård
  • Belägen i mysiga kvarter
  • Precis intill S:t Knuts torg
  • Populära restauranger
  • Nära parkliv och shopping
  • Cykelavstånd till Citytunneln

På en av S:t Knuts mest karaktäristiska gator har vi nu nöjet att presentera denna otroligt charmiga bostad belägen på andra våningen mot gården. Vi slås av den tilltagna takhöjden som fint samspelar med optimalt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och på golvet löper välbevarat brädgolv som sätter tydlig prägel alltigenom. Lägg därtill goda förvaringsmöjligheter, kvadratsmart planlösning med en praktiskt avskiljd halva och den fantastiskt stora och lummiga innergården precis utanför fönsterna. Utanför porten nås snabbt S:t Knuts torg med sitt härliga utbud av flera restauranger, caféer och butiker. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Premiärvisning, anmälan krävs
    Söndag 6 april 11:00 - 11:30
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Onsdag 9 april 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Frida

Cox Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mäster Henriksgatan 6

HALL

Brädgolv och beige väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i en inbyggd garderob.

RUM

Brädgolv, beige väggar samt takrosett. I anslutning finns en halva som kan användas som sovalkov.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita profilerade luckor, rostfri diskbänk och vitt kakel ovan arbetsyta. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn med gashäll, utdragbar fläkt samt ett rymligt skafferi. I köket finns även en matplats för ca 4 personer.

BADRUM

Beige klinker och vitt kakel med beige detaljer. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp med belysning, badkar samt vägghängda hyllor.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 1 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Mäster Henriksgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1,5 rum och kök, 42 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 4 (1101)
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 3 724 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 90 kr/månad tillkommer för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållselen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,334 %, andel av årsavgift 1,301 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 219 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggens Brf Mäster Henrik

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 63, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Mäster Henrik köpte fastigheten 2005. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Mäster Danielsgatan 3 samt Mäster Henriksgatan 6 och 8.

Det finns två gemensamma tvättstugor belägna i källaren. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. Cykelparkering finns på gården.

Föreningen har en mysig innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.masterhenrik.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via B2 Bredband/Telenor och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Renoveringar
1994 installerades nya värmeväxlare.
1996 genomfördes en elsanering på Mäster Henriksgatan 8/Mäster Danielsgatan 3 och nya ytterdörrar installerades.
1999 byggdes fyra vindslägenheter.
2006/2007 byttes avloppsstammarna på Mäster Henriksgatan 6.
2007 gjordes en besiktning av ventilationen.
2008 renoverades tvättstugan.
2011 drogs fiberoptiskt bredband fram till fastigheten.
2012 byttes låssystem och porttelefon installerades.
2013/14 renoverades portarna.
2014 genomfördes takomläggning och samtliga stuprör/rännor byttes ut.
2016 renoverades samtliga fönster, husets portar och fasader mot innergården. Samma år spolades samtliga avloppsstammar i huset på Mäster Danielsgatan 3 och Mäster Henriksgatan 8.
2017 byttes två takfönster.
2018 relinades samtliga avloppsstammar (på Mäster Henriksgatan 6 relinades enbart de liggande ledningarna i källaren då resterande stammar redan bytts).
2020 uppdaterades portsystemet och OVK besiktning genomfördes.
2020/2021 renoverades värmesystemet.
2021 spolades avloppsstammarna på Mäster Henriksgatan 6.
2021/2022 renoverades gatufasaderna och balkongerna.
2024-2025 renoverades trapphusen.
2025 infördes gemensam el (IMD).

2026-2027 planerar föreningen att göra en upprustning av innergården inkl. bygge av miljöhus. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen