Gamla Väster / Malmö

Repslagaregatan 11

Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
TIPSA
Luftig 3:a med sekelskiftescharm på ljuvliga Gamla Väster

  • Sekelskiftescharm
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Bekvämt belägen på första plan
  • Högt i tak & stora fönster
  • Generösa sällskapsytor
  • Rymligt kök
  • Bevarad kakelugn i sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Charmigt & eftertraktat kvarter
  • Lugnt läge mitt i city
  • Kungsparken nerför gatan
  • Kultur & nöjesliv runt knuten
  • Förstklassiga restauranger
  • Gångavstånd till Malmö C

I hjärtat av Malmös mest eftertraktade kvarter ligger denna vackra trerummare med generösa ytor, högt i tak och charmiga attribut som ger den rätta sekelskifteskänslan. Vardagsrummet är en riktig pärla - stort, luftigt och inbjudande med flertalet fönster mot den rofyllda innergården. Här finns plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för såväl vardagsliv som middagar i goda vänners lag. Köket ligger i direkt anslutning och erbjuder gott om svängrum för kocken. De två sovrummen är väl tilltagna, varav det ena stoltserar med en vacker kakelugn som förstärker bostadens charm, och därtill ges ett helkaklat badrum med dusch.

Den bekväma placeringen på första våningen gör det enkelt att komma hem, och läget kan knappast bli bättre. Här bor du på en lugn gata, men med stadens bästa restauranger, caféer och butiker alldeles runt knuten. Kungsparken ligger bara ett stenkast bort för avkopplande promenader, och med Malmö C på bekvämt gångavstånd har du alltid nära till resten av staden och världen. Välkommen till ett hem att förälska sig i!

Snabbfakta
Avgift:
5 146 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
90 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
4 495 000 kr
Byggnadsår:
1929
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 6 april 12:00 - 12:30
    Boka
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 13 april 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Luftig 3:a med sekelskiftescharm på ljuvliga Gamla Väster

  • Sekelskiftescharm
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Bekvämt belägen på första plan
  • Högt i tak & stora fönster
  • Generösa sällskapsytor
  • Rymligt kök
  • Bevarad kakelugn i sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Charmigt & eftertraktat kvarter
  • Lugnt läge mitt i city
  • Kungsparken nerför gatan
  • Kultur & nöjesliv runt knuten
  • Förstklassiga restauranger
  • Gångavstånd till Malmö C

I hjärtat av Malmös mest eftertraktade kvarter ligger denna vackra trerummare med generösa ytor, högt i tak och charmiga attribut som ger den rätta sekelskifteskänslan. Vardagsrummet är en riktig pärla - stort, luftigt och inbjudande med flertalet fönster mot den rofyllda innergården. Här finns plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för såväl vardagsliv som middagar i goda vänners lag. Köket ligger i direkt anslutning och erbjuder gott om svängrum för kocken. De två sovrummen är väl tilltagna, varav det ena stoltserar med en vacker kakelugn som förstärker bostadens charm, och därtill ges ett helkaklat badrum med dusch.

Den bekväma placeringen på första våningen gör det enkelt att komma hem, och läget kan knappast bli bättre. Här bor du på en lugn gata, men med stadens bästa restauranger, caféer och butiker alldeles runt knuten. Kungsparken ligger bara ett stenkast bort för avkopplande promenader, och med Malmö C på bekvämt gångavstånd har du alltid nära till resten av staden och världen. Välkommen till ett hem att förälska sig i!

Visningar
  • Förhandsvisning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 6 april 12:00 - 12:30
    Boka
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 13 april 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Repslagaregatan 11

HALL

Ljus klinker och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Ljus klinker och vita väggar. Vit köksinredning, vitt kakel och ljus mönstrad bänkskiva i laminat. Utrustat med kyl/frys, spis med glaskeramikhäll och ugn, fläkt och diskmaskin. Ett gårdsvänt fönster.

VARDAGSRUM

Brädgolv och vita väggar. Fyra gårdsvända fönster.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Två fönster. Kakelugn. Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Två fönster. Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel. Utrustat med dusch med vikbara duschväggar, wc, handfat med vitt underskåp, spegelskåp och handdukstork.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.

Fakta – Repslagaregatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 90 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 1003 (1003)
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Månadsavgift: 5 146 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 16,349 %, andel av årsavgift 16,35 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 176 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Västerport 12

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 8
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Västerport 12 köpte fastigheten 2023. Föreningen har en lokal som i dagsläget är vakant. Till föreningen hör adresserna Repslagaregatan 11 och 11A.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare samt ett extra torkrum.

Föreningen har en kullerstensbelagd innergård med sittplats och grillmöjligheter.
Parkering: I området råder betalparkering och boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 100 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 400 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
2006-2007 gjordes en totalrenovering av fastigheten där samtliga väsentliga byggnadskomponenter har renoverats och/eller bytts ut såsom VVS-anläggning, elanläggning, värmesystem (montage av fjärrvärmeväxlare), ventilationssystem samt in- och utvändiga renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon (2 personers hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen