KOMMER SNART

Norra Sorgenfri / Malmö

Linjeettgatan 5A

Utgångspris: 3 195 000 kr
TIPSA
Modern trea med öppen planlösning & balkong!

  • Stora sociala ytor
  • Öppen planlösning
  • Balkong i västerläge
  • Kök från Vedum
  • Smakfulla materialval
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Gårdsvända sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Egna tvättmöjligheter
  • Generöst badrum
  • Goda kommunikationer
  • Gästlägenhet & takterrass i föreningen
  • Matbutik & service i närområdet
  • Förskolor & skolor
  • Nära city

Välkommen till denna stilrena trea med optimal planlösning med ljus och modern interiör. Tack vare den genomgående planlösningen och stora fönsterpartierna skapas här en trivsam atmosfär. Det smakfulla Vedum-köket ligger i öppen planlösning med matplatsen och vardagsrummet vilket skapar stora sociala ytor för umgänge. Härifrån nås även bostadens härliga balkong i västerläge. Sovrummen är välplanerade och ligger rofyllt placerade in mot den lugna innergården. Därtill bjuds vi på ett tilltaget och helkaklat badrum med bekvämligheter som tvättmaskin, torktumlare och god arbetsyta. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i form av flera inbyggda garderober och källarförråd.

Här bor du på attraktivt läge med närhet till S:t Knuts gemytliga torg, Rörsjöstadens grönskande allé och vidare in mot City. Här erbjuds goda kommunikationer via Värnhemstorget, Citytunneln och väl utbyggda cykelbanor. I närområdet finns förskolor, skolor, matbutiker, service och gym. Till medlemmarnas förfogan finns en fin grönskande gård, övernattningslägenhet, takterass med möblemang och el-lådcyklar.

Detta är ett hem att verkligen trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
4 484 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 174 kr/månad tillkommer för digital-TV, bredband 1000/1000 och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har gemensamt elavtal samt individuell mätning av varmvatten. Hushållsel och varmvatten debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum
Boarea:
73 kvm
Våning:
3 av 5
Utgångspris:
3 195 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
Mäklare

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern trea med öppen planlösning & balkong!

  • Stora sociala ytor
  • Öppen planlösning
  • Balkong i västerläge
  • Kök från Vedum
  • Smakfulla materialval
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Gårdsvända sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Egna tvättmöjligheter
  • Generöst badrum
  • Goda kommunikationer
  • Gästlägenhet & takterrass i föreningen
  • Matbutik & service i närområdet
  • Förskolor & skolor
  • Nära city

Välkommen till denna stilrena trea med optimal planlösning med ljus och modern interiör. Tack vare den genomgående planlösningen och stora fönsterpartierna skapas här en trivsam atmosfär. Det smakfulla Vedum-köket ligger i öppen planlösning med matplatsen och vardagsrummet vilket skapar stora sociala ytor för umgänge. Härifrån nås även bostadens härliga balkong i västerläge. Sovrummen är välplanerade och ligger rofyllt placerade in mot den lugna innergården. Därtill bjuds vi på ett tilltaget och helkaklat badrum med bekvämligheter som tvättmaskin, torktumlare och god arbetsyta. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i form av flera inbyggda garderober och källarförråd.

Här bor du på attraktivt läge med närhet till S:t Knuts gemytliga torg, Rörsjöstadens grönskande allé och vidare in mot City. Här erbjuds goda kommunikationer via Värnhemstorget, Citytunneln och väl utbyggda cykelbanor. I närområdet finns förskolor, skolor, matbutiker, service och gym. Till medlemmarnas förfogan finns en fin grönskande gård, övernattningslägenhet, takterass med möblemang och el-lådcyklar.

Detta är ett hem att verkligen trivas i!

TIPSA

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Linjeettgatan 5A

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i inbyggda garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Smakfullt kök som integreras i en öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Grå köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i ljus kompositsten. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin samt hel kyl och frys. Samtliga vitvaror är från Siemens. Matplats för 6-8 personer. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med tre fönster som skänker rikligt med ljus till rummet. Från vardagsrummet når vi bostadens balkong. Parkettgolv och ljusa väggar.

BALKONG

Härlig balkong i västerläge. Här finns plats för möblemang och växter. På golvet ligger ett trätrall.

SOVRUM

Rymligt sovrum på hörnläge med fönster i två väderstreck. Förvaring finns i generös inbyggd garderob. Parkettgolv och Savanna Sunset (Jotun) väggar.

SOVRUM

Sovrum på rofyllt läge med två fönsterpartier. Parkettgolv och ljus blå/gröna (S 2010-G Nordsjö) väggar.

BADRUM

Stilrent badrum med grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, spegelskåp, handfat med kommod samt dusch med glasväggar. Fullt utrustad tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva samt förvaringsskåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Linjeettgatan 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum, 73 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 2-1201
Utgångspris: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 4 484 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 174 kr/månad tillkommer för digital-TV, bredband 1000/1000 och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har gemensamt elavtal samt individuell mätning av varmvatten. Hushållsel och varmvatten debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,885 %
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Sorgenfri Föraren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 57
Allmänt om föreningen: Brf Sorgenfri Föraren köpte fastigheten 2019. Till föreningen hör adresserna Linjeettgatan 5 A-E, Linjeettgatan 7 samt Garagegatan 10 och 12.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

I dagsläget finns inga avgiftsförändringar.

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamt cykelrum, förråd för barnvagnar, mysig innergård med utemöbler och sandlåda, takterrass som går att hyra utan kostnad samt en gästlägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn. Föreningen har även lådcyklar som kan hyras.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://boappa.se/brf-sorgenfri-foraren-malmo
Parkering: Föreningen disponerar över 36 parkeringsplatser, varav 35 platser finns i parkeringshuset Elina. En plats är reserverad för rörelsehindrade och finns i anslutning till byggnaden. Uthyrningen av platserna i parkeringshuset administreras av Aimo park, medan uthyrningen av handikapplatsen intill huset administreras av styrelsen. Föreningens medlemmar har förtur till de 35 platserna i parkeringshuset under en tid av 25 år. Parkeringshuset Elina kan också nyttjas som parkering för besökande till ordinarie tillgång och priser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, fiberoptiskt bredband och IP-telefoni via Telenor.
Renoveringar
Inga renoveringar är planerade eller beslutade då fastigheten stod klar 2019.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen