Gamla Väster / Malmö

Repslagaregatan 11

Föreslagen budstart: 4 095 000 kr
TIPSA
Unik vindsvåning med charmiga detaljer & dubbla badrum

  • Charmig vindsvåning
  • Brädgolv & synliga bjälkar
  • Vackert sekelskifteshus
  • Spännande vinklar & vrår
  • Generös matplats vid köket
  • Två rymliga sovrum
  • Två helkaklade badrum
  • Varm & inbjudande atmosfär
  • Mitt i hjärtat av Gamla Väster
  • Nära mysiga kaféer & butiker
  • Kungsparken nerför gatan
  • Citypuls runt knuten
  • Förstklassiga restauranger
  • Gångavstånd till Malmö C

Nu kan vi presentera ett unikt boende på Gamla Väster - ett hem fullt av karaktär i ett av Malmös mest eftertraktade områden. Här bjuds vi på vackra brädgolv, snedtak och synliga takbjälkar som ger en varm och inbjudande atmosfär. Ljuset flödar in genom välplacerade fönster och lyfter fram de spännande vinklar och vrår som gör våningen så charmig. Köket och den intilliggande matplatsen blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Två rymliga sovrum ger gott om plats, och med två helkaklade badrum med dusch är boendet både praktiskt och bekvämt. Läget är oslagbart - här bor du i pittoreska kvarter, omgivet av mysiga kaféer, butiker och stadens puls. Samtidigt har du grönskan alldeles nära, med Kungsparken bara nerför gatan för sköna promenader och avkoppling. Välkommen till ett hem med massor av charm och ett läge att älska!

Snabbfakta
Avgift:
5 003 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
87,5 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
4 095 000 kr
Byggnadsår:
1929
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 6 april 12:30 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 13 april 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik vindsvåning med charmiga detaljer & dubbla badrum

  • Charmig vindsvåning
  • Brädgolv & synliga bjälkar
  • Vackert sekelskifteshus
  • Spännande vinklar & vrår
  • Generös matplats vid köket
  • Två rymliga sovrum
  • Två helkaklade badrum
  • Varm & inbjudande atmosfär
  • Mitt i hjärtat av Gamla Väster
  • Nära mysiga kaféer & butiker
  • Kungsparken nerför gatan
  • Citypuls runt knuten
  • Förstklassiga restauranger
  • Gångavstånd till Malmö C

Nu kan vi presentera ett unikt boende på Gamla Väster - ett hem fullt av karaktär i ett av Malmös mest eftertraktade områden. Här bjuds vi på vackra brädgolv, snedtak och synliga takbjälkar som ger en varm och inbjudande atmosfär. Ljuset flödar in genom välplacerade fönster och lyfter fram de spännande vinklar och vrår som gör våningen så charmig. Köket och den intilliggande matplatsen blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Två rymliga sovrum ger gott om plats, och med två helkaklade badrum med dusch är boendet både praktiskt och bekvämt. Läget är oslagbart - här bor du i pittoreska kvarter, omgivet av mysiga kaféer, butiker och stadens puls. Samtidigt har du grönskan alldeles nära, med Kungsparken bara nerför gatan för sköna promenader och avkoppling. Välkommen till ett hem med massor av charm och ett läge att älska!

Visningar
  • Förhandsvisning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 6 april 12:30 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 13 april 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Repslagaregatan 11

HALL

Ljus klinker och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Ljus klinker och vita väggar. Vit köksinredning, vitt kakel och ljus mönstrad bänkskiva i laminat. Utrustat med kyl/frys, spis med glaskeramikhäll och ugn samt fläkt. I anslutning till köket finns en rymlig matplats.

MATPLATS

Ljus klinker och vita väggar. Två gårdsvända fönster samt ett takfönster.

VARDAGSRUM

Brädgolv och vita väggar. Fönster i takkupa.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Ett takfönster. Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel. Utrustat med dusch med duschväggar, wc, handfat med vitt underskåp, spegelskåp och handdukstork.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Öppet upp i nock. Två gårdsvända fönster med sittbänk samt ett takfönster. Förvaring i garderober.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel. Utrustat med dusch med duschvägg, wc, handfat, spegelskåp och handdukstork. Ett gårdsvänt fönster med frostat glas.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.

Fakta – Repslagaregatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 87,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 1201 (1201)
Föreslagen budstart: 4 095 000 kr
Månadsavgift: 5 003 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 15,895 %, andel av årsavgift 15,89 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 176 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Västerport 12

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 8
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Västerport 12 köpte fastigheten 2023. Föreningen har en lokal som i dagsläget är vakant. Till föreningen hör adresserna Repslagaregatan 11 och 11A.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare samt ett extra torkrum.

Föreningen har en kullerstensbelagd innergård med sittplats och grillmöjligheter.
Parkering: I området råder betalparkering och boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 100 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 400 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
2006-2007 gjordes en totalrenovering av fastigheten där samtliga väsentliga byggnadskomponenter har renoverats och/eller bytts ut såsom VVS-anläggning, elanläggning, värmesystem (montage av fjärrvärmeväxlare), ventilationssystem samt in- och utvändiga renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon (2 personers hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen