KOMMER SNART

S:t Knut / Malmö

Bildesgatan 2A

Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
TIPSA
Genomgående 1930-talspärla med bevarade attribut

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Plankgolv
  • Djupa fönsternischer
  • Generös takhöjd
  • Stilrent badrum
  • Kök med plats för matbord
  • Välskött & stabil förening
  • Högst upp i huset
  • Grönskande innergård
  • Sittplatser på gården
  • Lugnt & tryggt område
  • Populära restauranger i området
  • Nära parkliv & shopping
  • Möllan & Folkets Park
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna charmiga och välbevarade etta belägen på populära S:t Knut, en bostad med tydliga spår av 1930-talets karaktär i form av trägolv, spegeldörrar och fönsternischer. Den genomgående planlösningen tillsammans med den generösa takhöjden skapar en luftig känsla och det lättmöblerade rummet ger goda möjligheter att anpassa inredningen efter både vardagsliv och sociala stunder. Köket erbjuder en trivsam miljö för både matlagning och middagar, och badrummet har en stilren och modern finish. Förvaring löser du smidigt tack vare en rymlig garderob i hallen.

Området kring S:t Knuts torg är levande och omtyckt, med småbutiker, caféer och härliga uteserveringar som skapar en inbjudande atmosfär. Läget är perfekt, här bor du med närhet till både citypulsen, Möllevångstorget och Triangeln med dess utbud av shopping, restauranger och kommunikationer. Ett tillfälle att få bo i ett av Malmös mest eftertraktade områden – missa det inte!

Snabbfakta
Avgift:
2 968 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 187 kr/månad för bredband.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
41,5 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
1 850 000 kr
Byggnadsår:
1934
Planritning
Mäklare

Frida

Cox Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående 1930-talspärla med bevarade attribut

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Plankgolv
  • Djupa fönsternischer
  • Generös takhöjd
  • Stilrent badrum
  • Kök med plats för matbord
  • Välskött & stabil förening
  • Högst upp i huset
  • Grönskande innergård
  • Sittplatser på gården
  • Lugnt & tryggt område
  • Populära restauranger i området
  • Nära parkliv & shopping
  • Möllan & Folkets Park
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna charmiga och välbevarade etta belägen på populära S:t Knut, en bostad med tydliga spår av 1930-talets karaktär i form av trägolv, spegeldörrar och fönsternischer. Den genomgående planlösningen tillsammans med den generösa takhöjden skapar en luftig känsla och det lättmöblerade rummet ger goda möjligheter att anpassa inredningen efter både vardagsliv och sociala stunder. Köket erbjuder en trivsam miljö för både matlagning och middagar, och badrummet har en stilren och modern finish. Förvaring löser du smidigt tack vare en rymlig garderob i hallen.

Området kring S:t Knuts torg är levande och omtyckt, med småbutiker, caféer och härliga uteserveringar som skapar en inbjudande atmosfär. Läget är perfekt, här bor du med närhet till både citypulsen, Möllevångstorget och Triangeln med dess utbud av shopping, restauranger och kommunikationer. Ett tillfälle att få bo i ett av Malmös mest eftertraktade områden – missa det inte!

TIPSA

Frida

Cox Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bildesgatan 2A

HALL

Vitpigmenterat brädgolv och ljusgrå väggar. Förvaring i form av garderob.

KÖK

Vitpigmenterat brädgolv och ljusgrå väggar. Gröna köksluckor med vitt kakel ovan rostfri diskbänk. Köket är utrustat med gasspis med elugn, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys.

RUM

Vitpigmenterat brädgolv, ljusgrå väggar och lamprosett.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med vitt underskåp, spegel och wc.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Bildesgatan 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1 rum och kök, 41,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 22 (1201)
Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 2 968 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 187 kr/månad för bredband.
Andelstal: Andel i förening 3,738 %, andel av årsavgift 3,614 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 186 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Hasseln

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Brf Hassel köpte fastigheten 1934. Till föreningen hör adresserna Disponentgatan 12 och Bildesgatan 2 A-C.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns även ett cykelskjul på gården, en cykelpool i källaren med lånecyklar. I källaren finns ett pingisrum, en verkstad med verktyg att låna samt ett hobbyrum med målarbänk. Det finns även ett övernattningsrum på vinden.

Föreningen har en fin grönskande innergård med tillgång till grill och utemöbler.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning och under sommaren delas trädgårdens skötsel mellan medlemmarna enligt ett schema. Trappstädning sköts av de boende, cirka 4 städtillfällen per år enligt schema. Städningen är obligatorisk för medlemmarna.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hasseln7.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
2000 utfördes ett elstambyte.
2001 utfördes ett rörstambyte.
2004 renoverades tvättstugan.
2005 renoverades trapphuset.
2008 totalrenoverades trädgården.
2009 relinades avloppsstammarna, hussockeln putsades och brevinkasten renoverades.
2010 byttes tvättmaskinerna.
2011 byttes termostaterna. Samma år byttes även torktumlarna och ventilationsrören.
2012 spolades avloppsstammarna, cirkulationspumpen byttes, fasaden, fönstren och taket renoverades
2013 byttes fläkten i tvättstugan och elementen renoverades.
2016 utfördes service på radiatorer, värmeväxlaren byttes och dräneringsarbete utfördes. Samma år spolades avloppsstammarna.
2015 renoverades golv i trappuppgång.
2017 spolades avloppsstammarna, tvättstugan och ytterdörrar renoverades, postboxar installerades och underhåll av fönster utfördes.
2018 utfördes en OVK-besiktning.
2021 utfördes relining av huvudledning till avloppsstammar och installerat råttstopp.
2022 byttes fjärrvärmeväxlaren och grävningsarbeten utfördes på innegården för att byta dräneringspump.
2023 installerades en ny tvättmaskin i tvättstugan.

Föreningen planerar att utföra underhållsarbete på fönstren samt yttre omfogning av murade skorstenar under 2025, man har budgeterat för detta. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en 50-årig underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen