KOMMER SNART

Örnsberg / Hägersten

Örnsbergsvägen 7

Som utgångsbud: 2 995 000 kr
TIPSA
NYPRODUCERAD 55+ BOENDE MED HÄRLIG UTEPLATS I SJÖNÄRA OMRÅDE

Äntligen till salu, seniorboende för Er som fyllt 55 år! Mycket centralt belägen 2:a med stor uteplats i väster mot gård, belägen i omtyckta Aspudden/Örnsberg. Bostaden erbjuder genomgående ljusa, nymålade/tapetserade ytskikt samt parkettgolv i ek. Stort, härligt kök, rejält vardagsrum med utgång till den väl tilltagna uteplatsen mot gård i väster samt ett bra sovrum. Utöver det finner vi ett väl tilltaget badrum med såväl tvättmaskin som torktumlare. Närhet till tunnelbana, mataffärer, konditori, restauranger, grönområden och Mälaren.

Snabbfakta
Avgift:
3 809 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt Telia Tripe Play.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
58 kvm
Våning:
Entréplan
Som utgångsbud:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
2008-2009
Mäklare

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

NYPRODUCERAD 55+ BOENDE MED HÄRLIG UTEPLATS I SJÖNÄRA OMRÅDE

Äntligen till salu, seniorboende för Er som fyllt 55 år! Mycket centralt belägen 2:a med stor uteplats i väster mot gård, belägen i omtyckta Aspudden/Örnsberg. Bostaden erbjuder genomgående ljusa, nymålade/tapetserade ytskikt samt parkettgolv i ek. Stort, härligt kök, rejält vardagsrum med utgång till den väl tilltagna uteplatsen mot gård i väster samt ett bra sovrum. Utöver det finner vi ett väl tilltaget badrum med såväl tvättmaskin som torktumlare. Närhet till tunnelbana, mataffärer, konditori, restauranger, grönområden och Mälaren.

TIPSA

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Örnsbergsvägen 7

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Välkomnande hall med plats för avhängning på hatthyllan samt den inbyggda garderoben. Här finns även dörr till förråd om cirka 3 kvm.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Generöst ljusinsläpp från de stora fönster mot föreningens innergård. Plats för soffa, soffbord samt TV-möbel. Här finns utgången till den stora uteplatsen i västläge.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köket är stilrent med modern charm. Ljusa skåpsluckor och arbetsbänk gjord i trä samt ljust stänkskydd. Köket är utrustat med häll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kyl/frys, där alla vitvaror är från Siemens. Matplats för ca fyra-sex personer i öppen planlösning mot vardagsrummet.

SOVRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng. Stort fönster mot föreningens lugna innergård. Plats för förvaring i garderob.

UTEPLATS

Lugn uteplats i soligt västläge. På dessa rymliga 22 kvm kan man tillbringa dem långa dagarna i lugn och ro.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med 2 stora och 1 litet badrumsskåp, WC och handfat i porslin samt med torktumlare, tvättmaskin och duschhörna. Golvvärme.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd om cirka 5 kvm.

Fakta – Örnsbergsvägen 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Entréplan
Som utgångsbud: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 809 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt Telia Tripe Play.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Kungsörnen i Örnsberg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 100
Allmänt om föreningen: Brf Kungsörnen är en äkta bostadsrättsförening som består av 100 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades år 2007 och förvärvade fastigheten samma år. Föreningen äger marken.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har gemensamhetslokal, tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum i samtliga hus samt ett rullstolsrum i seniordelen i källaren. Tvättstuga finns i seniordelen som endast får användas av de som bor på Örnsbergsvägen 7-9. Säljaren har tvättmaskin och torktumlare i lägenheten. Det finns extra förråd att hyra. Man mejlar brf mejlen för att ställa sig i kö.

EKONOMI
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Föreningen har under 2020 och 2021 haft en avgiftsfri månad per år, i övrigt finns inga planerade/ beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen accepterar inte ägande av juridisk person.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brf-kungsornen.se/
Parkering: I föreningen finns 16 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om 500 kr/mån. Det finns även 50 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 850 kr ex moms/mån. Det finns även 5 MC-platser i garaget. I dagsläget är det kö. Ansvarig för platserna är APOCA parkering, https://www.apcoa.se/.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2008-2009
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV/bredband/IP-telefoni via Telia Triple Play, ingår i avgiften. En digitalbox tillhör lägenheten och överlåts vid köp.
Renoveringar
2014 OVK-besiktning. Förstärkning skalskydd och uppdatering av undercentral.
2017 ventilationsfläkt i garaget bytt.
2019 underhåll av en hiss. OVK-besiktning och rengöring av ventilationstrummor. Kontroll och luftning av radiatorer.
2020-2021 renovering av fasaden, garantiåtgärd. Takfoten målades. Stamspolning av horisontella rör och undersökning av avloppssystemet. Samtliga brandvarnare har bytts. OVK i seniorgårdshuset. Underhåll av garageportar och ny belysning med energisnål LED installerades i trapphusen.

Informationen om föreningen är hämtad från senaste årsredovisningen och föreningens egen hemsida samt kontrollerad med styrelsen.

Vi rekommenderar dig att ta kontakt med föreningens styrelse för att säkerställa all information samt höra sig för ytterligare och mer detaljerat om föreningen och/eller lägenheten.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brf-kungsornen.se/

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen