KOMMER SNART

Mörbylund / DANDERYD

Mörbylund 11C

Budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart 2:a med balkong

  • Balkong med dubbla utgångar
  • Ypperlig planlösning
  • Belägen i sydost läge
  • Egna tvättmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Belägen intill förråd
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära härlig grönska & vacker natur
  • Nyligen stambytt
  • Stort Badrum
  • Badplats runt husknuten
  • Nära Mörby centrum

Välkomna till denna välplanerade och fräscha tvåa med stor balkong. Lägenheten har två fönster i fil vilket ger optimalt ljusinsläpp. Bostaden är perfekt planerad med ett rogivande sovrum, kök & vardagsrum i öppen planlösning med plats för både matgrupp och soffmöbler. I bostaden finner vi genomgående stilrena materialval, stambytt badrum med egen tvättmaskin. Mörbylund ligger cirka tre minuters promenad från Danderyds sjukhus där det finns både bussar och tunnelbana som tar dig enkelt vidare in till Stockholms centrala delar, KTH eller Stockholms Universitet via tunnelbanans röda linje. Roslagsbanan hittar man cirka 10 min bort. Edsvikens badplatser och vackra motionsslingor ligger precis intill, här finns också grillplatser och grönområden. Mörby Centrum ligger ett stenkast bort med ett brett utbud av butiker, restauranger och matbutiker.
Stabil förening som äger marken.

Snabbfakta
Avgift:
3 361 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Kostnad för el tillkommer efter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
46 kvm
Våning:
Entréplan
Budstart:
2 695 000 kr
Byggnadsår:
1972
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Marko

Milivojevic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Kvadratsmart 2:a med balkong

  • Balkong med dubbla utgångar
  • Ypperlig planlösning
  • Belägen i sydost läge
  • Egna tvättmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Belägen intill förråd
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära härlig grönska & vacker natur
  • Nyligen stambytt
  • Stort Badrum
  • Badplats runt husknuten
  • Nära Mörby centrum

Välkomna till denna välplanerade och fräscha tvåa med stor balkong. Lägenheten har två fönster i fil vilket ger optimalt ljusinsläpp. Bostaden är perfekt planerad med ett rogivande sovrum, kök & vardagsrum i öppen planlösning med plats för både matgrupp och soffmöbler. I bostaden finner vi genomgående stilrena materialval, stambytt badrum med egen tvättmaskin. Mörbylund ligger cirka tre minuters promenad från Danderyds sjukhus där det finns både bussar och tunnelbana som tar dig enkelt vidare in till Stockholms centrala delar, KTH eller Stockholms Universitet via tunnelbanans röda linje. Roslagsbanan hittar man cirka 10 min bort. Edsvikens badplatser och vackra motionsslingor ligger precis intill, här finns också grillplatser och grönområden. Mörby Centrum ligger ett stenkast bort med ett brett utbud av butiker, restauranger och matbutiker.
Stabil förening som äger marken.

TIPSA

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Marko

Milivojevic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mörbylund 11C

HALL

Välkomnande hall med plats för hallmöblemang samt avhängningsmöjligheter vid hatthylla. Förvaring i garderober.

KÖK

Kök i ljust utförande i såväl skåpsluckor som kakel ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro i arbetshöjd, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger de sociala ytorna.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för större säng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Även härifrån nås bostadens balkong.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett förråd.

Fakta – Mörbylund 11C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Danderyd
Storlek: 2 rum och kök, 46 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Entréplan
Lägenhetsnummer: 210 (1005)
Budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 3 361 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Kostnad för el tillkommer efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,367 %, andel av årsavgift 0,546 %
Indirekt nettoskuldsättning: 559 775 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 181 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: 03 juli 2023

Fakta – HSB Brf Mörbylund 11-15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 205, varav 20 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: HSB Brf Mörbylund 11-15 köpte fastigheterna 2014. Till föreningen hör Mörbylund 11-15.

I föreningen finns gemensam tvättstuga i källarvåningen. Det finns även barnvagnsrum och innergård.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://morbylund.se/
Parkering: Mörbylunds samfällighetsförening ansvarar för parkeringsplatser som kan hyras för ca 500 kr/månad. Det finns även garageplatser som kan hyras för 702 kr/månad. Det finns även parkering efter gatan med tillstånd för 400 kr/månad (ej fast plats). För mer information, se samfällighetens hemsida http://samfalligheten.morbylund.se/parkering/
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband (1 000 Mbit/s) via Stockholms Stadsnät.
Renoveringar
2016 Utbyte av fönster.
2019 Fläktrum.
2020 Gavelfasadrenovering.
2020 stambyte i hela fastigheten.
2021 radiatorventiler har bytts ut.
2021 föreningen har byggt fler förråd.
2022 OVK.
2023 Byte av en hisslina

Planerade renoveringar:
Byte av några hisslinor

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen